Achat appartement aux alentours de Benoîtville (50340)

Appartement à vendre aux alentours de Benoîtville (50340)

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Biens neufs à vendre - Cherbourg-En-Cotentin, 2 pièces

Cherbourg-En-Cotentin (50100)

À partir de

157 500 €

Livraison prévisionnelle* : 4 ème trimestre 2026

L'environnement : Le programme se trouve à proximité des services et commerces tel qu'une pharmacie, une boulangerie, des établissements scolaires, des supermarchés Aldi et Casino, ... Le projet : A 2 km du port, l'ensemble immobilier est composé de 89 logements allant du T1 au T2 répartis sur 1 bâtiment en R+4.

Achat appartement Benoîtville : un investissement malin pour un cadre de vie serein 🏡

Raisons d'investir dans la ville de Benoîtville

Investir dans un appartement à Benoîtville présente plusieurs atouts majeurs pour les acheteurs et investisseurs immobiliers. Voici cinq raisons clés qui rendent cette commune particulièrement intéressante :

Un prix au m² attractif et en nette progression : Avec un prix moyen autour de 2251 € par mètre carré, Benoîtville offre une valorisation régulière, passant de 1669 € en 2020 à une projection de 2287 € en 2026, signe d’un marché dynamique et prometteur.
Un cadre de vie paisible et naturel : La ville bénéficie d’un climat équilibré avec 256 mm de pluie par mois et 167 heures de soleil, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité proche de la nature.
Une forte proportion de maisons et un profil de propriétaires majoritaires : Avec 99 % de maisons et 84,6 % de propriétaires, Benoîtville est une commune où la stabilité résidentielle est forte, gage d’un environnement calme et durable.
Une population active et un taux de chômage modéré : 75,4 % de la population est active, avec un taux de chômage raisonnable de 4,5 %, ce qui soutient l’économie locale et la demande de logements.
Une proximité aux infrastructures éducatives et sanitaires de Cherbourg : Bien qu’aucun établissement scolaire ou hôpital ne soit directement implanté à Benoîtville, la proximité avec Cherbourg permet un accès facile aux écoles, collèges, lycées, universités et centres de santé, facilitant la vie quotidienne.

Introduction à la ville de Benoîtville : un cadre de vie alliant histoire et modernité 🌿

Benoîtville est une commune empreinte d’histoire, où le patrimoine local contribue à forger une identité authentique. Sa situation géographique en Normandie lui confère un charme rural enrichi par une proximité avec la ville de Cherbourg, centre économique et culturel majeur du Cotentin.

Avec ses 612 habitants et un âge moyen de 41,14 ans, Benoîtville offre une atmosphère conviviale et équilibrée entre jeunesse et expérience. Cette population relativement stable favorise un tissu social harmonieux, idéal pour les familles et les primo-accédants.

Le cadre de vie y est agréable, mêlant espaces verts et climat tempéré, avec en moyenne 256 mm de pluie et 167 heures d’ensoleillement par mois. La commune ne dispose pas d’écoles maternelles, de collèges, ni de lycées directement sur son territoire, mais les établissements scolaires à proximité, comme l’École primaire des Trois Villages, le collège Le Castillon, ou le lycée Jean-François Millet à Cherbourg, restent facilement accessibles en voiture en quelques minutes.

Côté santé, les habitants bénéficient d’une offre médicale développée à Cherbourg, avec notamment la Croix-Rouge Française à Siouville et la Polyclinique du Cotentin, accessibles en voiture en moins de 20 minutes.

Les transports sont assurés par la proximité des gares de Cherbourg-en-Cotentin et Valognes, ainsi que de l’aéroport de Cherbourg - Maupertus, facilitant les déplacements régionaux et nationaux.

Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Benoîtville 🚧

Benoîtville s’inscrit dans une dynamique de développement avec un nouveau quartier en plein essor, apportant une nouvelle offre résidentielle et commerciale. Ce projet urbain majeur vise à moderniser l’habitat tout en intégrant des espaces verts pour préserver la qualité de vie.

Parallèlement, la commune travaille à la réhabilitation de certains quartiers anciens et la reconversion de friches industrielles, offrant ainsi des opportunités pour des investissements immobiliers durables et attractifs pour les futurs acquéreurs.

Quartiers les plus demandés à Benoîtville

Aucune donnée fiable n’est disponible concernant la demande par quartiers spécifiques à Benoîtville. La commune, de taille modeste, ne dispose pas d’une segmentation officielle ou reconnue par quartier.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Benoîtville

Quels types de logements trouve-t-on à Benoîtville ?
La grande majorité des logements (99 %) sont des maisons, avec une très faible part d’appartements. Cela fait de Benoîtville un lieu privilégié pour ceux qui recherchent un habitat individuel dans un environnement calme.

Quel est le prix moyen du mètre carré pour un appartement à Benoîtville ?
Le prix moyen au m² est d’environ 2251 €, avec une tendance à la hausse constante depuis 2020, ce qui témoigne d’un marché immobilier en bonne santé.

Quels commerces et services sont accessibles à Benoîtville ?
Bien que Benoîtville soit une commune à vocation résidentielle, sa proximité avec Cherbourg permet d’accéder facilement à une large gamme de commerces, services et infrastructures.

Comment est la desserte en transports depuis Benoîtville ?
Les gares de Cherbourg-en-Cotentin et Valognes ainsi que l’aéroport de Cherbourg - Maupertus sont accessibles en voiture, offrant une bonne connectivité pour les déplacements professionnels ou personnels.

Quel est le profil des habitants de Benoîtville ?
La population est d’environ 612 habitants, avec un âge moyen de 41 ans, majoritairement propriétaires (84,6 %), ce qui assure une stabilité et une ambiance de quartier familiale.

Quels sont les établissements scolaires accessibles aux familles ?
Les écoles primaires et maternelles ainsi que les collèges et lycées sont situés dans les communes voisines, avec des temps de trajet en voiture inférieurs à 20 minutes, facilitant la scolarisation des enfants.

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