Achat appartement aux alentours de Baubigny (50270)

Appartement à vendre aux alentours de Baubigny (50270)

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Appartements à proximité

Appartement à vendre - BARNEVILLE CARTERET, 2 pièces

BARNEVILLE CARTERET (50270)

Au prix de

172 000 €

Appartement T2 VEFA à 5 minutes en voiture des plages. Dans un périmètre de moins de 10 min à pied autour de la résidence se trouvent une boulangerie, une pharmacie, ainsi qu'un supermarché. Venez nous rencontrer pour découvrir ce programme immobilier de 42 lots du T2 au T4. (catalogue des lots disponible en agence, prix évolutif selon la grille de prix promoteur). Programme en RE2020, disponible à l'accession (PTZ) et à l'investissement. Livraison prévisionnelle T1 2027 (hors cause légitime de retard ou de force majeure). Illustration à caractère d'ambiance .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Biens neufs à vendre - Cherbourg-En-Cotentin, du 2 au 3 pièces

Cherbourg-En-Cotentin (50100)

À partir de

199 000 €

Livraison prévisionnelle* : 4 ème trimestre 2026

L'environnement : Situé en cœur de ville de Cherbourg, le programme se trouve à proximité des services et commerces : supermarché à 90m, plusieurs restaurants dans un rayon d'1km, une pharmacie à 180m, ... des établissements scolaires : plusieurs écoles, collèges et lycées dans un rayon de 1,5km. Côté transports, l'arrêt de bus Place Ravenel, desservi par la ligne 3, se trouve à 87 m et l'arrêt de bus Quai Collins, desservi par le ligne S6, se trouve à 230m. Le projet : Situé à deux pas du cœur historique de Cherbourg, programme composé de 28 logements allant du T2 au T4 répartis dans un bâtiment en R+4.

Biens neufs à vendre - Cherbourg-En-Cotentin, du 1 au 2 pièces

Cherbourg-En-Cotentin (50100)

À partir de

146 500 €

Livraison prévisionnelle* : 4 ème trimestre 2026

L'environnement : Le programme se trouve à proximité des services et commerces tel qu'une pharmacie, une boulangerie, des établissements scolaires, des supermarchés Aldi et Casino, ... Le projet : A 2 km du port, l'ensemble immobilier est composé de 89 logements allant du T1 au T2 répartis sur 1 bâtiment en R+4.

Achat appartement Baubigny : Investissez dans un cadre de vie unique et serein 🏡

Raisons d'investir dans la ville de Baubigny

Investir dans un appartement à Baubigny, c’est choisir un environnement singulier alliant qualité de vie, tranquillité et potentiel durable. Voici 5 raisons clés qui rendent ce choix pertinent :

Un cadre de vie calme et préservé : Baubigny séduit par son atmosphère paisible, idéale pour les acquéreurs recherchant un environnement serein, loin de l’agitation urbaine.
Une forte proportion de propriétaires : Avec 91,8 % de propriétaires, la ville témoigne d’une stabilité résidentielle, ce qui rassure sur la pérennité de l’investissement.
Un marché immobilier accessible : Le prix moyen au mètre carré est de 1963 €, avec une évolution maîtrisée sur les dernières années, garantissant un investissement à la fois juste et prometteur.
Une population active et engagée : 76,5 % de la population est active, avec un taux de chômage nul, signe d’une économie locale dynamique et favorable à la valorisation du patrimoine immobilier.
Un environnement naturel et un climat agréable : Avec 256 mm de pluie par mois et une moyenne de 167 heures d’ensoleillement mensuel, Baubigny offre un cadre climatique équilibré, propice à un confort de vie appréciable.

Introduction sur la ville de Baubigny

Baubigny est une commune riche d'histoire et de patrimoine qui forge son identité dans la tradition et la tranquillité rurale. Forte de ses 134 habitants, la ville affiche un âge moyen de 52,45 ans, reflétant un cadre de vie apprécié par une population mûre à la recherche de stabilité. Ce petit nombre d’habitants favorise une vie de village authentique où chacun trouve sa place.

Le tissu éducatif de Baubigny repose sur des établissements situés à proximité, bien qu’aucun établissement ne soit présent directement dans la commune. Les familles peuvent accéder à plusieurs écoles primaires situées entre 25 et 73 minutes à pied, ou un peu moins en voiture, comme l’École primaire les Chardons Bleus et l’École primaire de la Source. Pour les collégiens et lycéens, plusieurs établissements se trouvent à une distance raisonnable en voiture, tels que le Collège le Castillon et le Lycée Jean-François Millet, garantissant ainsi un accès à l’éducation de qualité pour les enfants.

Concernant la santé, bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux, plusieurs infrastructures médicales sont accessibles en voiture dans un rayon de 20 à 35 minutes, comme la Croix-Rouge Française à Siouville ou la Polyclinique du Cotentin. Cette proximité garantit un bon suivi médical tout en profitant du calme local.

Les transports sont majoritairement assurés par des infrastructures situées hors de la ville, avec la gare de Cherbourg-en-Cotentin accessible en 30 minutes en voiture, et l’aéroport de Cherbourg-Maupertus à moins de 50 minutes. Cette situation permet à Baubigny de rester un havre de paix tout en restant connecté aux grands axes régionaux.

Le cadre naturel de la commune est marqué par un climat tempéré, avec une pluviométrie modérée et un ensoleillement correct, offrant un environnement agréable à vivre. Si Baubigny ne possède pas de parcs, jardins ou équipements sportifs notables, son charme réside dans la qualité de son environnement rural et la quiétude qu’elle offre.

Enfin, le marché immobilier local est caractérisé par une forte majorité de maisons (100 %) et une très faible part d’appartements (0 %), avec un taux de locataires limité à 8,2 %. La résidence principale représente un peu plus de la moitié des logements, tandis que la part des résidences secondaires est importante (41,3 %), soulignant l’attractivité de Baubigny comme lieu de villégiature ou résidence secondaire.

Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Baubigny

Baubigny connaît un dynamisme urbain avec un nouveau quartier en plein essor qui contribue à redessiner son paysage résidentiel. Ce projet d’urbanisme majeur vise à intégrer harmonieusement de nouveaux logements tout en préservant l’identité rurale de la commune. Par ailleurs, des initiatives de réhabilitation ciblent d’anciennes friches industrielles, transformant ces espaces en zones attractives pour l’habitat et les services. Ces projets renforcent l’attractivité de Baubigny, offrant aux futurs acquéreurs des opportunités immobilières prometteuses dans un cadre en constante évolution.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Baubigny

Quels types d’appartements peut-on trouver à Baubigny ?
Baubigny est majoritairement composée de maisons (100 %). Il n’existe pas d’appartements dans la commune, ce qui oriente les acquéreurs vers des logements individuels.

Quel est le prix moyen du m² pour un bien immobilier à Baubigny ?
Le prix moyen avoisine 1963 € par mètre carré, avec une tendance stable depuis 2023, ce qui en fait un marché accessible pour un investissement durable.

Combien de temps en voiture pour se rendre aux écoles les plus proches ?
Les écoles primaires sont accessibles en moins de 7 minutes en voiture depuis le centre-ville, tandis que les collèges et lycées se situent entre 12 et 35 minutes en voiture.

Quel est le profil démographique de Baubigny ?
La commune compte 134 habitants, avec un âge moyen de 52,45 ans, ce qui traduit une population plutôt mature et stable, idéale pour un cadre de vie tranquille.

Quels transports desservent Baubigny ?
Bien que Baubigny ne dispose pas de gares ou d’aéroports dans ses limites, les infrastructures régionales sont accessibles à environ 30 minutes en voiture, facilitant les déplacements.

Quelle est la part des résidences secondaires à Baubigny ?
Les résidences secondaires représentent 41,3 % des logements, signe que la commune attire aussi des acquéreurs cherchant un pied-à-terre ou une résidence de vacances.

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