Achat appartement neuf Honguemare-Guenouville : Découvrez les bénéfices d’un investissement judicieux
Raisons d'investir dans la Honguemare-Guenouville et dans un programme d'immobilier neuf
Investir dans un appartement neuf à Honguemare-Guenouville, c’est faire le choix d’un cadre de vie paisible et prometteur, avec des atouts solides qui valorisent votre projet immobilier. Voici cinq raisons majeures d’envisager cet achat :
Un environnement calme et naturel : La commune offre un cadre résidentiel agréable, idéal pour profiter d’un quotidien serein loin de l’agitation urbaine, tout en restant proche des commodités.
Des garanties solides pour l’immobilier neuf : En optant pour un logement neuf, vous bénéficiez des protections légales comme la garantie décennale, la garantie biennale et la garantie de parfait achèvement, vous assurant une tranquillité d’esprit sur le long terme.
Un marché immobilier à prix juste : Avec un prix moyen autour de 1914 € le mètre carré, Honguemare-Guenouville propose un investissement accessible, dont la valeur a connu une évolution mesurée et stable ces dernières années.
Un cadre de vie adapté à tous les âges : La commune compte 702 habitants avec un âge moyen de 38,37 ans, ce qui traduit une population équilibrée, favorable à la vie de famille et à la dynamique locale.
Une proximité avec les services et infrastructures : Malgré sa taille, Honguemare-Guenouville est bien desservie par des établissements scolaires à proximité, des infrastructures de santé dans les communes voisines, et une accessibilité facilitée aux transports, offrant un confort de vie appréciable.
Introduction sur la Honguemare-Guenouville
Nichée au cœur de la Normandie, la ville de Honguemare-Guenouville est une commune au riche patrimoine qui reflète son histoire et son identité. La région est marquée par une architecture traditionnelle et des paysages préservés, témoignant d’un passé rural ancré. Ce charme authentique séduit ceux qui recherchent un lieu de vie authentique, loin du tumulte métropolitain.
Avec ses 702 habitants, la population locale affiche un âge moyen de 38,37 ans, signe d’une communauté dynamique et familiale. Cette démographie équilibrée offre un cadre propice à la stabilité et à la convivialité. Le paysage urbain se compose exclusivement de maisons individuelles (100 % du parc immobilier), ce qui confère à la ville un esprit villageois et une qualité de vie particulièrement appréciée.
Côté éducation, la commune et ses alentours disposent d’établissements adaptés aux familles : trois écoles primaires et maternelles accessibles à pied ou en voiture rapidement, tandis que les collèges et lycées sont situés dans les villes voisines, à une distance raisonnable pour un trajet quotidien. Les infrastructures médicales ne sont pas présentes directement dans la commune, mais plusieurs centres hospitaliers et cliniques sont facilement accessibles en moins de 10 minutes en voiture, assurant ainsi un bon niveau de soins.
Pour les déplacements, bien que Honguemare-Guenouville ne dispose pas d’aéroports, de gares ou de stations de métro et tramway à proximité immédiate, elle profite de connexions routières efficaces vers les pôles urbains régionaux, facilitant ainsi l’accès aux commodités et aux services.
L’environnement est particulièrement agréable avec un climat tempéré, bénéficiant d’environ 182 mm de pluie par mois et 179 heures d’ensoleillement mensuel. La commune comprend également un équipement sportif, contribuant à une vie locale active et saine.
Enfin, le marché immobilier local démontre une stabilité appréciable, avec un prix moyen au m2 qui a connu une progression régulière jusqu’en 2022, avant de se stabiliser autour de 2040 euros en 2025. Le taux de propriétaires atteint 88,2 %, ce qui témoigne d’une forte implantation résidentielle durable.
Les grands projets actuels ou à venir de la Honguemare-Guenouville
Honguemare-Guenouville est engagée dans une dynamique de développement urbain avec plusieurs projets structurants. Un nouveau quartier en plein essor voit le jour, offrant des opportunités d’investissement dans des logements neufs modernes, pensés pour une vie confortable et en harmonie avec l’environnement.
La commune prépare également un grand projet d’urbanisme visant à réhabiliter certains quartiers, notamment sur d’anciennes friches industrielles. Ces initiatives contribueront à renforcer l’attractivité de la ville, en améliorant la qualité des espaces publics et en diversifiant l’offre immobilière.
Ces projets, en phase avec les besoins actuels, participent à la valorisation du patrimoine local et à la création d’un cadre de vie renouvelé, idéal pour les futurs acquéreurs cherchant à investir dans un logement neuf à Honguemare-Guenouville.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Honguemare-Guenouville
Quels sont les avantages d’acheter un appartement neuf à Honguemare-Guenouville ?
L’achat d’un appartement neuf à Honguemare-Guenouville garantit une qualité de construction avec des normes modernes, des garanties légales solides et une meilleure performance énergétique. De plus, la commune offre un cadre de vie paisible avec un prix du mètre carré accessible.
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Honguemare-Guenouville ?
Le prix moyen se situe autour de 1914 € le mètre carré, avec une tendance stable ces dernières années, ce qui en fait un investissement immobilier intéressant et durable.
Comment est le cadre de vie à Honguemare-Guenouville ?
La ville combine tranquillité, nature et proximité avec les services essentiels. Avec une population jeune et dynamique, elle propose un environnement familial et des infrastructures scolaires adaptées.
Quels sont les transports disponibles autour de Honguemare-Guenouville ?
Bien que la commune ne dispose pas directement de gares ou d’aéroports, elle bénéficie de bonnes liaisons routières vers les grandes villes voisines, facilitant les déplacements quotidiens.
Quels établissements scolaires sont accessibles aux familles ?
Honguemare-Guenouville propose plusieurs écoles maternelles et primaires à proximité. Les collèges et lycées se trouvent dans les communes voisines, accessibles en voiture en moins de 15 minutes.
Y a-t-il des projets de développement urbain à Honguemare-Guenouville ?
Oui, la commune développe un nouveau quartier et réhabilite d’anciennes friches industrielles, ce qui favorisera une augmentation de l’offre immobilière et une amélioration du cadre de vie.
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