Achat appartement Forest-en-Cambrésis : un choix judicieux pour votre projet immobilier 🏡
Raisons d'investir dans la ville de Forest-en-Cambrésis 🌟
Investir dans un appartement à Forest-en-Cambrésis présente plusieurs atouts essentiels à considérer avant tout projet immobilier. Voici cinq raisons clés qui font de cette commune un lieu attractif pour l’achat immobilier :
- Un marché immobilier accessible avec un prix moyen au m² autour de 1316 €, offrant une opportunité d’investissement à coût raisonnable comparé aux grandes agglomérations.
- Une population stable et dynamique, avec 558 habitants et un âge moyen de 39,37 ans, ce qui garantit un cadre de vie chaleureux et une demande locative modérée.
- Un fort taux de propriétaires (82,4 %), signe d’une communauté attachée à son territoire et d’une stabilité résidentielle rassurante pour un investissement durable.
- Une offre éducative complète à proximité, malgré l’absence d’établissements directement dans la commune, les écoles maternelles et primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture en moins de 15 minutes, facilitant la vie des familles.
- Un cadre de vie calme avec des équipements sportifs et un climat tempéré, avec 4 équipements sportifs à disposition et une moyenne de 123 heures de soleil par mois, idéal pour une qualité de vie sereine.
Introduction à Forest-en-Cambrésis : un cadre de vie authentique et convivial 🌿
Située dans un environnement paisible, la ville de Forest-en-Cambrésis puise son identité dans un riche patrimoine historique qui se ressent dans son architecture et ses traditions locales. Cette commune au charme rural séduit par son ambiance villageoise où la proximité entre habitants crée un véritable esprit de communauté.
Avec ses 558 habitants et un âge moyen proche de 40 ans, Forest-en-Cambrésis offre un équilibre parfait entre vie sociale active et tranquillité. Les familles trouvent ici un cadre agréable, avec une majorité de maisons (99 %) et peu d’appartements (1 %), favorisant un environnement aéré et convivial. Le taux élevé de propriétaires (82,4 %) souligne également l’attachement des résidents à leur logement et à la commune.
Côté éducation, même si Forest-en-Cambrésis ne dispose que d’une école maternelle sur son territoire, plusieurs options sont facilement accessibles en voiture, notamment des écoles primaires et des collèges situés entre 500 et 800 secondes en voiture, soit environ 8 à 14 minutes. Les lycées et établissements d’enseignement supérieur sont également à proximité, facilitant la scolarisation des adolescents.
Bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux sur place, plusieurs infrastructures médicales comme le Centre Hospitalier le Cateau et des cliniques se trouvent à moins de 10 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins.
Le réseau de transport autour de Forest-en-Cambrésis, bien que modeste, est complété par la proximité de gares telles que celle du Cateau-Cambrésis, favorisant les déplacements vers les pôles économiques voisins comme Valenciennes. Les aéroports les plus proches, situés entre 30 et 75 minutes en voiture, facilitent les voyages d’affaires ou de loisirs.
L’environnement naturel est valorisé par une météo tempérée avec 168 mm de précipitations et 123 heures d’ensoleillement en moyenne par mois, complété par 4 équipements sportifs qui encouragent une vie active et saine. Cette harmonie entre nature et services fait de Forest-en-Cambrésis un lieu privilégié pour un achat immobilier réfléchi.
La fourchette des prix de l’immobilier a connu une progression régulière ces dernières années, passant de 1076 € en 2019 à un prix estimé à 1244 € par mètre carré en 2025, témoignant d’un marché stable et en léger développement.
Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Forest-en-Cambrésis 🏗️
Forest-en-Cambrésis est en pleine transformation avec plusieurs initiatives urbaines prometteuses. Un nouveau quartier en plein essor est en train de voir le jour, apportant une nouvelle dynamique à la commune et offrant de nouvelles opportunités d’achat immobilier.
Parallèlement, un grand projet d’urbanisme est en cours, visant à moderniser les infrastructures et à améliorer la qualité de vie des habitants, notamment par la création de nouveaux espaces publics et l’aménagement de voiries.
La réhabilitation de quartiers anciens, notamment la reconversion de friches industrielles, est également au programme, ce qui devrait renforcer l’attractivité locale en valorisant des espaces délaissés et en favorisant le développement durable.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Forest-en-Cambrésis ❓
Quels types d’appartements peut-on trouver à Forest-en-Cambrésis ?
La majorité des logements sont des maisons (99 %), les appartements représentent seulement 1 % du parc immobilier, ce qui signifie que l’offre d’appartements est limitée mais peut répondre à une demande spécifique.
Est-ce un bon moment pour acheter un appartement à Forest-en-Cambrésis ?
Oui, avec une progression régulière des prix et un marché stable, c’est un moment opportun pour investir dans un appartement et profiter d’un cadre de vie paisible.
Comment est la vie quotidienne à Forest-en-Cambrésis ?
La ville offre un cadre rural agréable avec un bon accès aux écoles, équipements sportifs et services de santé à proximité, idéal pour les familles et les personnes recherchant la tranquillité.
Quels sont les moyens de transport disponibles ?
Bien que la commune ne dispose pas d’aéroports ou de stations de métro, elle est proche de plusieurs gares et bien desservie par la voiture, facilitant l’accès aux villes voisines comme Valenciennes.
Quels sont les critères à prendre en compte pour l’achat d’un appartement dans cette commune ?
Il est important de considérer la rareté des appartements, la proximité des écoles, la qualité des infrastructures sportives et médicales, ainsi que l’évolution des prix au mètre carré.
Comment se déroule la vente d'un appartement à Forest-en-Cambrésis ?
La vente suit les étapes classiques : estimation, gestion des visites, négociation, puis signature du compromis. Un conseiller immobilier local peut vous accompagner pour sécuriser chaque étape.
Prêt à concrétiser votre projet d’achat appartement à Forest-en-Cambrésis ? 📞
Vous souhaitez en savoir plus sur les appartements disponibles à Forest-en-Cambrésis ou bénéficier d’un accompagnement personnalisé ? Contactez dès maintenant votre conseiller Square Habitat pour une estimation précise et des conseils adaptés à votre projet.
N’attendez plus, inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir directement les nouvelles annonces d’appartements en vente à Forest-en-Cambrésis et soyez parmi les premiers informés des opportunités !
Votre projet immobilier mérite une expertise locale et un suivi sur-mesure. Ensemble, donnons vie à votre achat d’appartement dans cette charmante commune.
Prix du m² L'Orée de Mormal - Prix du m² Audignies - Prix du m² Bavay - Prix du m² Beaudignies - Prix du m² Bellignies - Prix du m² Bettrechies - Prix du m² Bousies - Prix du m² Bry - Prix du m² Croix-Caluyau - Prix du m² Englefontaine - Prix du m² Eth - Prix du m² Le Favril - Prix du m² La Flamengrie - Prix du m² Fontaine-au-Bois - Prix du m² Forest-en-Cambrésis - Prix du m² Frasnoy - Prix du m² Ghissignies - Prix du m² Gommegnies - Prix du m² Gussignies - Prix du m² Hargnies - Prix du m² Hecq - Prix du m² Hon-Hergies - Prix du m² Houdain-lez-Bavay - Prix du m² Jenlain - Prix du m² Jolimetz - Prix du m² Landrecies - Prix du m² Locquignol - Prix du m² La Longueville - Prix du m² Louvignies-Quesnoy - Prix du m² Maresches - Prix du m² Maroilles - Prix du m² Mecquignies - Prix du m² Neuville-en-Avesnois - Prix du m² Obies - Prix du m² Orsinval - Prix du m² Poix-du-Nord - Prix du m² Potelle - Prix du m² Preux-au-Bois - Prix du m² Preux-au-Sart - Prix du m² Le Quesnoy - Prix du m² Raucourt-au-Bois - Prix du m² Robersart - Prix du m² Ruesnes - Prix du m² Saint-Waast - Prix du m² Salesches - Prix du m² Sepmeries - Prix du m² Taisnières-sur-Hon - Prix du m² Vendegies-au-Bois - Prix du m² Villereau - Prix du m² Villers-Pol - Prix du m² Wargnies-le-Grand - Prix du m² Wargnies-le-Petit
