Prix au m2 Beauvois-en-Cambrésis : Comprenez la valeur réelle de votre bien immobilier 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Beauvois-en-Cambrésis, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui varient selon le type de logement. Pour une maison, le prix de vente moyen est de 1 189 € par m², avec des extrêmes allant de 475 € à 2 383 € le mètre carré. Cette large fourchette reflète la diversité des biens, du plus simple au plus valorisé, en fonction de leur état, emplacement et commodités.
Pour les appartements, le prix moyen est plus élevé, à 1 438 € par mètre carré, oscillant entre 811 € et 1 934 € le m2. Cette différence s’explique souvent par la demande plus soutenue pour des logements compacts et faciles à entretenir, notamment dans les secteurs bien desservis.
Ces valeurs vous donnent un premier repère pour estimer la valeur de votre bien ou pour orienter votre recherche immobilière dans la région de Beauvois-en-Cambrésis. Elles reflètent un marché où les maisons représentent la majorité des logements, avec un prix au m² juste selon la typologie et la localisation.
Introduction sur la Beauvois-en-Cambrésis : un cadre de vie riche et accessible 🌳🏘️
La commune de Beauvois-en-Cambrésis est une ville qui possède un riche patrimoine et une histoire marquée, renforçant son identité locale. Cette ville, avec ses 1 948 habitants, offre un cadre de vie à la fois paisible et dynamique, où l’âge moyen de 41,37 ans témoigne d’une population équilibrée entre jeunes familles et seniors.
La vie à Beauvois-en-Cambrésis se caractérise par un environnement calme, idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie mêlant nature et accès aux commodités. On y trouve notamment une école maternelle, l’École primaire André Malraux, située à moins de 20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture du centre-ville, ainsi que d’autres établissements éducatifs proches, bien que la commune ne dispose pas de collèges, lycées ou universités directement sur son territoire. Les établissements secondaires et supérieurs sont accessibles dans les villes voisines, avec des collèges et lycées à moins de 15 minutes en voiture, facilitant la scolarité des jeunes.
Côté santé, Beauvois-en-Cambrésis bénéficie d’une offre médicale adaptée avec un hôpital à proximité, notamment l’Unité de Dialyse de Caudry à seulement 192 secondes en voiture du centre-ville, ainsi que l’Hôpital à Domicile du Cambrésis. Ces infrastructures garantissent un accès rapide aux soins essentiels pour les habitants.
En termes de transports, même si la ville ne possède pas d’aéroport, de gare ou de station de métro directement, elle reste bien connectée grâce aux gares proches comme celle de Caudry à environ 6 minutes en voiture, et l’aéroport de Valenciennes à un peu plus de 35 minutes en voiture, ce qui facilite les déplacements vers les grandes métropoles régionales.
Le climat local, avec une pluviométrie moyenne de 168 mm par mois et environ 123 heures de soleil, offre un environnement agréable tout au long de l’année. L’offre sportive, bien que modeste avec deux équipements dédiés, complète ce cadre de vie équilibré.
Avec 93 % de maisons et seulement 7 % d’appartements, la commune séduit principalement les familles et les propriétaires, qui représentent 68,9 % des habitants, tandis que 29,7 % sont locataires. La majorité des logements sont des résidences principales (87,5 %), ce qui témoigne d’une forte stabilité résidentielle.
Malgré un taux de chômage relativement élevé de 22,6 % et une population active de 56 %, Beauvois-en-Cambrésis offre des conditions propices pour investir ou s’installer, notamment grâce à son cadre de vie authentique et son patrimoine local.
Les quartiers les plus demandés à Beauvois-en-Cambrésis 🔍🏘️
Il n’existe pas de données publiques précises identifiant des quartiers spécifiques à Beauvois-en-Cambrésis comme étant les plus demandés. Par conséquent, aucune liste de quartiers ne peut être fournie sans spéculation. Toutefois, la majorité des acquéreurs privilégient souvent les secteurs proches des commodités, des écoles et des accès routiers, ce qui est à garder en tête lors de votre recherche immobilière.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Beauvois-en-Cambrésis
Quels sont les prix au m² moyens à Beauvois-en-Cambrésis ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est d’environ 1 189 €, tandis que pour un appartement, il est de 1 438 €. Ces prix varient selon la localisation et les caractéristiques du bien.
Comment estimer la valeur de mon terrain ou maison à Beauvois-en-Cambrésis ?
L’estimation se base sur des données comparatives de biens similaires vendus récemment dans la région. Faire appel à une expertise immobilière locale permet d’obtenir une estimation précise et adaptée au marché.
Quelles sont les pièces les plus recherchées dans les biens immobiliers à Beauvois-en-Cambrésis ?
Les maisons avec 3 à 4 pièces sont majoritairement recherchées, idéales pour les familles. Les appartements plus compacts restent aussi attractifs pour les jeunes actifs ou les investisseurs.
Quelles aides puis-je obtenir pour un premier achat immobilier dans cette région ?
Vous pouvez prétendre à plusieurs aides telles que le prêt à taux zéro (PTZ) sous conditions, ainsi que d’autres dispositifs locaux pour faciliter votre acquisition.
Quelle est l’importance du DPE dans l’achat d’un bien ancien à Beauvois-en-Cambrésis ?
Le diagnostic de performance énergétique est obligatoire et crucial pour évaluer les travaux à prévoir et la consommation énergétique. Un bon DPE valorise le bien et influence la décision d’achat.
Quels sont les frais d’agence à prévoir dans le cadre d’un achat immobilier ?
Les frais couvrent la visite, la constitution du dossier, la rédaction du compromis et autres prestations. Ils sont encadrés par la loi et doivent être clairement affichés et expliqués.
Pour aller plus loin dans votre projet d’achat ou de vente à Beauvois-en-Cambrésis, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nos conseillers vous accompagnent à chaque étape pour une estimation précise, un suivi personnalisé et un accès privilégié aux dernières annonces. Inscrivez-vous à nos alertes pour ne rien manquer des opportunités qui correspondent à vos critères. Ensemble, concrétisons votre projet immobilier dans ce charmant secteur du Cambrésis ! 📞🏠✨
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