Prix au m2 Maurois : Découvrez les tendances actuelles pour réussir votre achat immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Maurois, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui varient selon le type de logement. Pour une maison, le prix moyen au m² s’élève à environ 1 150 €, avec des écarts allant d’un minimum de 759 € à un maximum de 1 318 €. Ce panel reflète une diversité dans les prestations et l’état des biens disponibles, offrant ainsi plusieurs options pour les acheteurs selon leur budget et leurs attentes.
Du côté des appartements, les prix sont naturellement plus élevés, avec une moyenne à 2 532 € le m². Les prix oscillent entre 1 887 € et 3 794 € le mètre carré, ce qui indique une gamme variée allant du logement plus simple aux biens haut de gamme. Ces chiffres sont essentiels pour évaluer la valeur réelle des biens avant de se lancer dans une acquisition immobilière à Maurois.
En analysant ces données, il est clair que l’achat d’une maison à Maurois reste accessible, tandis que les appartements s’adressent davantage à une clientèle cherchant un cadre plus urbain ou des prestations spécifiques. Ces tendances de prix au m2 sont un repère fiable pour affiner votre projet immobilier dans cette commune.
Introduction sur la Maurois : Un cadre de vie entre histoire et modernité 🌳🏰
La commune de Maurois se distingue par son riche patrimoine historique qui façonne son identité et son charme. Son histoire ancrée dans la région lui confère un caractère authentique, apprécié par ses habitants et visiteurs. Avec une population de 406 habitants, dont l’âge moyen s’établit à 35,89 ans, Maurois offre un équilibre entre dynamisme et tranquillité, idéal pour les familles comme pour les investisseurs souhaitant un cadre de vie paisible.
Située dans un environnement calme, la ville bénéficie d’un cadre résidentiel agréable, à proximité des commodités et services essentiels. L’éducation y est organisée autour d’écoles primaires accessibles, avec trois établissements situés à moins de 12 minutes en voiture du centre-ville, offrant un accueil de qualité pour les jeunes enfants. En revanche, pour les collèges, lycées et universités, les établissements les plus proches se trouvent à plusieurs kilomètres, nécessitant l’usage de la voiture ou des transports en commun.
Côté santé, bien que Maurois ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers et cliniques se situent à moins de 10 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins nécessaires.
Le réseau de transport local est structuré autour d’une gare située à seulement 12 minutes à pied du centre-ville, facilitant les déplacements vers les communes voisines. Les aéroports et stations de métro les plus proches sont situés plus loin, ce qui renforce le caractère paisible de la commune tout en restant connectée aux grands axes régionaux.
L’environnement naturel de Maurois est marqué par un climat tempéré, avec une pluviométrie modérée de 168 mm par an et une moyenne annuelle de 123 heures d’ensoleillement, offrant un cadre de vie agréable. La commune compte deux équipements sportifs, témoignant d’une vie locale active et tournée vers le bien-être.
Malgré un taux de chômage élevé à 24,6 %, Maurois présente une population active à hauteur de 58,5 % et une majorité de propriétaires (73,7 %) habitant principalement dans des maisons (99 %), ce qui traduit une stabilité résidentielle appréciable. Les résidences principales représentent 83,1 % du parc immobilier, confirmant le caractère résidentiel de la commune.
Les quartiers les plus demandés à Maurois
À ce jour, aucune donnée précise sur la délimitation ou la notoriété de quartiers spécifiques à Maurois n’est disponible dans les sources fiables. En conséquence, il n’est pas possible d’identifier ou de qualifier des quartiers les plus recherchés dans la commune sans risque d’erreur ou d’inexactitude.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Maurois
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Maurois ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Maurois est d’environ 1 150 €, avec un minimum à 759 € et un maximum à 1 318 €. Ces variations permettent de trouver des biens adaptés à différents budgets.
Quelle est la fourchette de prix au m² pour un appartement à Maurois ?
Les appartements se vendent en moyenne à 2 532 € le m², avec des prix allant de 1 887 € à 3 794 € selon la qualité et l’emplacement du bien.
Comment se situe Maurois en termes de cadre de vie ?
Avec une population jeune et dynamique de 406 habitants, Maurois offre un cadre paisible, un bon accès aux écoles primaires, des infrastructures sportives et un environnement naturel favorable.
Quels établissements scolaires trouve-t-on à Maurois ?
La commune dispose de trois écoles primaires proches du centre-ville, mais aucun collège, lycée ou université. Ces derniers se situent dans les villes voisines, accessibles en voiture ou transports.
Comment se déplacer depuis Maurois ?
La gare de Maurois est accessible à pied en moins de 15 minutes, facilitant les déplacements vers les environs. Les aéroports et métros sont situés à une distance plus importante, renforçant le calme local.
Quels sont les points importants avant d’acheter dans l’immobilier ancien à Maurois ?
Il est conseillé de vérifier l’état général du bien et d’anticiper d’éventuels travaux de rénovation. Le diagnostic de performance énergétique est essentiel pour estimer les charges futures. Un accompagnement spécialisé permet d’éviter les mauvaises surprises.
Quelle garantie pour un achat immobilier neuf ?
L’achat neuf inclut une garantie de parfait achèvement d’un an, une garantie biennale couvrant les équipements pendant deux ans, ainsi qu’une garantie décennale protégeant contre les dommages majeurs sur dix ans.
Comment estimer précisément le prix au m² d’un bien à Maurois ?
L’expertise immobilière locale, combinée à un estimateur immobilier en ligne, permet d’obtenir une estimation fiable en tenant compte de l’emplacement, des caractéristiques du bien et des tendances du marché.
Quels sont les avantages d’acheter une maison plutôt qu’un appartement à Maurois ?
La majorité des logements étant des maisons (99 %), elles offrent souvent plus d’espace et un cadre plus calme, idéal pour les familles et ceux qui recherchent une résidence principale durable.
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