Prix au m2 Ligny-en-Cambrésis : Découvrez les valeurs clés pour réussir votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Ligny-en-Cambrésis, le marché immobilier présente des valeurs intéressantes pour les acheteurs et investisseurs. Le prix de vente moyen au mètre carré pour une maison s’établit à environ 1 340 €. Ce prix peut varier, avec un minimum observé autour de 536 € le m², et un maximum qui peut atteindre jusqu’à 2 679 € le m², reflétant la diversité des biens et des quartiers.
Pour les appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement supérieur, à 1 349 €. Là encore, la fourchette des prix est large, avec un prix minimum situé à 785 € le m² et un prix maximum pouvant grimper jusqu’à 1 911 € le m². Ces variations dépendent notamment de l’état du bien, de son emplacement précis et de ses prestations.
Cette gamme de prix offre une base solide pour estimer la valeur d’un bien à Ligny-en-Cambrésis, que vous cherchiez une maison familiale ou un appartement plus compact. Comprendre ces chiffres vous permet d’aborder votre projet immobilier avec une vision claire du marché local.
Introduction à Ligny-en-Cambrésis : Un cadre de vie riche et accessible 🌿
Ligny-en-Cambrésis est une commune qui se distingue par son riche patrimoine historique et son identité marquée. Son histoire est profondément ancrée dans la région, avec des éléments culturels et architecturaux qui témoignent d’un passé riche, façonnant une ambiance unique et appréciée des habitants.
La ville compte environ 1 874 habitants, avec un âge moyen de 39,33 ans, ce qui indique une population relativement jeune et dynamique, idéale pour les familles et les actifs. Ce profil démographique favorise la présence d’infrastructures adaptées et d’une vie locale animée.
Le cadre de vie à Ligny-en-Cambrésis est caractérisé par un environnement calme et une atmosphère conviviale, propice à une qualité de vie agréable. La commune possède une offre éducative adaptée, avec notamment une école maternelle accessible à seulement quelques dizaines de secondes en voiture ou à pied depuis le centre-ville. Cette proximité facilite le quotidien des jeunes familles.
Bien que la ville ne dispose pas de collèges ou lycées sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles à proximité, avec des collèges et lycées situés à quelques minutes en voiture, ce qui reste pratique pour les familles avec enfants plus âgés.
En matière de santé, Ligny-en-Cambrésis ne compte pas d’hôpital dans la commune même, mais plusieurs structures médicales spécialisées sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, notamment une unité de dialyse à Caudry et un hôpital à domicile dans la région du Cambrésis, assurant ainsi un bon suivi médical pour les résidents.
Pour les déplacements, la commune bénéficie d’une desserte par plusieurs gares à proximité, facilitant l’accès aux grandes villes. Les aéroports les plus proches, comme ceux de Valenciennes ou Lille, sont accessibles en moins d’une heure en voiture, offrant ainsi une bonne connectivité pour les déplacements régionaux et nationaux.
Ligny-en-Cambrésis propose aussi un cadre naturel apaisant avec trois équipements sportifs pour les amateurs d’activités physiques, même s’il ne dispose pas de parcs ou jardins publics notables. Le climat local est modéré, avec en moyenne 168 mm de pluie et 123 heures de soleil par mois, parfait pour profiter de la vie en extérieur.
Sur le plan économique, le taux de chômage s’élève à 11,6 %, avec une population active représentant 68,1 % des habitants, ce qui témoigne d’une activité locale relativement stable. La majorité des logements est composée de maisons individuelles (94 %), reflétant un habitat plutôt familial et résidentiel, avec seulement 6 % d’appartements. La part des propriétaires est élevée à 72,8 %, signe d’une stabilité résidentielle, tandis que les locataires représentent 25,7 %. Enfin, la quasi-totalité des logements (89,5 %) sont des résidences principales, ce qui souligne l’attachement des habitants à leur commune.
Les quartiers les plus demandés à Ligny-en-Cambrésis 🔍
Sur la base des données disponibles, il n’est pas possible de nommer précisément des quartiers spécifiques à Ligny-en-Cambrésis comme les plus demandés. Cette absence d’information fiable empêche toute affirmation non vérifiée sur les zones les plus prisées. Il est recommandé de s’appuyer sur l’expertise immobilière locale pour identifier les secteurs ayant la meilleure attractivité dans cette commune.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Ligny-en-Cambrésis
Comment connaître le prix au m² à Ligny-en-Cambrésis ?
Pour connaître les prix au mètre carré dans votre secteur, vous pouvez consulter les bases de données publiques comme la « Demande de valeurs foncières » qui répertorient les transactions récentes. Les conseillers immobiliers locaux disposent également d’outils d’estimation précis, adaptés au marché de Ligny-en-Cambrésis, pour vous fournir une évaluation juste et personnalisée.
Quels sont les critères pour bien choisir une agence immobilière à Ligny-en-Cambrésis ?
Choisir une agence immobilière avec une bonne connaissance du marché local est essentiel pour vendre ou acheter au juste prix. Une agence locale connaît les particularités de Ligny-en-Cambrésis, peut estimer votre bien au mètre carré près et vous accompagner dans toutes les démarches, du diagnostic à la signature de l’acte.
Quelle est la répartition des logements à Ligny-en-Cambrésis ?
La commune est majoritairement composée de maisons (94 %), avec une faible part d’appartements (6 %). Cette configuration reflète un marché immobilier plutôt familial, avec une forte proportion de propriétaires (72,8 %), garantissant une certaine stabilité.
Quelles sont les infrastructures éducatives disponibles à Ligny-en-Cambrésis ?
Ligny-en-Cambrésis dispose d’une école maternelle proche du centre-ville, facilitant la scolarisation des plus jeunes. Pour le collège et le lycée, les établissements les plus proches se situent dans les communes voisines, accessibles en voiture en quelques minutes.
Comment se déplacer depuis Ligny-en-Cambrésis ?
Même si la commune ne dispose pas d’aéroport ou de métro, plusieurs gares proches permettent un accès facile aux transports régionaux. Les aéroports de Valenciennes et Lille sont également accessibles en voiture, offrant des connexions vers d’autres destinations.
Comment se passe l’estimation immobilière dans la région du Cambrésis ?
L’estimation immobilière prend en compte plusieurs facteurs : l’état du bien, son emplacement, la demande locale ainsi que les prix au mètre carré constatés. Pour un projet à Ligny-en-Cambrésis, l’estimateur immobilier en ligne ou un conseiller spécialisé peut vous fournir une estimation précise et adaptée au marché local.
Quels sont les éléments à vérifier avant d’acheter une maison à Ligny-en-Cambrésis ?
Avant d’acheter, il est important de vérifier l’état général du logement, notamment les performances énergétiques via le DPE, et de prévoir un budget pour d’éventuels travaux. Faire appel à une expertise immobilière locale permet d’éviter les mauvaises surprises et d’assurer un achat sécurisé.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Ligny-en-Cambrésis ? 📞🏠
Vous souhaitez acheter ou vendre un bien à Ligny-en-Cambrésis et bénéficier d’une estimation précise au mètre carré ? Nos conseillers immobiliers sont à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape, du premier contact à la signature finale. N’hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour bénéficier d’une expertise locale, d’une estimation personnalisée et d’un suivi complet.
Pour ne rien manquer des nouvelles opportunités sur le marché immobilier à Ligny-en-Cambrésis, inscrivez-vous à nos alertes annonces. Recevez directement dans votre boîte mail les dernières offres correspondant à vos critères et soyez réactif face aux meilleures opportunités. Votre projet immobilier mérite la meilleure visibilité et un accompagnement sur mesure ! 🌟
Prix du m² Avesnes-les-Aubert - Prix du m² Bazuel - Prix du m² Beaumont-en-Cambrésis - Prix du m² Beauvois-en-Cambrésis - Prix du m² Bertry - Prix du m² Béthencourt - Prix du m² Bévillers - Prix du m² Boussières-en-Cambrésis - Prix du m² Briastre - Prix du m² Busigny - Prix du m² Carnières - Prix du m² Le Cateau-Cambrésis - Prix du m² Catillon-sur-Sambre - Prix du m² Cattenières - Prix du m² Caudry - Prix du m² Caullery - Prix du m² Clary - Prix du m² Dehéries - Prix du m² Élincourt - Prix du m² Estourmel - Prix du m² Fontaine-au-Pire - Prix du m² La Groise - Prix du m² Haucourt-en-Cambrésis - Prix du m² Honnechy - Prix du m² Inchy - Prix du m² Ligny-en-Cambrésis - Prix du m² Malincourt - Prix du m² Maretz - Prix du m² Maurois - Prix du m² Mazinghien - Prix du m² Montay - Prix du m² Montigny-en-Cambrésis - Prix du m² Neuvilly - Prix du m² Ors - Prix du m² Pommereuil - Prix du m² Quiévy - Prix du m² Rejet-de-Beaulieu - Prix du m² Reumont - Prix du m² Saint-Aubert - Prix du m² Saint-Benin - Prix du m² Saint-Hilaire-lez-Cambrai - Prix du m² Saint-Souplet - Prix du m² Saint-Vaast-en-Cambrésis - Prix du m² Troisvilles - Prix du m² Villers-Outréaux - Prix du m² Walincourt-Selvigny