Prix au m2 Quiévy : Découvrez les valeurs immobilières pour réussir votre projet 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Quiévy, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le dynamisme local. Pour une maison, le prix de vente moyen au m² s’établit à environ 1242 €, avec des extrêmes allant de 496 € à 2489 € le mètre carré. Cette amplitude traduit les différences de localisation, d’état et de surface des biens disponibles. Quant aux appartements, le prix moyen au mètre carré est de 1316 €, avec un prix minimum de 728 € et un maximum avoisinant les 1867 € le m². Ces chiffres montrent que, même si les appartements représentent une part minoritaire du marché, ils restent une option intéressante pour les acquéreurs cherchant des biens plus compacts.
Cette variation des prix au m2 souligne l’importance de bien cibler votre projet selon votre budget et vos besoins, tout en tenant compte des spécificités du marché local à Quiévy.
Introduction à Quiévy : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌳
Quiévy est une commune riche d’une histoire marquante, qui façonne son identité unique. Son patrimoine local, bien ancré dans la tradition, offre un aperçu pittoresque de la vie dans cette partie du Nord. Avec une population d’environ 1800 habitants dont l’âge moyen est de 40,28 ans, Quiévy allie un esprit de village convivial à une dynamique suffisamment jeune pour favoriser le développement local.
Le cadre de vie y est apprécié pour sa tranquillité, son environnement naturel et ses équipements. La ville propose notamment une école maternelle, l’École maternelle Suzanne Lanoy, facilement accessible à pied ou en voiture depuis le centre-ville. Pour les écoles primaires, deux établissements sont également disponibles à proximité, offrant ainsi un parcours scolaire adapté aux jeunes familles. Même si la commune ne dispose pas directement de collèges ou lycées, plusieurs établissements sont accessibles en voiture dans les villes voisines, permettant un accès à une éducation complète.
Côté santé, bien que Quiévy ne compte pas d’hôpital, plusieurs infrastructures médicales spécialisées sont à une distance raisonnable, telles que l’Unité de Dialyse de Caudry ou le Centre de SSR Les Abeilles, assurant une prise en charge adaptée aux besoins des habitants.
La mobilité est facilitée par la proximité de gares comme celles de Caudry, Bertry ou Cattenières, accessibles en voiture en moins de 20 minutes, ainsi que par la présence d’aéroports régionaux à une distance raisonnable, offrant des connexions vers des destinations nationales et internationales.
Sur le plan environnemental, Quiévy bénéficie d’un climat tempéré avec une moyenne mensuelle de 168 mm de pluie et environ 123 heures de soleil par mois, favorisant un cadre agréable pour les activités de plein air. La commune dispose aussi de trois équipements sportifs, répondant aux besoins des habitants souhaitant pratiquer une activité physique.
Le tissu économique local est marqué par un taux de chômage de 12,6 %, avec une population active représentant 65,7 % des habitants. La majorité des logements à Quiévy sont des maisons (99 %), ce qui correspond à un marché très axé sur la propriété individuelle, avec un taux de propriétaires élevé à 81,2 %. Cette configuration souligne une stabilité résidentielle, renforcée par un taux de résidences principales à 91,3 %.
Les quartiers les plus demandés à Quiévy 🏘️
Les données disponibles ne précisent pas de noms de quartiers spécifiques à Quiévy. Cependant, compte tenu de la forte prédominance des maisons individuelles et du taux élevé de propriétaires, les zones offrant un cadre résidentiel calme et proche des écoles maternelles et primaires sont naturellement les plus recherchées. La proximité des équipements sportifs et des accès aux transports en commun, notamment les gares de Caudry et Bertry, joue également un rôle clé dans la demande. Ces secteurs attirent principalement des familles et des acquéreurs souhaitant bénéficier d’un bon équilibre entre vie locale paisible et accessibilité.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Quiévy ❓
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison ou un appartement à Quiévy ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Quiévy est de 1242 €, avec une fourchette allant de 496 € à 2489 €. Pour un appartement, le prix moyen est de 1316 €, entre 728 € et 1867 € le m2.
Comment estimer le prix d’un bien immobilier à Quiévy ?
Pour une estimation précise, il est conseillé de prendre en compte les prix récents des ventes dans le quartier, l’état du bien, sa surface et son emplacement. Faire appel à une expertise en immobilier locale assure une estimation juste et cohérente avec le marché.
Quels types de logements sont majoritaires à Quiévy ?
Les maisons représentent 99 % du parc immobilier, avec une très forte proportion de propriétaires (81,2 %), ce qui montre une préférence pour les biens individuels dans cette commune.
Quels sont les équipements scolaires disponibles à Quiévy ?
La commune dispose d’une école maternelle et de deux écoles primaires. Les collèges et lycées sont situés dans des communes voisines, accessibles en voiture.
Quels sont les moyens de transport pour accéder à Quiévy ?
Bien que Quiévy ne dispose pas de gares ou d’aéroports en son sein, plusieurs gares régionales sont accessibles à moins de 20 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Les aéroports de Valenciennes, Lille et Paris-Beauvais sont également accessibles pour les voyages longue distance.
Comment sont les loyers à Quiévy ?
Les loyers à Quiévy restent généralement en ligne avec les prix du marché local, attractifs pour les familles et les primo-accédants du fait de la prépondérance des maisons individuelles.
Puis-je bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) pour un achat à Quiévy ?
Le PTZ est accessible sous conditions pour les primo-accédants à la résidence principale, y compris pour des logements anciens sous certaines conditions de travaux. Votre conseiller immobilier peut vous accompagner dans cette démarche.
Peut-on se rétracter après la signature d’un compromis de vente ?
Oui, un délai légal de rétractation de dix jours calendaires est prévu après la signature du compromis de vente, permettant d’annuler la vente sans pénalité.
Prenez contact avec notre agence Square Habitat à Quiévy 📞✨
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