Prix au m² Troisvilles : Découvrez les valeurs immobilières pour bien investir 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Troisvilles
Si vous envisagez d’acquérir un bien immobilier à Troisvilles, il est essentiel de bien comprendre les prix pratiqués sur le marché local. Pour une maison dans cette commune, le prix moyen au mètre carré s’établit autour de 1333 €, avec des écarts qui vont d’un prix minimum de 920 € à un prix maximum de 1588 € le m². Ce large éventail reflète la diversité des biens disponibles, leur état, leur emplacement et les caractéristiques spécifiques des terrains.
Concernant les appartements, le marché présente des tarifs plus élevés, avec un prix moyen au m2 qui atteint 2516 €. Les prix peuvent varier entre 1885 € et jusqu’à 3798 € le mètre carré, ce qui illustre une forte demande pour ce type de logement, souvent plus compact et adapté à des profils variés d’acquéreurs, notamment des jeunes actifs ou des investisseurs.
Ces données vous offrent un aperçu clair et juste du marché immobilier à Troisvilles, vous permettant d’ajuster votre budget en fonction du type de bien recherché, que ce soit une maison spacieuse ou un appartement plus accessible.
Introduction à Troisvilles : un cadre de vie entre histoire et modernité 🌳
Située dans un environnement agréable, la ville de Troisvilles compte environ 809 habitants, avec un âge moyen de 40 ans, ce qui traduit une population équilibrée entre jeunes familles et retraités. Cette démographie assure la présence d’infrastructures adaptées et une vie locale dynamique.
Troisvilles est une commune qui se distingue par son riche patrimoine et son histoire locale, qui contribuent à façonner son identité unique. Les rues et bâtiments témoignent d’un passé préservé, offrant un cadre de vie authentique et chargé de charme.
Côté éducation, Troisvilles dispose d’une école maternelle et primaire à proximité immédiate du centre-ville, facilitant l’accès pour les familles avec jeunes enfants. Les autres établissements scolaires, comme les collèges et lycées, se situent dans les communes voisines, accessibles en voiture en quelques minutes, avec plusieurs collèges et lycées à environ 6 à 13 minutes en voiture. Cela assure une bonne couverture scolaire pour tous les niveaux.
Sur le plan médical, bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux sur place, plusieurs établissements de santé se trouvent à moins de 10 minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier le Cateau et la Clinique des Hêtres, garantissant ainsi un accès rapide aux soins.
En matière de transports, Troisvilles est desservie par plusieurs gares à proximité, telles que la gare de Bertry à environ 37 minutes à pied ou 4 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les villes voisines et les grandes agglomérations. Les aéroports les plus proches restent un peu plus éloignés, mais restent accessibles en voiture, offrant des options pour les voyages fréquents.
Le cadre naturel de Troisvilles bénéficie d’un climat tempéré avec environ 168 mm de pluie par an et près de 123 heures d’ensoleillement annuel. La ville compte un équipement sportif qui anime la vie locale et favorise les activités en plein air, malgré l’absence de parcs et jardins publics formels.
Troisvilles se caractérise aussi par une forte proportion de maisons individuelles, qui représentent 99 % du parc immobilier, ce qui en fait une commune idéale pour les familles cherchant espace et tranquillité. Le taux de propriétaires est élevé, à 79.1 %, soulignant un attachement au territoire et à la qualité de vie locale. Environ 92.9 % des logements sont des résidences principales, confirmant l’importance d’une population stable.
Sur le plan économique, la commune connaît un taux de chômage de 14.9 %, avec une population active représentant 64.3 % de la population totale. Ces chiffres invitent à une réflexion sur les opportunités d’emploi locales et la nécessité d’un accompagnement adapté pour les futurs acquéreurs cherchant à s’installer durablement.
FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Troisvilles 🏘️
Peut-on se rétracter après un achat immobilier à Troisvilles ?
Oui, en France, un délai de rétractation de dix jours calendaires est prévu après la signature du compromis de vente, conformément à l’article L271-1 du Code de la construction et de l’habitation. Ce délai vous permet de notifier votre décision de renoncer à l’achat sans pénalité, par courrier recommandé avec accusé de réception.
Quels sont les prix moyens des maisons à Troisvilles ?
Le prix moyen au m² pour une maison est de 1333 €, avec un minimum à 920 € et un maximum à 1588 €. Ces variations dépendent de l’état du bien, de sa localisation précise et de la taille du terrain.
Comment est réparti le parc immobilier à Troisvilles ?
La quasi-totalité des logements (99 %) sont des maisons individuelles, ce qui correspond à un cadre de vie privilégié pour les familles. Le reste est constitué d’appartements. La majorité des habitants sont propriétaires, avec un taux de locataires relativement bas.
Quels sont les points d’attention avant d’investir dans l’immobilier ancien à Troisvilles ?
Il est important de prévoir un budget pour d’éventuels travaux et de réaliser une inspection approfondie du bien. La performance énergétique est un critère clé à vérifier via le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE). L’accompagnement d’un conseiller immobilier local vous garantit de faire un choix éclairé et conforme au marché.
Comment choisir une agence immobilière pour vendre un bien à Troisvilles ?
Il est crucial de sélectionner une agence qui connaît bien le marché local et peut estimer votre bien à sa juste valeur. Une bonne agence vous accompagne dans toutes les étapes, de la constitution du dossier au suivi des visites, en passant par la négociation et la signature finale.
Quels sont les moyens de transport disponibles à Troisvilles ?
Troisvilles est bien desservie par plusieurs gares à proximité, facilitant les déplacements. Bien que les stations de métro, tramway ou aéroports soient plus éloignés, les accès en voiture restent rapides, ce qui est un atout pour les habitants qui travaillent ou voyagent régulièrement.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Troisvilles ? 🚀
Que vous souhaitiez acheter une maison ou un appartement, nos conseillers immobiliers à Troisvilles sont à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape. Profitez d’une estimation précise de votre bien, bénéficiez d’un suivi personnalisé et accédez aux meilleures opportunités du marché local.
N’attendez plus, prenez rendez-vous en agence ou contactez un conseiller dès aujourd’hui pour discuter de votre projet. Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Ensemble, faisons de votre projet immobilier à Troisvilles une réussite durable ! 📞🏡✨
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