Prix au m2 Bertry : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Bertry
Le marché immobilier à Bertry se caractérise par des prix au mètre carré qui reflètent la diversité des biens disponibles. Pour une maison, le prix de vente moyen au m2 s’élève à environ 1 268 €, avec des écarts allant d’un prix minimum de 707 € à un prix maximum pouvant atteindre 2 163 € le mètre carré. Cette variation traduit la pluralité des types de maisons, de leur état et de leur situation dans la commune.
Concernant les appartements, le marché est plus restreint, avec un prix moyen au m2 nettement plus élevé, à 2 516 €. Là aussi, les prix varient : le montant le plus bas observé est de 1 894 € par mètre carré, tandis que le prix maximal s’élève jusqu’à 3 798 € le m2. Cette différence s’explique souvent par la localisation, la qualité des prestations ou encore la taille du logement.
Ces données sont précieuses pour évaluer la valeur réelle d’un bien à Bertry, que vous souhaitiez acheter une maison ou un appartement. Elles permettent de mieux anticiper votre budget immobilier en fonction du type de bien recherché.
Introduction à Bertry : Un cadre de vie alliant histoire, dynamisme et accessibilité 🌳🏫🚉
Bertry est une commune au riche patrimoine historique qui façonne son identité unique. Son histoire locale, marquée par des lieux et traditions typiques, donne à la ville un charme authentique, apprécié des habitants et des visiteurs.
Avec une population d'environ 2 148 habitants dont l’âge moyen est de 41,12 ans, Bertry offre un équilibre démographique propice à une vie de quartier dynamique, favorisant les interactions sociales et la présence de services adaptés à toutes les générations.
Le cadre de vie à Bertry est calme et rural tout en restant connecté aux grandes infrastructures grâce à sa gare située à seulement 600 secondes à pied du centre-ville, soit environ 10 minutes de marche. Cette proximité avec les transports facilite les déplacements vers les villes voisines et les pôles économiques environnants.
L’éducation bénéficie d’une présence solide avec notamment une école maternelle, l’École maternelle Aurore, située à moins d’une minute à pied du centre-ville. Pour les écoles primaires, plusieurs options sont disponibles entre 30 minutes et 35 minutes à pied, ou quelques minutes en voiture, ce qui facilite l’accès pour les familles. Concernant les collèges et lycées, bien qu’aucun ne soit implanté directement à Bertry, plusieurs établissements sont accessibles en voiture en moins de 10 minutes, garantissant une continuité éducative complète.
En matière de santé, même si Bertry ne dispose pas d’hôpitaux sur place, plusieurs structures médicales sont facilement joignables en voiture, comme l’Unité de Dialyse de Caudry ou le Centre Hospitalier le Cateau, situés à environ 10 minutes, assurant un suivi médical de qualité pour les habitants.
Le climat local, marqué par une pluviométrie moyenne de 168 mm par mois et environ 123 heures de soleil par mois, contribue à un environnement agréable, idéal pour les activités de plein air. Bertry dispose également de 5 équipements sportifs permettant aux habitants de pratiquer diverses disciplines et de rester actifs.
Sur le plan économique, la commune présente un revenu mensuel moyen de 2 046 €, avec une population active de 65,1 %. Le taux de chômage est de 14,4 %, un indicateur à surveiller mais qui reste dans une fourchette compatible avec un marché local en mutation. La majorité des logements sont des maisons (96 %) avec seulement 4 % d’appartements, et la majorité des habitants sont propriétaires (73,6 %), ce qui témoigne d’un attachement fort au territoire et à la qualité de vie qu’il offre. Plus de 90 % des résidences sont des résidences principales, preuve d’une stabilité et d’un ancrage durable des familles.
Les quartiers les plus demandés à Bertry
Les données disponibles ne permettent pas d’identifier précisément les noms des quartiers les plus recherchés à Bertry. En revanche, on peut observer que la forte proportion de maisons individuelles (96 %) et la prédominance des propriétaires (73,6 %) indiquent une préférence marquée pour les secteurs résidentiels calmes et familiaux, où la qualité de vie est au cœur des attentes des acquéreurs.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Bertry ❓🏠
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Bertry ?
Le prix moyen pour une maison à Bertry est d’environ 1 268 € par m², avec un minimum à 707 € et un maximum pouvant atteindre 2 163 € selon la localisation et les caractéristiques du bien.
Et pour un appartement, quel est le prix au m² ?
Les appartements se vendent en moyenne à 2 516 € le mètre carré, avec des prix allant de 1 894 € à 3 798 € le m², reflétant la diversité des biens disponibles.
Quels types de biens peut-on trouver à Bertry ?
La majorité des logements sont des maisons individuelles (96 %), offrant ainsi un environnement plutôt paisible et familial. Les appartements représentent une minorité de l’offre immobilière.
Quelle est la répartition entre locataires et propriétaires ?
À Bertry, 73,6 % des habitants sont propriétaires de leur logement, tandis que 25,5 % sont locataires. Cette tendance montre une stabilité résidentielle importante.
Quelles infrastructures éducatives sont accessibles à Bertry ?
Bertry compte une école maternelle proche du centre-ville et plusieurs écoles primaires accessibles à pied ou en voiture. Les collèges et lycées les plus proches se trouvent dans les communes voisines, facilement accessibles en voiture.
Comment est desservie la ville en transports ?
Bertry bénéficie de sa gare située à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, facilitant les déplacements vers les villes voisines. Aucun aéroport ou station de métro ne se trouve à proximité immédiate, mais les accès routiers sont bien développés.
Quel est le cadre de vie à Bertry ?
Bertry combine un cadre rural apaisant avec une bonne accessibilité aux services urbains. Le climat est doux, avec une pluviométrie modérée et un ensoleillement satisfaisant, renforcé par la présence d’équipements sportifs.
Quel est le revenu moyen des habitants et le taux de chômage ?
Le revenu moyen à Bertry est de 2 046 € par mois, avec un taux de chômage de 14,4 %. Ces données reflètent une population active importante, mais avec des défis économiques à surveiller.
Quelle est la durée moyenne de retour sur investissement dans l'immobilier ancien à Bertry ?
La durée moyenne de retour sur investissement dans l’immobilier ancien est généralement de 10 à 15 ans. Cette période dépend de plusieurs facteurs locaux tels que l’emplacement, la qualité de la rénovation et la dynamique du marché immobilier bertrésien.
Quels sont les points d'attention avant d'investir dans l'immobilier ancien à Bertry ?
Avant d’investir, il faut prévoir un budget pour d’éventuels travaux, notamment liés à la performance énergétique. Une inspection détaillée du bien est recommandée pour éviter les mauvaises surprises. Consulter un conseiller immobilier local peut aider à sécuriser votre projet.
Comment maximiser le retour sur investissement immobilier à Bertry ?
Pour maximiser votre retour, privilégiez un emplacement attractif, réalisez des rénovations ciblées améliorant le confort et la performance énergétique. Profitez aussi des dispositifs fiscaux locaux et d’un accompagnement adapté pour optimiser la rentabilité.
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