Prix au m2 Avesnes-le-Sec : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Avesnes-le-Sec, le marché immobilier présente des prix au mètre carré variés selon la typologie des biens. Pour une maison, le prix moyen au m² s’élève à environ 1230 €, avec des transactions récentes affichant un prix minimum proche de 987 € et un maximum pouvant atteindre 1731 € le m². Cette fourchette reflète la diversité des biens proposés, de l’ancien rénové aux maisons plus récentes.
Concernant les appartements, le prix moyen au mètre carré est nettement plus élevé, autour de 2532 €. Les prix les plus bas observés sont à 1894 € le m², tandis que les biens les plus prisés peuvent atteindre jusqu’à 3794 € le m². Cette différence notable illustre une demande spécifique pour les appartements, souvent liés à leur emplacement et aux prestations offertes.
Ces tendances de prix au m² à Avesnes-le-Sec permettent d’avoir une idée claire pour estimer la valeur de votre bien ou pour envisager un achat immobilier en toute connaissance de cause.
Introduction à Avesnes-le-Sec : Un cadre de vie riche et accessible 🌳🏫
Avesnes-le-Sec est une commune au riche patrimoine historique qui contribue largement à son identité. Son histoire est marquée par un passé industriel et une architecture locale qui témoignent de son évolution au fil des siècles. Cette ville offre un cadre de vie agréable, apprécié par ses 1 447 habitants, avec un âge moyen de 39,01 ans, ce qui reflète une population dynamique et intergénérationnelle.
La ville se distingue par une répartition du logement majoritairement composée de maisons (à hauteur de 97 %), ce qui en fait un lieu idéal pour les familles cherchant un habitat individuel. Les appartements représentent seulement 3 % du parc immobilier. Le taux de propriétaires est élevé à 80 %, signe d’un fort ancrage résidentiel et d’une stabilité dans le marché local. Par ailleurs, la proportion de résidences principales est de 90,7 %, ce qui souligne une occupation durable des logements.
Sur le plan éducatif, Avesnes-le-Sec dispose d’une offre scolaire adaptée aux familles avec un total d’une école maternelle et primaire accessible, notamment l’École primaire Louis Aragon située à seulement 303 secondes à pied du centre-ville, facilitant ainsi la vie quotidienne des parents. Pour les collèges et lycées, bien qu’aucun établissement ne soit implanté directement en ville, plusieurs options sont disponibles dans les communes avoisinantes, accessibles en quelques minutes en voiture.
Côté santé, bien que la ville ne compte pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs infrastructures médicales sont facilement accessibles à proximité. Par exemple, l’Unité de Dialyse d’Iwuy se trouve à environ 611 secondes en voiture, tandis que le Centre Hospitalier de Denain est accessible en moins de 20 minutes en voiture, assurant un bon accès aux soins.
En matière de transport, Avesnes-le-Sec profite de la proximité de gares comme la Gare d’Iwuy et la Gare de Bouchain, respectivement à 519 et 564 secondes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes de la région. L’aéroport le plus proche, celui de Valenciennes-Denain, est à environ 22 minutes en voiture, ce qui offre une ouverture pratique pour les voyages nationaux et internationaux.
L’environnement local comprend trois équipements sportifs, propices à une vie active et saine. Le climat y est caractérisé par une pluviométrie annuelle de 177 mm, un facteur important à considérer pour le confort et le choix du logement.
Sur le plan économique, le taux de chômage est de 9,8 %, tandis que la part de la population active atteint 70,1 %, indiquant une population engagée dans la vie économique locale avec des opportunités d’emploi à proximité.
Avesnes-le-Sec se démarque ainsi par un cadre de vie paisible, un accès facilité aux services essentiels, et un marché immobilier au prix juste, idéal pour investir dans une maison ou un appartement.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Avesnes-le-Sec 🤔🏠
Quel est le prix moyen au m² d’une maison à Avesnes-le-Sec ?
Le prix moyen au mètre carré d’une maison à Avesnes-le-Sec est de 1230 €, avec une fourchette allant de 987 € à 1731 € selon l’état et la localisation du bien.
Comment estimer le prix au m² de mon logement à Avesnes-le-Sec ?
Pour une estimation précise, il est conseillé de considérer la typologie de votre bien, son état général, et les transactions récentes dans votre quartier. Nos conseillers immobiliers à Avesnes-le-Sec peuvent vous accompagner en utilisant des outils d’estimation fiables qui prennent en compte le prix au m² moyen local.
Quels sont les critères pour choisir entre maison et appartement à Avesnes-le-Sec ?
La ville se compose principalement de maisons (97 % du parc immobilier), ce qui en fait un environnement plutôt résidentiel et familial. Les appartements, bien que moins nombreux, peuvent convenir à des profils recherchant un pied-à-terre ou un investissement locatif avec un prix au m² plus élevé.
Quels types de prêts puis-je débloquer pour un achat immobilier à Avesnes-le-Sec ?
Selon votre situation, vous pouvez solliciter un prêt immobilier classique, ou bénéficier de prêts aidés comme le prêt à taux zéro (PTZ) pour un premier achat. Nos conseillers vous guident pour choisir la solution la plus adaptée à votre projet et à votre budget.
Quels sont les avantages d’investir dans l’immobilier à Avesnes-le-Sec ?
Investir à Avesnes-le-Sec, c’est profiter d’un marché immobilier au prix juste, avec une forte proportion de maisons, un cadre de vie agréable et une population active. L’accès aux écoles, aux transports et aux infrastructures médicales à proximité renforce l’attractivité pour les familles et les investisseurs.
Comment bénéficier d’un accompagnement pour l’achat immobilier à Avesnes-le-Sec ?
Faire appel à une agence locale permet de bénéficier d’une expertise en immobilier adaptée au marché spécifique d’Avesnes-le-Sec. Un conseiller vous accompagne à chaque étape, de la recherche de biens à la signature de l’acte de vente, en passant par la négociation et l’obtention du financement.
Contactez-nous pour concrétiser votre projet immobilier à Avesnes-le-Sec 📞🏡
Vous souhaitez connaître précisément le prix au m² de votre bien ou trouver la maison ou l’appartement idéal à Avesnes-le-Sec ? Nos conseillers immobiliers sont à votre écoute pour vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet.
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