Prix au m² Émerchicourt : une vision claire pour réussir votre achat immobilier 🏠
Les prix au m² pour les typologies de biens à Émerchicourt
Si vous envisagez d’acheter un bien immobilier à Émerchicourt, il est essentiel de connaître les prix pratiqués au mètre carré pour mieux orienter votre projet. Pour les maisons, le prix de vente moyen s’établit à environ 1 131 € par m², avec un prix minimum constaté à 751 € et un pic pouvant atteindre 1 500 € le mètre carré. Ces variations traduisent la diversité des biens disponibles, leur état ou leur emplacement précis dans la commune.
Pour les appartements, le marché affiche une moyenne légèrement supérieure, autour de 1 188 € par m². Les prix les plus bas tournent autour de 793 € par m², tandis que les biens les plus valorisés peuvent dépasser les 1 573 € le mètre carré. Cette différence reflète souvent la rareté relative des appartements dans une commune où les maisons restent majoritaires.
Ces données vous permettent de jauger la justesse des prix lors de vos visites ou négociations, en tenant compte des caractéristiques spécifiques de chaque logement. Acheter à Émerchicourt, c’est investir dans un marché où les prix au m² restent cohérents avec la qualité de vie et les commodités locales.
Introduction à Émerchicourt : un cadre de vie paisible et riche d’histoire 🌳
La commune d’Émerchicourt, avec ses 822 habitants et un âge moyen de 42,49 ans, offre un cadre de vie tranquille et familial. Son histoire et son patrimoine participent à forger une identité locale forte, marquée par des éléments architecturaux et culturels qui attirent les acquéreurs sensibles à l’authenticité d’un lieu.
Émerchicourt se distingue par un environnement calme, propice à la vie de famille, avec un taux élevé de propriétaires (84,1 %) et une prédominance nette des maisons individuelles, qui représentent 99 % du parc immobilier. La quasi-totalité des logements sont des résidences principales (95,9 %), gage d’une stabilité résidentielle et d’un tissu communautaire soudé.
Côté éducation, la commune met à disposition une école maternelle, l’École maternelle Jean Schmidt, accessible en moins de 20 minutes à pied depuis le centre-ville. Pour les niveaux supérieurs, bien que la ville ne compte pas de collèges ni de lycées, plusieurs établissements sont disponibles dans les communes voisines, tels que le Collège Théodore Monod et le Lycée professionnel Pierre Joseph Laurent, accessibles en voiture en quelques minutes seulement.
En matière de santé, même si Émerchicourt ne dispose pas d’hôpitaux, plusieurs infrastructures médicales sont proches, notamment la Clinique Les Bruyères à environ 5 minutes en voiture, ainsi que le Centre Hospitalier de Somain. Cette proximité assure un accès rapide aux soins essentiels.
Les transports publics ne sont pas présents directement dans la commune, mais les gares de Bouchain et de Somain, situées à une quinzaine de minutes en voiture, facilitent les déplacements vers les grandes villes environnantes. Pour les vols, les aéroports de Valenciennes-Denain et de Lille-Lesquin restent accessibles en moins de 30 minutes en voiture, ce qui ouvre des perspectives pour les voyageurs.
Sur le plan environnemental, Émerchicourt ne compte pas de parcs ou jardins publics, mais offre cinq équipements sportifs, soutenant ainsi un mode de vie actif. Le climat local se caractérise par une pluviométrie de 177 mm par an et environ 163 heures de soleil annuelles, contribuant à un cadre de vie agréable.
Émerchicourt se démarque par sa qualité de vie paisible, une forte cohésion sociale et une offre immobilière largement dominée par des maisons, ce qui séduit particulièrement les familles ou les acheteurs cherchant un cadre résidentiel calme dans le Nord de la France. Le taux de chômage est de 10,9 %, tandis que 63,4 % de la population est active, des données à considérer dans votre projet d’investissement immobilier.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Émerchicourt
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Émerchicourt ?
Le prix moyen pour une maison est d’environ 1 131 € par mètre carré, avec des biens accessibles dès 751 € et d’autres culminant à 1 500 € le m² selon leur état et leur emplacement.
Comment connaître le prix des terrains et des maisons à Émerchicourt ?
Pour obtenir une estimation précise, il est recommandé de consulter les données des transactions immobilières récentes et de se faire accompagner par un conseiller immobilier local. Cela permet de tenir compte des spécificités du marché nordiste et des particularités de la commune.
Quels types de biens sont les plus courants à Émerchicourt ?
La grande majorité des logements sont des maisons individuelles (99 %), ce qui est idéal pour les familles cherchant de l’espace et un cadre de vie tranquille. Les appartements sont rares (1 %).
Quel est le profil des habitants à Émerchicourt ?
La commune compte 822 habitants avec un âge moyen de 42,49 ans, ce qui traduit une population relativement équilibrée, ni trop jeune ni trop âgée, avec une majorité de propriétaires (84,1 %).
Quels sont les équipements scolaires disponibles dans et autour d’Émerchicourt ?
Émerchicourt dispose d’une école maternelle à proximité. Les collèges et lycées sont situés dans les villes voisines, accessibles en voiture en moins de 10 minutes, ce qui facilite la scolarisation des enfants.
Comment est desservie Émerchicourt en termes de transport ?
Bien que la commune ne dispose pas de gares, stations de métro ou tramways, plusieurs gares régionales sont accessibles en voiture rapidement. De plus, les aéroports proches permettent de relier facilement d’autres régions.
Quelle est l’importance du diagnostic de performance énergétique (DPE) pour un achat à Émerchicourt ?
Le DPE est crucial pour connaître la consommation énergétique du bien et prévoir d’éventuels travaux de rénovation. Il garantit aussi que votre investissement soit durable et conforme aux normes en vigueur.
Comment bénéficier du meilleur accompagnement pour mon achat dans l’ancien à Émerchicourt ?
Faire appel à un conseiller immobilier local qui connaît bien le marché d’Émerchicourt vous aide à sécuriser votre achat. Il vous guide de la définition du budget jusqu’à la signature finale, en passant par la sélection des biens et les négociations.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Émerchicourt ? 🚀
Vous souhaitez en savoir plus sur les prix au m² à Émerchicourt ou découvrir les biens actuellement disponibles ? N’hésitez pas à contacter notre agence locale pour un accompagnement personnalisé. Nos conseillers vous aideront à trouver la maison ou l’appartement qui correspond à vos attentes et à votre budget.
Inscrivez-vous à nos alertes email pour ne manquer aucune nouvelle annonce sur Émerchicourt et ses environs. Prenez rendez-vous dès aujourd’hui pour une estimation gratuite ou une visite. Transformez votre projet immobilier en réalité avec un partenaire engagé à vos côtés à chaque étape ! 🏡✨
Prix du m² Abscon - Prix du m² Avesnes-le-Sec - Prix du m² Bellaing - Prix du m² Bouchain - Prix du m² Bousignies - Prix du m² Brillon - Prix du m² Bruille-Saint-Amand - Prix du m² Château-l'Abbaye - Prix du m² Denain - Prix du m² Douchy-les-Mines - Prix du m² Émerchicourt - Prix du m² Escaudain - Prix du m² Escautpont - Prix du m² Flines-lès-Mortagne - Prix du m² Hasnon - Prix du m² Haspres - Prix du m² Haulchin - Prix du m² Haveluy - Prix du m² Hélesmes - Prix du m² Hérin - Prix du m² Hordain - Prix du m² Lecelles - Prix du m² Lieu-Saint-Amand - Prix du m² Lourches - Prix du m² Marquette-en-Ostrevant - Prix du m² Mastaing - Prix du m² Maulde - Prix du m² Millonfosse - Prix du m² Mortagne-du-Nord - Prix du m² Neuville-sur-Escaut - Prix du m² Nivelle - Prix du m² Noyelles-sur-Selle - Prix du m² Oisy - Prix du m² Raismes - Prix du m² Rœulx - Prix du m² Rosult - Prix du m² Rumegies - Prix du m² Saint-Amand-les-Eaux - Prix du m² Sars-et-Rosières - Prix du m² La Sentinelle - Prix du m² Thiant - Prix du m² Thun-Saint-Amand - Prix du m² Trith-Saint-Léger - Prix du m² Wallers - Prix du m² Wasnes-au-Bac - Prix du m² Wavrechain-sous-Denain - Prix du m² Wavrechain-sous-Faulx