Prix au m2 Millonfosse : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Millonfosse, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité des biens disponibles. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit à environ 2 202 € / m², avec des variations notables allant d’un prix minimum de 1 294 € / m² à un prix maximum de 2 583 € / m². Ces écarts traduisent les différentes caractéristiques des maisons, leur état, leur emplacement précis et les prestations offertes.
Quant aux appartements, le prix moyen au m2 est plus élevé, autour de 2 514 € / m². Les prix peuvent varier entre un minimum de 1 883 € / m² et un maximum de 3 787 € / m², ce qui souligne une demande soutenue pour ce type de logement, souvent plus compact mais situé dans des secteurs stratégiques de Millonfosse ou bénéficiant d’une meilleure accessibilité.
Ces chiffres donnent une idée claire des opportunités d’investissement dans la ville, que ce soit pour un achat résidentiel ou un projet locatif, tout en restant dans une fourchette de prix juste au regard du marché local.
Introduction à Millonfosse : un cadre de vie authentique et dynamique 🌳🏘️
Millonfosse est une commune riche d’histoire et de patrimoine, qui contribue fortement à son identité unique. Son passé a façonné un environnement où tradition et modernité cohabitent harmonieusement, offrant aux habitants un cadre de vie singulier à seulement quelques minutes des grands axes.
Avec une population d’environ 711 habitants et un âge moyen de 42,31 ans, Millonfosse est une ville à taille humaine, où la convivialité et la proximité entre les habitants sont des atouts majeurs. Cette dynamique démographique favorise un tissu social équilibré, idéal pour les familles comme pour les personnes recherchant un environnement paisible.
Le cadre général de Millonfosse séduit par son calme et sa qualité de vie. La commune propose un environnement agréable, avec un climat relativement stable, marqué par une pluviométrie moyenne de 177 mm par mois. Même si les heures d’ensoleillement sont limitées, la douceur du climat permet de profiter pleinement des espaces extérieurs.
Sur le plan éducatif, Millonfosse dispose d’une école primaire, notamment l’École primaire Odette et Louis Prouvoyeur, accessible en moins de 21 minutes à pied ou en moins de 3 minutes en voiture depuis le centre-ville. Bien que la commune ne dispose pas de collèges, lycées ou universités, plusieurs établissements sont facilement accessibles en voiture, comme le Collège Moulin Blanc à environ 33 minutes à pied ou 5 minutes en voiture, et les lycées privés et polyvalents situés en périphérie, offrant ainsi des possibilités d’éducation variées pour les familles.
Concernant la santé, Millonfosse ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, mais plusieurs centres hospitaliers sont accessibles à proximité, notamment le Centre Hospitalier Saint-Amand-les-Eaux à environ 57 minutes à pied ou 9 minutes en voiture, ainsi que des unités de soins et établissements de santé à moins de 15 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins.
La ville bénéficie également d’une bonne accessibilité grâce à la proximité de plusieurs gares, comme la Gare de Saint-Amand-les-Eaux située à environ 44 minutes à pied ou 6 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Bien que Millonfosse ne soit pas desservie directement par des stations de métro, tramway ou aéroport, les infrastructures régionales restent à portée, avec l’Aéroport de Valenciennes-Denain à environ 15 minutes en voiture.
En matière d’environnement, Millonfosse compte deux équipements sportifs, offrant aux habitants des possibilités d’activités physiques et de loisirs. Le paysage local est marqué par une forte prédominance de maisons, qui représentent 99 % du parc immobilier, contre seulement 1 % d’appartements. Ce mode d’habitat favorise un cadre de vie plus calme et intime. La majorité des logements sont des résidences principales (94,2 %), avec peu de résidences secondaires (0,7 %), ce qui témoigne d’une population stable et attachée à son territoire. Le taux de propriétaires est élevé, à 85,2 %, tandis que les locataires représentent seulement 13 %.
Sur le plan économique, Millonfosse présente un taux de chômage de 8,3 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale, mais avec une part importante de la population active, soit 69,4 %, ce qui traduit un potentiel de dynamisme économique local. Ces éléments sont à prendre en compte pour tout projet d’achat immobilier, car ils influent directement sur la demande et la valorisation des biens.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Millonfosse ❓🏠
Comment connaître le prix des maisons vendues dans Millonfosse ?
Pour obtenir les prix des maisons vendues dans Millonfosse, vous pouvez consulter gratuitement le document « Demande de valeurs foncières » disponible en ligne via la Direction générale des finances publiques. Ce document répertorie les transactions réalisées sur les cinq dernières années, basées sur les actes notariés et les informations cadastrales. Pour une estimation précise et personnalisée du prix au m², faire appel à un professionnel avec une expertise locale, comme les conseillers immobiliers de l’agence, reste la solution la plus fiable.
Quels sont les critères qui influencent le prix au m² à Millonfosse ?
Le prix au m² est impacté par plusieurs facteurs : l’emplacement exact du bien, son état général, le nombre de pièces, la proximité des transports et des commodités, ainsi que la qualité de l’environnement. À Millonfosse, la forte proportion de maisons individuelles et le faible nombre d’appartements jouent un rôle dans la structuration des prix.
Comment optimiser le budget pour l’achat d’une maison à Millonfosse ?
Pour optimiser votre budget, il est essentiel de bien définir vos besoins et de tenir compte des prix moyens du marché local. En négociant le prix de vente, en évaluant les coûts annexes comme les frais de notaire et en choisissant un financement adapté, vous pouvez maîtriser votre investissement. Nos conseillers immobiliers vous accompagnent pour vous aider à identifier les meilleures opportunités.
Quels types de biens immobiliers sont les plus courants à Millonfosse ?
À Millonfosse, les maisons représentent la quasi-totalité du parc immobilier, soit 99 %, tandis que les appartements ne constituent qu’1 %. Ce profil est idéal pour les acheteurs cherchant un logement spacieux dans un environnement paisible.
Quelles sont les infrastructures éducatives et de santé à Millonfosse ?
Millonfosse dispose d’une école primaire accessible rapidement depuis le centre-ville. Pour les collèges, lycées et universités, plusieurs établissements sont situés dans les villes voisines, accessibles en voiture. En termes de santé, même si la commune ne possède pas d’hôpitaux, plusieurs centres hospitaliers et établissements de soins sont à proximité, assurant un bon accès aux services médicaux.
Quel est le profil démographique et économique de Millonfosse ?
Avec 711 habitants et un âge moyen de 42 ans, Millonfosse est une commune à taille humaine où le tissu social est équilibré. Le taux de chômage est de 8,3 %, et la majorité de la population est active, ce qui contribue à la stabilité et au dynamisme économique local.
Vous souhaitez en savoir plus sur le prix au m² à Millonfosse ? Contactez-nous ! 📞🏠
Que vous envisagiez d’acheter une maison ou un appartement à Millonfosse, nos conseillers immobiliers sont à votre disposition pour vous fournir une estimation personnalisée, basée sur une connaissance précise du marché local. Prenez rendez-vous en agence pour bénéficier d’un accompagnement sur mesure à chaque étape de votre projet.
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