Prix au m2 Maulde : Découvrez les valeurs justes du marché immobilier local 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Maulde
À Maulde, le marché immobilier se caractérise par des prix au mètre carré qui reflètent un équilibre entre qualité de vie et accessibilité. Pour les maisons, le prix moyen de vente au m² s’établit à environ 2 177 €, avec des valeurs pouvant varier entre un minimum de 1 195 € et un maximum de 3 092 € selon la localisation précise et les caractéristiques du bien. Ce large éventail permet de répondre à différents profils d’acheteurs, du primo-accédant à l’investisseur cherchant un bien avec un bon potentiel.
Les appartements, quant à eux, affichent un prix moyen au m² plus élevé, situé autour de 2 526 €, avec des prix qui démarrent à 1 885 € et peuvent atteindre jusqu’à 3 775 €. Cette différence s’explique souvent par la rareté et la qualité des appartements disponibles, ainsi que par leur emplacement au sein de la commune ou à proximité des commodités.
Ces données vous donnent une base solide pour évaluer un projet d’achat immobilier à Maulde, que ce soit pour une maison familiale spacieuse ou un appartement plus compact.
Introduction à Maulde : un cadre de vie authentique et dynamique 🌳
La ville de Maulde est marquée par un riche héritage historique et un patrimoine local qui façonnent son identité unique. Son histoire se reflète dans l’architecture et les lieux emblématiques, offrant un charme authentique à ses habitants et visiteurs.
Avec une population de 981 habitants et un âge moyen de 40,58 ans, Maulde présente un profil démographique équilibré, favorable à une vie de quartier conviviale et paisible. Cette population représente une communauté où les infrastructures et les services sont adaptés à un cadre de vie harmonieux.
Le cadre général de Maulde est essentiellement résidentiel, avec une prédominance de maisons qui représentent 96 % du parc immobilier, contre seulement 4 % d’appartements. Cette répartition est idéale pour les familles cherchant un environnement calme avec de l’espace. Le taux de propriétaires atteint plus de 77 %, ce qui témoigne d’un fort attachement des habitants à leur logement et à la ville. En parallèle, la majorité des logements (87,1 %) sont des résidences principales, signe d’une stabilité résidentielle.
Côté éducation, Maulde dispose d’une école primaire maternelle, notamment l’École primaire Marcel Dhot, située à seulement 206 secondes à pied du centre-ville, offrant ainsi un accès rapide aux familles avec jeunes enfants. D’autres établissements scolaires, comme les collèges Fernig et Marie Curie, ainsi que plusieurs lycées privés et polyvalents, sont accessibles en voiture à proximité, garantissant un parcours scolaire complet pour les élèves de la commune.
En matière de santé, même si Maulde ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs établissements médicaux importants sont facilement accessibles en voiture : le Centre Hospitalier Saint-Amand-les-Eaux est à 762 secondes en voiture, offrant un accès rapide aux soins hospitaliers. D’autres structures comme l’Établissement de Santé les Jardins du Temple et l’Unité de Gérontologie et Soins de Suite sont également à proximité, assurant un suivi médical de qualité.
Le réseau de transports autour de Maulde facilite les déplacements quotidiens. La gare de Saint-Amand-les-Eaux, accessible en environ 755 secondes en voiture, connecte la ville aux grands axes. Bien que la commune ne dispose pas d’aéroports ni de stations de métro ou tramways, sa proximité avec les infrastructures régionales telles que l’aéroport de Valenciennes - Denain, situé à environ 1 608 secondes en voiture, garantit une bonne accessibilité pour les déplacements longue distance.
L’environnement à Maulde est agréable avec un climat tempéré, bénéficiant d’environ 177 mm de précipitations par an et près de 223 heures d’ensoleillement annuel. La ville compte également un équipement sportif, propice à la pratique régulière d’activités physiques, ce qui contribue à la qualité de vie de ses habitants.
Enfin, l’économie locale est dynamique avec un taux de chômage de 8,7 % et une population active représentant 69,1 % des habitants. Cette situation économique encourageante soutient le marché immobilier et les opportunités d’emploi.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Maulde ❓
Comment connaître le prix au mètre carré à Maulde ?
Le prix au m² à Maulde dépend de plusieurs critères, notamment le type de bien, son emplacement et ses caractéristiques. Pour une estimation précise, il est conseillé de se référer aux données locales comme celles mentionnées ici, ou de faire appel à une expertise en immobilier qui tiendra compte des spécificités du marché local.
Quels sont les prix moyens pour une maison à Maulde ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Maulde est d’environ 2 177 €, avec des variations entre 1 195 € et 3 092 € selon le secteur et l’état du bien.
Quel est le prix moyen d’un appartement à Maulde ?
Les appartements se vendent en moyenne autour de 2 526 € le m², avec un minimum à 1 885 € et un maximum pouvant atteindre 3 775 €.
Quels types de logements trouve-t-on majoritairement à Maulde ?
La majorité des logements à Maulde sont des maisons, représentant 96 % du parc immobilier, avec un taux de propriétaires élevé de 77,4 %. Cela témoigne d’un habitat tourné vers la stabilité et la vie familiale.
Comment est la qualité de vie à Maulde ?
Maulde offre un cadre de vie agréable, avec une population équilibrée, une bonne desserte scolaire et médicale à proximité, un accès aux transports et un environnement calme avec un équipement sportif. Ces éléments en font une commune propice à un investissement immobilier durable.
Quels établissements scolaires sont accessibles depuis Maulde ?
La commune dispose d’une école primaire maternelle à proximité immédiate. Pour les niveaux collège et lycée, plusieurs établissements sont accessibles en voiture à moins de 10 minutes, facilitant ainsi la scolarité des enfants.
Quelles sont les infrastructures médicales proches de Maulde ?
Bien que Maulde ne possède pas d’hôpital, plusieurs centres hospitaliers et établissements de santé sont accessibles en voiture dans un rayon raisonnable, assurant un bon suivi médical.
Comment se déplacer depuis Maulde ?
La ville est desservie par des gares proches et se situe à une distance raisonnable des aéroports régionaux. Même sans transport en commun direct comme métro ou tramway, la proximité des infrastructures régionales facilite les déplacements.
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