Prix au m2 Poix-du-Nord : Évaluez le juste prix au mètre carré pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Poix-du-Nord, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour l’achat d’une maison, le prix moyen au m² s’établit à environ 1 443 €, avec un prix minimal autour de 977 € et un plafond pouvant atteindre 2 182 €. Ces variations reflètent la diversité des biens disponibles, allant de maisons plus anciennes à des habitations rénovées, ce qui offre une fourchette adaptée à différents budgets et besoins.
Côté appartements, le prix moyen au mètre carré est plus élevé, à 2 532 €, avec un prix plancher à 1 881 € et un maximum qui peut grimper jusqu’à 3 794 €. Cette différence s’explique notamment par la rareté relative des appartements dans la commune, où seulement 3 % des logements sont de ce type, et par la localisation souvent plus centrale ou mieux desservie de ces biens.
Ces chiffres permettent aux acheteurs de se situer précisément dans le marché local et d’estimer au plus juste la valeur des biens à Poix-du-Nord selon leur projet, qu’il s’agisse d’acquérir une maison familiale ou un appartement plus urbain.
Introduction sur la Poix-du-Nord : Un cadre de vie alliant patrimoine et dynamisme 🌿🏰
Poix-du-Nord est une commune qui séduit par son riche patrimoine historique et son identité locale marquée. Son histoire se reflète dans ses bâtisses anciennes et ses lieux incontournables qui donnent à la ville un charme authentique, prisé par ses habitants.
Avec ses 2 185 habitants et un âge moyen de 38,72 ans, Poix-du-Nord offre un équilibre entre vie de village conviviale et dynamisme intergénérationnel. Cette population favorise le maintien d’un tissu social actif et l’existence de services adaptés.
Le cadre de vie y est paisible, avec une forte majorité de maisons individuelles (97 %) qui participent à l’ambiance résidentielle et familiale. La proportion élevée de résidences principales (90,1 %) témoigne d’une vie stable et durable. Pour les familles, la présence d’écoles adaptées est un atout majeur : plusieurs établissements maternels et primaires sont accessibles, notamment l’École primaire Jules Copin, l’École maternelle Rpi 9 et une autre école primaire, tous situés à moins de 10 minutes en voiture du centre-ville. Côté collèges, le Collège Montaigne est à proximité, offrant un parcours scolaire cohérent aux jeunes habitants. Même si la commune ne compte pas de lycées ni d’universités sur son territoire, ces établissements sont accessibles dans les villes voisines, à environ 10-15 minutes en voiture.
En termes de santé, bien que Poix-du-Nord ne dispose pas d’hôpital, plusieurs centres hospitaliers sont situés à une quinzaine de minutes en voiture, comme le Centre Hospitalier le Quesnoy ou celui du Cateau, garantissant un accès aux soins rapide et efficace.
Concernant les transports, la commune ne possède pas d’aéroports ni de gares directement sur son territoire. Cependant, plusieurs gares régionales sont accessibles à moins de 15 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes métropoles. Le climat local, avec environ 168 mm de pluie par mois et 123 heures d’ensoleillement mensuel, contribue à un environnement agréable, propice aux activités de plein air et au sport, avec notamment 4 équipements sportifs disponibles.
Économiquement, Poix-du-Nord présente un revenu mensuel moyen de 2 050 € et un taux de chômage de 11 %, avec une population active représentant 64,4 % des habitants. Ces chiffres indiquent un tissu économique stable, avec des opportunités d’emploi locales et alentour.
Les quartiers les plus demandés à Poix-du-Nord
Les données disponibles ne permettent pas d’identifier précisément les noms des quartiers les plus demandés à Poix-du-Nord. Toutefois, la forte proportion de maisons (97 %) et la stabilité des résidences principales (90,1 %) suggèrent que les secteurs résidentiels, où se concentrent ces logements individuels, sont particulièrement prisés. Cette préférence pour les zones calmes et familiales est en phase avec le profil de la population locale.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Poix-du-Nord ❓🏠
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Poix-du-Nord ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Poix-du-Nord est d’environ 1 443 €, avec des variations entre 977 € et 2 182 € selon le type et l’état du bien.
Comment se situent les prix des appartements dans la commune ?
Les appartements, bien que peu nombreux (3 % des logements), affichent un prix moyen de 2 532 € par m², allant de 1 881 € à 3 794 €, ce qui reflète leur rareté et leur localisation.
Comment est le cadre de vie à Poix-du-Nord pour une famille ?
Avec une population jeune (âge moyen 38,7 ans) et des infrastructures scolaires complètes (écoles maternelles, primaires et collèges à proximité), Poix-du-Nord offre un cadre serein et adapté pour les familles.
Quels sont les moyens de transport pour se déplacer depuis Poix-du-Nord ?
Bien que la commune ne dispose pas de gares ou d’aéroports, plusieurs gares régionales sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes.
Comment est l’offre de santé autour de Poix-du-Nord ?
La commune ne possède pas d’hôpital mais bénéficie de centres hospitaliers situés à une quinzaine de minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins.
Quel est le profil économique des habitants de Poix-du-Nord ?
Avec un revenu moyen mensuel de 2 050 € et un taux de chômage de 11 %, Poix-du-Nord présente une population active dynamique (64,4 %), ce qui assure un équilibre économique local.
Comment estimer le prix au mètre carré d’un bien à Poix-du-Nord ?
Pour une estimation précise, il est recommandé de prendre en compte les prix moyens observés localement, la typologie du bien, son état, et son emplacement. Faire appel à un service d’estimation immobilière en ligne ou à un conseiller spécialisé permet d’obtenir une évaluation fiable.
Quels sont les critères pour choisir un appartement ou une maison à Poix-du-Nord ?
Au-delà du prix au m², il faut considérer la proximité des écoles, des transports, l’état général du bien, et les perspectives de valorisation du quartier.
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