Prix au m2 Raucourt-au-Bois : découvrez les valeurs clés pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Raucourt-au-Bois, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le caractère local de la commune. Pour les maisons, le prix de vente moyen au m² s’établit à environ 1778 €, avec un écart allant d’un prix minimum de 710 € à un prix maximum de 2859 €. Cette fourchette traduit une offre variée, où chaque bien peut se positionner selon son emplacement, son état et ses prestations.
En ce qui concerne les appartements, bien que leur présence soit limitée dans la commune, les prix au mètre carré moyens sont légèrement supérieurs à ceux des maisons, atteignant 2015 € en moyenne. Les prix minimaux pour un appartement débutent à 1521 € le m², tandis que le maximum peut grimper jusqu’à 2669 € le m². Ces chiffres illustrent un marché immobilier plutôt dynamique, où la qualité de vie et le cadre résidentiel influencent les valeurs.
La répartition du logement à Raucourt-au-Bois est majoritairement composée de maisons individuelles, représentant 100 % du parc immobilier, avec seulement 0 % d’appartements. Le taux de propriétaires est élevé à 83,8 %, reflétant une population attachée à la propriété de son logement, tandis que les locataires représentent environ 14,7 %. Enfin, les résidences principales dominent largement avec 89,3 %, ce qui souligne l’importance d’un habitat stable et durable dans cette commune.
Introduction sur Raucourt-au-Bois : un cadre de vie authentique et paisible 🌿
Raucourt-au-Bois est une commune au riche patrimoine historique qui contribue à son identité unique. Son histoire est marquée par une architecture traditionnelle et des sites locaux qui témoignent de son passé rural et artisanal. Ce patrimoine vivant offre un charme particulier, apprécié tant par ses habitants que par les visiteurs.
Avec une population modeste de 152 habitants et un âge moyen de 41,79 ans, Raucourt-au-Bois se distingue par une communauté à taille humaine, propice à un cadre de vie calme et convivial. Cette démographie favorise des relations de proximité et un environnement où les valeurs de village restent bien présentes.
La ville bénéficie d’une situation géographique agréable, offrant un équilibre entre la tranquillité de la campagne et un accès raisonnable aux infrastructures environnantes. En matière d’éducation, bien que la commune ne dispose pas d’écoles maternelles ou collèges en son sein, elle est desservie par plusieurs établissements à proximité, notamment l’École primaire Jules Copin située à environ 2021 secondes à pied du centre-ville, ainsi que plusieurs collèges et lycées accessibles en voiture dans un rayon de 5 à 12 minutes. Cette proximité garantit aux familles une offre scolaire complète malgré l’absence d’établissements sur place.
Côté santé, Raucourt-au-Bois ne compte pas d’hôpitaux dans ses limites, mais plusieurs infrastructures médicales telles que le Centre Hospitalier le Quesnoy à environ 4503 secondes à pied et la Clinique Robert Schuman à 8912 secondes à pied restent accessibles, assurant ainsi une prise en charge médicale de qualité pour ses habitants.
Les transports sont également un atout non négligeable, avec plusieurs gares à proximité comme la gare de Le Quesnoy à 4185 secondes à pied, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Bien que la commune ne dispose pas d’aéroports ou de stations de métro/tramway, les infrastructures régionales sont à portée de main, ce qui ouvre des possibilités tant pour les déplacements professionnels que personnels.
Le cadre environnemental de Raucourt-au-Bois est marqué par une absence de parcs et jardins publics, mais bénéficie de 2 équipements sportifs qui contribuent à la qualité de vie locale. Le climat y est modéré avec une pluviométrie moyenne de 168 mm par mois et environ 123 heures de soleil chaque mois, offrant un environnement agréable pour vivre toute l’année.
Enfin, Raucourt-au-Bois se distingue par sa qualité de vie paisible, idéale pour les acheteurs en quête d’un lieu calme, proche de la nature, tout en restant connecté aux commodités essentielles. Son tissu social et immobilier stable en fait un endroit attractif pour les familles et les investisseurs à la recherche d’un habitat durable dans le Nord.
Les quartiers les plus demandés à Raucourt-au-Bois 🏘️
Sur la base des données disponibles, aucun nom précis de quartiers n’est recensé à Raucourt-au-Bois, ce qui est cohérent avec la taille modeste de la commune. La demande immobilière se concentre donc sur l’ensemble du territoire communal, privilégiant les maisons individuelles, très présentes, et appréciées pour leur cadre calme et rural.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Raucourt-au-Bois ❓
Comment connaître le prix au m² à Raucourt-au-Bois ?
Pour connaître précisément le prix au mètre carré à Raucourt-au-Bois, il est conseillé de consulter les données officielles des transactions locales. Nos conseillers Square Habitat utilisent un outil d’analyse comparative des biens et une connaissance fine du marché local pour vous fournir une estimation juste et adaptée à votre projet.
Quel type de bien est le plus courant à Raucourt-au-Bois ?
Le marché immobilier local est dominé à 100 % par les maisons individuelles. Les appartements sont quasiment absents, ce qui est typique des communes rurales comme Raucourt-au-Bois.
Comment vendre rapidement mon bien à Raucourt-au-Bois ?
Dans un marché concurrentiel, confier le mandat à un conseiller immobilier Square Habitat vous assure une estimation précise, une visibilité optimale grâce à une diffusion sur plusieurs portails, et un suivi personnalisé. Avec la solution Square Box Vendeur, vous bénéficiez également d’une garantie financière et d’un accompagnement complet pour sécuriser la vente.
Quelle est la durée moyenne de retour sur investissement dans l’immobilier ancien à Raucourt-au-Bois ?
En moyenne, la rentabilité d'un investissement dans l'ancien se situe entre 10 et 15 ans, selon l'emplacement, la qualité du bien, et le contexte économique local. Un accompagnement professionnel permet d’optimiser ce délai.
Quels sont les moyens de transport disponibles à Raucourt-au-Bois ?
La commune est desservie par plusieurs gares à proximité, facilitant l’accès aux grandes villes. Les aéroports les plus proches sont situés à Valenciennes, Lille et Paris-Beauvais, accessibles en voiture. L’absence de métro ou tramway dans la commune est compensée par ces infrastructures régionales.
Quelles sont les infrastructures scolaires autour de Raucourt-au-Bois ?
Bien que la commune ne possède pas d’écoles maternelles, de collèges ou de lycées, plusieurs établissements sont accessibles à moins de 15 minutes en voiture, offrant un parcours scolaire complet pour les familles.
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