Prix au m2 Bettrechies : Connaître la valeur réelle de votre bien immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Bettrechies
À Bettrechies, le marché immobilier reflète une diversité intéressante selon les types de logements. Pour les maisons, le prix de vente moyen au mètre carré se situe autour de 2049 € par m2, avec des variations importantes allant d’un prix minimum de 815 € jusqu’à un prix maximum de 3776 € par mètre carré. Ce large éventail illustre la variété des biens, de l’ancien rénové aux maisons plus récentes, ainsi que les différences de localisation au sein de la commune.
Concernant les appartements, bien que leur part soit faible dans la commune, le prix moyen au m² est légèrement supérieur à celui des maisons, avec une moyenne de 2211 € par mètre carré. Les prix minimum et maximum observés vont respectivement de 1581 € à 3020 € par m2. Ces chiffres témoignent d’un marché plus restreint pour les appartements, mais avec une demande qui valorise des biens de qualité.
Dans l’ensemble, Bettrechies reste un secteur où le prix au m2 est juste et reflète la qualité de vie ainsi que les caractéristiques du parc immobilier, exclusivement composé de maisons. En effet, 100 % des logements sont des maisons, avec une majorité de propriétaires (80,6 %) et une proportion importante de résidences principales (86,6 %), ce qui souligne un tissu résidentiel stable et familial.
Introduction à Bettrechies : un cadre de vie authentique et paisible 🌿
Bettrechies est une petite commune riche d’une histoire qui marque son identité locale, où patrimoine et ruralité cohabitent harmonieusement. Avec seulement 254 habitants et une moyenne d’âge de 38,36 ans, la ville offre un environnement intime, propice à une vie de village tout en restant proche des infrastructures nécessaires.
Le cadre de vie à Bettrechies séduit par son calme et son authenticité. Bien que la commune ne possède pas d’établissements scolaires directs, les enfants bénéficient d’un accès à plusieurs écoles primaires dans les communes voisines, comme l’École primaire du Regroupement Pédagogique Intercommunal Concentré (RPC) de Bellignies, Houdain-Lez-Bavay et Saint-Waast, accessibles en voiture en quelques minutes. Pour les collégiens et lycéens, plusieurs établissements sont également à proximité, notamment le Collège Notre-Dame de l'Assomption et le Lycée professionnel privé de Bavay du Hainaut et de l'Avesnois, favorisant une continuité pédagogique dans un rayon raisonnable.
Sur le plan médical, bien que Bettrechies ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers et cliniques comme le Centre Hospitalier le Quesnoy ou la Clinique Robert Schuman se trouvent à moins de 25 minutes en voiture, offrant ainsi une couverture de santé satisfaisante.
Côté transports, la commune ne dispose pas d’aéroports ou de gares en son sein, mais plusieurs gares régionales telles que celles de Hautmont ou Le Quesnoy sont accessibles en voiture en une quinzaine de minutes, facilitant les déplacements vers les grands pôles urbains. L’absence de métros ou tramways est compensée par un réseau routier qui connecte efficacement Bettrechies aux villes voisines.
L’environnement naturel y est préservé, avec un climat modéré caractérisé par une pluviométrie moyenne de 177 mm par mois et la présence d’un équipement sportif, favorisant une vie active et saine. Cette offre environnementale complète un cadre de vie agréable pour les familles et les personnes en quête de tranquillité.
Sur le plan économique, même si le revenu moyen mensuel n’est pas renseigné, le taux de chômage est de 14,3 %, un indicateur à prendre en compte dans l’analyse du marché local, tandis que 61 % de la population est active, traduisant une dynamique économique modérée mais bien présente.
Les quartiers les plus demandés à Bettrechies 🏘️
En raison de la taille réduite de Bettrechies et de l’absence de quartiers nommés officiellement dans les données disponibles, il n’est pas possible d’identifier précisément des quartiers spécifiques et leurs caractéristiques. La commune est plutôt homogène en termes de logement, avec 100 % de maisons, majoritairement occupées par des propriétaires. Cette uniformité reflète un habitat de qualité concentré, apprécié pour son calme et son cadre rural.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Bettrechies ❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Bettrechies ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Bettrechies est de 2049 €, avec des prix allant de 815 € à 3776 € selon la qualité et l’emplacement du bien.
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement à Bettrechies ?
Pour un appartement, le prix moyen au m² est de 2211 €, avec un minimum observé à 1581 € et un maximum à 3020 € par mètre carré.
Comment connaître précisément le prix des maisons vendues dans mon quartier ?
Vous pouvez consulter les données publiques de la Direction générale des finances publiques qui recensent les transactions immobilières récentes. Pour une estimation précise et au plus près du marché local, il est recommandé de faire appel à une expertise en immobilier.
Quelle est la répartition des types de logements à Bettrechies ?
Bettrechies est une commune essentiellement composée de maisons individuelles, représentant 100 % du parc immobilier, avec seulement 18,4 % de locataires et 80,6 % de propriétaires.
Quels établissements scolaires sont accessibles aux habitants de Bettrechies ?
Bien que Bettrechies ne dispose pas d’écoles sur place, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture en moins de 20 minutes, offrant ainsi un bon choix éducatif pour les familles.
Comment est la qualité de vie à Bettrechies ?
Avec son cadre calme, peu dense, et ses équipements sportifs, Bettrechies offre un environnement idéal pour les familles et les personnes recherchant sérénité et proximité avec la nature.
Quelle est la durée moyenne de retour sur investissement dans l'immobilier ancien à Bettrechies ?
Le retour sur investissement dans l’immobilier ancien dépend du marché local, de la qualité du bien et de vos charges. En général, il faut compter entre 10 et 15 ans, en tenant compte des frais, taux d’emprunt et potentiel locatif.
Comment souscrire à une assurance habitation à Bettrechies ?
La souscription est simple et rapide. Il faut définir vos besoins, fournir les informations précises du logement, remplir un formulaire, puis valider votre contrat par le paiement de la prime. Une bonne assurance protège efficacement votre habitation.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt relais à Bettrechies ?
Le prêt relais permet d’acheter un nouveau bien avant de vendre l’ancien. Il est accessible aux propriétaires avec des revenus stables et un taux d’endettement raisonnable, facilitant ainsi la transition immobilière.
Prenez contact avec notre agence Square Habitat à Bettrechies pour concrétiser votre projet immobilier 📞
Vous souhaitez connaître précisément le prix au m2 à Bettrechies pour votre future acquisition ou estimation ? Nos conseillers spécialisés en immobilier locale sont à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape. Profitez de notre expertise pour affiner votre projet, bénéficier d’une estimation juste et suivre les dernières annonces en temps réel. Inscrivez-vous sans tarder à nos alertes personnalisées pour ne rien manquer des nouveautés sur le marché immobilier de Bettrechies. Ensemble, donnons vie à votre projet immobilier dans cette commune pleine de charme et d’authenticité ! 🌟
Prix du m² L'Orée de Mormal - Prix du m² Audignies - Prix du m² Bavay - Prix du m² Beaudignies - Prix du m² Bellignies - Prix du m² Bettrechies - Prix du m² Bousies - Prix du m² Bry - Prix du m² Croix-Caluyau - Prix du m² Englefontaine - Prix du m² Eth - Prix du m² Le Favril - Prix du m² La Flamengrie - Prix du m² Fontaine-au-Bois - Prix du m² Forest-en-Cambrésis - Prix du m² Frasnoy - Prix du m² Ghissignies - Prix du m² Gommegnies - Prix du m² Gussignies - Prix du m² Hargnies - Prix du m² Hecq - Prix du m² Hon-Hergies - Prix du m² Houdain-lez-Bavay - Prix du m² Jenlain - Prix du m² Jolimetz - Prix du m² Landrecies - Prix du m² Locquignol - Prix du m² La Longueville - Prix du m² Louvignies-Quesnoy - Prix du m² Maresches - Prix du m² Maroilles - Prix du m² Mecquignies - Prix du m² Neuville-en-Avesnois - Prix du m² Obies - Prix du m² Orsinval - Prix du m² Poix-du-Nord - Prix du m² Potelle - Prix du m² Preux-au-Bois - Prix du m² Preux-au-Sart - Prix du m² Le Quesnoy - Prix du m² Raucourt-au-Bois - Prix du m² Robersart - Prix du m² Ruesnes - Prix du m² Saint-Waast - Prix du m² Salesches - Prix du m² Sepmeries - Prix du m² Taisnières-sur-Hon - Prix du m² Vendegies-au-Bois - Prix du m² Villereau - Prix du m² Villers-Pol - Prix du m² Wargnies-le-Grand - Prix du m² Wargnies-le-Petit