Prix au m2 Le Quesnoy : Découvrez les valeurs justes pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Le Quesnoy, le marché immobilier affiche des prix au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen se situe autour de 1766 € par m², avec des extrêmes allant de 912 € à 2524 € le mètre carré. Ces variations reflètent la diversité des biens disponibles, des maisons plus anciennes aux résidences récentes ou rénovées.
Du côté des appartements, le prix moyen au m² est légèrement supérieur, atteignant environ 1854 € par mètre carré. Là aussi, on observe une fourchette de prix allant de 955 € à un maximum de 2647 € le m², ce qui témoigne d’une offre variée en termes de standing et d’emplacement.
Ces données précises permettent aux acheteurs ou investisseurs de mieux situer leur budget et leurs attentes dans la ville de Le Quesnoy, et d’anticiper les possibilités du marché immobilier local.
Introduction à Le Quesnoy : Un cadre de vie riche et accessible 🌳🏰
Le Quesnoy est une charmante commune au riche patrimoine historique. Connue pour ses fortifications Vauban, la ville porte les traces d’une histoire marquée, qui confère à son centre-ville un cachet unique, très apprécié par ses habitants et visiteurs. Ce cadre historique est un atout majeur qui attire des acquéreurs sensibles à l’authenticité et à l’identité locale.
Avec une population d’environ 4852 habitants et un âge moyen de 43,77 ans, Le Quesnoy présente un profil démographique équilibré, mêlant familles, actifs et seniors. Cette taille humaine favorise un tissu social dynamique tout en offrant un cadre convivial et paisible.
La ville offre un cadre de vie agréable, avec un accès facile aux services essentiels. Côté éducation, Le Quesnoy dispose de trois écoles maternelles, telles que l’École maternelle Docteur Averill située à seulement 1160 secondes à pied du centre-ville, ainsi que l’École maternelle Centre et l’école primaire privée Sainte Thérèse de l’Enfant-Jésus. Le collège Eugène Thomas est également accessible en 1428 secondes à pied, complété par d’autres collèges et lycées à proximité, dont le lycée polyvalent Eugène Thomas, un établissement important pour les familles souhaitant un parcours scolaire complet à proximité.
Sur le plan médical, la présence du Centre Hospitalier Le Quesnoy, à moins de 5 minutes à pied du centre-ville, assure une couverture sanitaire de qualité. Ce centre est complété par des structures spécialisées comme le Centre d’Autodialyse Marly et le Centre de SSR Les Abeilles, garantissant un éventail complet de soins.
En matière de transport, Le Quesnoy dispose d’une gare ferroviaire qui facilite les déplacements vers les grandes agglomérations voisines, renforçant l’accessibilité de la ville. L’absence d’aéroport ou de stations de métro à proximité directe est compensée par la proximité de l’aéroport de Valenciennes - Denain, accessible en voiture.
Climatiquement, Le Quesnoy connaît une pluviométrie moyenne de 177 mm par mois, offrant un environnement tempéré, bien adapté à une vie agréable en intérieur comme en extérieur. Malgré l’absence de parcs ou d’équipements sportifs recensés directement en ville, le cadre reste calme et propice à une vie familiale sereine.
Sur le plan économique, la ville affiche un revenu mensuel moyen par ménage autour de 2125 €, avec un taux de chômage relativement élevé à 21,2 %. La population active représente 55,8 %, ce qui indique une économie locale dynamique mais aussi des opportunités à saisir pour les nouveaux arrivants.
Le marché immobilier est composé majoritairement de maisons (64 %) contre 36 % d’appartements, avec une majorité de locataires (53,8 %) légèrement supérieure aux propriétaires (44,3 %). La quasi-totalité des logements (89,2 %) sont des résidences principales, ce qui souligne un tissu urbain stable et résidentiel.
En résumé, Le Quesnoy séduit par son histoire, son cadre de vie paisible, ses infrastructures scolaires et médicales, ainsi que par un marché immobilier varié et accessible.
Les quartiers les plus demandés à Le Quesnoy 🏘️
Sur la base de données fiables, la ville de Le Quesnoy ne présente pas de quartiers officiellement nommés dans les sources disponibles. Par conséquent, il est impossible de lister des quartiers précis en respectant la rigueur factuelle sans inventer. Nous recommandons de se concentrer sur l’ensemble de la commune, qui offre un cadre homogène apprécié pour son patrimoine et sa qualité de vie.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Le Quesnoy
Quels sont les prix moyens au m² à Le Quesnoy ?
Les prix moyens au m² varient selon le type de bien : environ 1766 € pour une maison et 1854 € pour un appartement, avec des écarts selon les caractéristiques spécifiques du logement.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Le Quesnoy ?
Vous pouvez consulter la base « Demande de valeurs foncières » disponible en ligne, qui répertorie les transactions des cinq dernières années. Pour une estimation précise, un conseiller immobilier local peut vous accompagner.
Comment bien choisir une agence immobilière pour vendre un bien à Le Quesnoy ?
Choisissez une agence qui connaît bien le marché local, capable d’estimer votre bien au juste prix, de gérer les diagnostics obligatoires et de diffuser votre annonce sur plusieurs supports. Un accompagnement personnalisé facilite la vente rapide et au bon prix.
Comment connaître la catégorie foncière de mon logement à Le Quesnoy ?
La catégorie foncière, déterminée par l’administration fiscale, est accessible via votre espace personnel sur le site des impôts ou sur votre relevé de propriété. Elle reflète le standing et le confort du logement.
Pourquoi choisir Le Quesnoy pour un achat immobilier ?
Le Quesnoy offre un cadre de vie historique, un tissu social équilibré, des établissements scolaires complets, un centre hospitalier proche, et un accès facilité aux transports, autant d’atouts pour un investissement durable.
Quelles sont les perspectives d'emploi à Le Quesnoy ?
Avec un taux de chômage à 21,2 % et une population active de 55,8 %, la ville présente un marché de l’emploi à surveiller, mais aussi des opportunités à identifier dans les secteurs locaux.
Quels types de biens immobiliers trouve-t-on à Le Quesnoy ?
Le marché se compose principalement de maisons (64 %) et d’appartements (36 %), avec une majorité de locataires (53,8 %) et un taux important de résidences principales (89,2 %).
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