Prix au m2 Englefontaine : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏠📊
Les prix au m² pour les typologies de biens à Englefontaine
À Englefontaine, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui varient selon les types de biens. Pour une maison, le prix de vente moyen se situe autour de 1 505 € par m², avec des extrêmes allant de 601 € pour les biens les plus abordables jusqu’à 2 992 € pour les maisons les mieux situées ou rénovées. Ce large éventail reflète la diversité des offres et des caractéristiques des logements dans la commune.
Pour les appartements, le prix moyen au mètre carré est plus modéré, à 1 216 €, avec un minimum affiché à 690 € et un maximum autour de 1 841 €. Ces chiffres traduisent une demande plus restreinte, liée à la faible proportion d’appartements dans la ville (seulement 4 %) comparée aux maisons (96 %).
Cette dynamique des prix au m² est essentielle pour les acheteurs cherchant à investir ou à s’installer à Englefontaine, car elle permet de positionner leur projet sur une fourchette réaliste et juste, en fonction de la typologie du bien et de son état.
Introduction à Englefontaine : un cadre de vie alliant histoire et qualité 🌳🏡
Englefontaine est une commune qui compte environ 1 290 habitants, avec un âge moyen de 40,56 ans, ce qui traduit une population active et équilibrée. Ce chiffre modeste de résidents profite à un cadre de vie calme et convivial, idéal pour les familles ou les personnes recherchant un environnement paisible.
Le patrimoine local, marqué par une histoire riche et des éléments architecturaux typiques de la région, confère à Englefontaine une identité forte et attachante. Ce passé valorise la ville et séduit les acheteurs qui apprécient l’authenticité et le charme des communes rurales tout en restant proches des commodités.
Côté éducation, Englefontaine propose une école maternelle, notamment l’École primaire Jules Copin située à moins de 3 minutes à pied du centre-ville, ce qui facilite la vie des familles avec de jeunes enfants. Pour les niveaux collège et lycée, les établissements les plus proches sont situés dans les villes voisines, accessibles en voiture en quelques minutes, garantissant ainsi un parcours scolaire complet.
En matière de santé, même si la commune ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers sont accessibles dans un rayon raisonnable, comme le Centre Hospitalier le Quesnoy à environ 8 minutes en voiture, assurant une prise en charge médicale de proximité.
Les transports en commun sont limités directement à Englefontaine, sans gare ou station de métro sur place. Toutefois, plusieurs gares régionales sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, ce qui facilite les déplacements vers les grandes agglomérations. Les aéroports les plus proches sont situés à Valenciennes et Lille, accessibles en une trentaine de minutes environ, permettant un accès pratique aux trajets nationaux et internationaux.
Le cadre environnemental d’Englefontaine se caractérise par un climat doux avec environ 109 mm de pluie par mois et 145 heures de soleil mensuelles, favorisant un mode de vie agréable à l’extérieur. La commune dispose de trois équipements sportifs pour encourager les activités physiques, bien que les espaces verts publics comme parcs et jardins soient absents, ce qui incite à profiter des paysages naturels environnants.
Sur le plan économique, la population active représente 65,5 %, tandis que le taux de chômage atteint 15,3 %, un indicateur à surveiller pour les futurs acquéreurs qui envisagent un investissement locatif ou une installation durable. La majorité des habitants sont propriétaires (75,5 %), ce qui reflète une stabilité résidentielle forte et une préférence pour l’accession à la propriété. La proportion de résidences principales est élevée (88,6 %), confirmant l’image d’une ville tournée vers la vie familiale et l’habitat durable.
Quartiers les plus demandés à Englefontaine 🏘️
Les données disponibles ne mentionnent pas nommément les quartiers d’Englefontaine. En conséquence, il n’est pas possible de lister les secteurs les plus recherchés selon des critères vérifiables, afin de respecter la rigueur et la fiabilité de l’information.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Englefontaine ❓🏡
Comment connaître le prix au m² des maisons vendues à Englefontaine ?
Pour obtenir les prix des maisons vendues à Englefontaine, vous pouvez consulter le document « Demande de valeurs foncières » publié par la Direction générale des finances publiques. Ce registre gratuit en ligne recense toutes les transactions immobilières des cinq dernières années, vous permettant d’avoir une idée précise des prix au mètre carré pratiqués dans votre quartier. Pour une estimation plus spécifique et personnalisée, nos conseillers immobiliers à Englefontaine sont à votre disposition.
Quels sont les critères influençant le prix moyen au m² à Englefontaine ?
Le prix au m² dépend principalement de la typologie du bien (maison ou appartement), de son état, de sa surface habitable et du terrain associé, mais aussi de l’environnement immédiat (proximité des écoles, des commerces, des transports). À Englefontaine, la prédominance des maisons (96 %) et la faible part d’appartements influencent naturellement la structure des prix.
Comment estimer la valeur d’un terrain à Englefontaine ?
L’estimation du prix du terrain est fonction de sa superficie, de sa localisation dans la commune, et de la demande locale. Un terrain bien situé, proche des commodités et des écoles, aura tendance à être valorisé davantage. Pour une évaluation précise, il est conseillé de faire appel à un professionnel qui prendra en compte ces différents critères.
Quel est le profil des habitants d’Englefontaine et son impact sur le marché immobilier ?
Avec une population de 1 290 habitants et un âge moyen autour de 40 ans, Englefontaine offre un cadre de vie dynamique et familial. Cette démographie soutient une demande immobilière stable, principalement orientée vers l’achat de résidences principales, avec une majorité de propriétaires et un taux de locataires modéré.
Comment suivre l’évolution du marché immobilier à Englefontaine ?
Pour rester informé des changements de prix et des nouvelles offres immobilières à Englefontaine, il est recommandé de s’abonner à des alertes personnalisées auprès de notre agence. Nos conseillers vous accompagnent également pour comprendre les tendances du marché local et optimiser votre projet d’achat ou de vente.
Quels sont les équipements scolaires disponibles à Englefontaine ?
Englefontaine dispose d’une école maternelle, l’École primaire Jules Copin, située à proximité du centre-ville. Les collèges et lycées sont situés dans les communes voisines, accessibles en voiture en quelques minutes, permettant un parcours scolaire complet pour les familles.
Quel est l’impact des transports sur le marché immobilier d’Englefontaine ?
Bien que la commune ne soit pas directement desservie par une gare ou un aéroport, la proximité relative de plusieurs gares régionales et d’aéroports facilite l’accès aux grandes villes et aux déplacements professionnels, ce qui soutient l’attractivité immobilière locale.
Prenez contact avec notre agence à Englefontaine pour concrétiser votre projet immobilier ! 📞🏡
Vous souhaitez connaître précisément le prix au m² de votre futur bien ou vendre votre maison dans les meilleures conditions ? Nos conseillers immobiliers à Englefontaine sont à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape de votre projet. Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir en priorité les nouvelles annonces correspondant à vos critères et ne manquez aucune opportunité sur le marché local. Avec une expertise locale fine et un suivi personnalisé, nous vous aidons à réaliser une transaction sereine et au juste prix. Contactez-nous dès aujourd’hui pour avancer ensemble vers la réussite de votre projet immobilier ! 🚀✨
Prix du m² L'Orée de Mormal - Prix du m² Audignies - Prix du m² Bavay - Prix du m² Beaudignies - Prix du m² Bellignies - Prix du m² Bettrechies - Prix du m² Bousies - Prix du m² Bry - Prix du m² Croix-Caluyau - Prix du m² Englefontaine - Prix du m² Eth - Prix du m² Le Favril - Prix du m² La Flamengrie - Prix du m² Fontaine-au-Bois - Prix du m² Forest-en-Cambrésis - Prix du m² Frasnoy - Prix du m² Ghissignies - Prix du m² Gommegnies - Prix du m² Gussignies - Prix du m² Hargnies - Prix du m² Hecq - Prix du m² Hon-Hergies - Prix du m² Houdain-lez-Bavay - Prix du m² Jenlain - Prix du m² Jolimetz - Prix du m² Landrecies - Prix du m² Locquignol - Prix du m² La Longueville - Prix du m² Louvignies-Quesnoy - Prix du m² Maresches - Prix du m² Maroilles - Prix du m² Mecquignies - Prix du m² Neuville-en-Avesnois - Prix du m² Obies - Prix du m² Orsinval - Prix du m² Poix-du-Nord - Prix du m² Potelle - Prix du m² Preux-au-Bois - Prix du m² Preux-au-Sart - Prix du m² Le Quesnoy - Prix du m² Raucourt-au-Bois - Prix du m² Robersart - Prix du m² Ruesnes - Prix du m² Saint-Waast - Prix du m² Salesches - Prix du m² Sepmeries - Prix du m² Taisnières-sur-Hon - Prix du m² Vendegies-au-Bois - Prix du m² Villereau - Prix du m² Villers-Pol - Prix du m² Wargnies-le-Grand - Prix du m² Wargnies-le-Petit