Prix au m2 Ghissignies : Découvrez les valeurs immobilières pour concrétiser votre projet
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Ghissignies
Le marché immobilier à Ghissignies présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le caractère local du secteur. Pour une maison, le prix moyen se situe autour de 2 102 € par m², avec des écarts allant d’un prix minimum de 1 262 € à un prix maximum de 2 624 € le mètre carré. Ces variations dépendent notamment de la localisation précise, de l’état du bien et de ses caractéristiques.
Concernant les appartements, le prix moyen au m2 est plus élevé, atteignant 2 526 €, avec un prix plancher à 1 896 € et un plafond à 3 767 € par mètre carré. Cette différence s’explique par la rareté relative des appartements dans la commune, où les maisons représentent la quasi-totalité des logements. Ces données donnent une idée juste des tarifs pratiqués et vous permettent d’évaluer vos possibilités d’investissement ou d’achat avec sérénité.
Introduction sur la Ghissignies : un cadre de vie paisible et riche d’histoire
Située dans un environnement rural calme, la commune de Ghissignies compte environ 498 habitants avec un âge moyen de 39,56 ans, témoignant d’une population équilibrée entre jeunes familles et seniors. La ville offre un cadre de vie agréable, principalement composé de maisons individuelles, qui représentent près de 99 % du parc immobilier. Le taux de propriétaires est élevé, à 89,2 %, ce qui souligne un fort ancrage local et une stabilité résidentielle appréciable. Les résidences principales constituent la grande majorité des logements, soit 93,3 %, confirmant l’attachement des habitants à leur territoire.
La Ghissignies possède un riche patrimoine historique qui contribue à son identité. Ce passé se ressent à travers ses bâtisses traditionnelles et les lieux qui racontent son histoire, faisant de cette commune un lieu où passé et présent se conjuguent harmonieusement.
En matière d’éducation, bien que la commune ne dispose que d’une école primaire, celle-ci est accessible à pied ou en voiture en quelques minutes, avec plusieurs établissements disponibles dans un rayon raisonnable. Aucune structure de collège, lycée ou université n’est présente directement à Ghissignies, mais plusieurs établissements scolaires de qualité sont situés à proximité, notamment le Collège Eugène Thomas et le Lycée des 3 chênes, accessibles en voiture en quelques minutes.
Côté santé, Ghissignies ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, mais plusieurs centres hospitaliers et structures de soins se trouvent à une distance raisonnable, comme le Centre Hospitalier le Quesnoy, situé à environ 315 secondes en voiture. Cela garantit un accès aux soins à la fois efficace et rapide.
En termes de transport, bien que la commune ne soit pas desservie par des aéroports, gares ou métros, sa proximité avec des infrastructures comme la gare de Le Quesnoy (à 333 secondes en voiture) facilite les déplacements vers les grandes agglomérations. Cette accessibilité contribue à la qualité de vie des habitants, en conciliant tranquillité et mobilité.
L’environnement naturel de Ghissignies est marqué par un climat doux, avec une pluviométrie moyenne de 177 mm par mois, et un cadre propice aux activités extérieures grâce à ses deux équipements sportifs. Même si aucun parc ou jardin public n’est recensé, la commune offre un cadre paisible, idéal pour ceux qui recherchent la nature et la sérénité.
Sur le plan économique, Ghissignies affiche un taux de chômage de 9 % et une population active représentant 68,5 % des habitants, données importantes à considérer pour évaluer la dynamique locale en lien avec votre projet immobilier.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Ghissignies
Comment connaître le prix des maisons vendues dans Ghissignies ?
Pour connaître le prix des maisons vendues dans votre quartier, vous pouvez consulter gratuitement le document « Demande de valeurs foncières » mis à disposition par la Direction générale des finances publiques. Il recense les transactions immobilières des cinq dernières années sur la commune, basé sur les actes notariés et les données cadastrales. Pour une estimation précise et personnalisée, nos conseillers en immobilier à Ghissignies utilisent également un estimateur en ligne et leur connaissance fine du marché local.
Quel est le prix moyen au mètre carré pour une maison à Ghissignies ?
Le prix moyen au m² pour une maison est de 2 102 €, avec des variations allant de 1 262 € à 2 624 € selon l’emplacement et les caractéristiques du bien.
Qu’en est-il du prix au m2 pour un appartement ?
Les appartements se négocient en moyenne à 2 526 € par mètre carré, avec des prix variant entre 1 896 € et 3 767 €.
Comment est la répartition des types de logements à Ghissignies ?
La commune est majoritairement composée de maisons individuelles (99 %), tandis que les appartements ne représentent qu'environ 1 % du parc immobilier.
Quels sont les établissements scolaires disponibles à Ghissignies ?
Ghissignies dispose d’une école primaire accessible à pied ou en voiture en quelques minutes. Pour les collèges, lycées et universités, les établissements les plus proches se situent dans les villes voisines, comme le Collège Eugène Thomas ou le Lycée des 3 chênes.
Y a-t-il des infrastructures médicales dans la commune ?
La commune ne compte pas d’hôpitaux, mais plusieurs centres hospitaliers sont accessibles en voiture à une distance raisonnable, notamment le Centre Hospitalier le Quesnoy.
Comment se déplacer depuis Ghissignies ?
Bien qu'aucune gare ou aéroport ne soit directement dans la commune, la gare de Le Quesnoy est accessible en quelques minutes en voiture, facilitant ainsi les déplacements vers les grandes villes.
Quelle est la situation économique locale ?
La population active représente environ 68,5 % des habitants, avec un taux de chômage de 9 %, des données à prendre en compte pour évaluer les perspectives économiques liées à votre projet immobilier.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Ghissignies ? 🚀
Vous souhaitez vendre ou acheter un bien à Ghissignies ? Nos conseillers en immobilier sont à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape. N’hésitez pas à prendre rendez-vous en agence pour une estimation personnalisée ou pour discuter de votre projet. Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Ensemble, donnons vie à votre projet immobilier dans un cadre de vie unique comme Ghissignies ! 🏡✨
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