Prix au m² Artres : Découvrez les tendances du marché immobilier local pour bien investir 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Artres, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen se situe à environ 1 519 € le m², avec des écarts allant de 920 € au minimum à 2 488 € au maximum selon la localisation précise et les caractéristiques du bien. Ce large éventail reflète la diversité des maisons disponibles, du plus ancien au plus rénové, dans différents quartiers de la commune.
Pour les appartements, le prix moyen au mètre carré est plus élevé, atteignant 2 532 € le m². Le prix le plus bas enregistré est de 1 883 € le m², tandis que le plafond peut atteindre jusqu’à 3 764 € le m². Cela traduit une demande plus forte pour ce type de logement, souvent plus accessible en termes de surface et d’entretien, particulièrement prisé par les primo-accédants et les investisseurs.
Ces données vous donnent une première idée claire et juste des tarifs auxquels vous pouvez vous attendre si vous souhaitez acheter ou vendre un bien immobilier à Artres. Pour affiner votre projet, il est important de considérer la typologie du bien, son emplacement et son état général.
Introduction à Artres : Un cadre de vie riche et dynamique 🌳🏰
Artres est une commune empreinte d’histoire, dont le patrimoine local reflète une identité forte façonnée par son passé. Son architecture traditionnelle et ses lieux emblématiques racontent une histoire riche qui attire les amateurs de culture et de tranquillité.
Avec une population d’environ 1 064 habitants et un âge moyen de 39,8 ans, Artres offre un équilibre intéressant entre dynamisme et qualité de vie. Cette démographie favorise la présence d’infrastructures adaptées à toutes les tranches d’âge, renforçant l’attractivité résidentielle de la ville.
Le cadre de vie à Artres est agréable, marqué par un environnement calme et verdoyant. Bien que la commune ne dispose pas de parcs ou jardins publics, elle propose néanmoins 2 équipements sportifs qui contribuent à un mode de vie actif et sain. Le climat y est caractérisé par une pluviométrie annuelle d’environ 177 mm, avec une exposition au soleil modérée, ce qui garantit un environnement tempéré tout au long de l’année.
Artres bénéficie d’un réseau éducatif complet pour les familles, avec notamment une école maternelle, l’École primaire la Rhonelle, située à seulement 204 secondes à pied du centre-ville (ou 108 secondes en voiture). Les autres écoles primaires accessibles aux habitants comprennent l’École primaire Rpi 12 et l’École primaire Georges Pamart, un peu plus éloignées mais facilement accessibles en voiture. Bien que les collèges, lycées et établissements supérieurs ne soient pas présents directement à Artres, plusieurs options sont disponibles à proximité, telles que le Collège Madame d’Epinay ou le Lycée professionnel Léonard de Vinci, accessibles en quelques minutes en voiture.
Côté santé, la commune ne compte pas d’hôpital sur son territoire. Toutefois, plusieurs structures médicales proches, comme le Centre Hospitalier le Quesnoy ou les centres d’autodialyse à Marly et La Sentinelle, offrent une prise en charge complète aux habitants en moins de 15 minutes en voiture.
Concernant les transports, Artres ne possède pas directement d’aéroport ni de gare, mais plusieurs gares régionales telles que celles de le Poirier Université et Trith-Saint-Léger restent accessibles en voiture en moins de 10 minutes. Ces infrastructures facilitent les déplacements vers les grandes villes voisines, améliorant ainsi la connectivité de la commune.
L’économie locale se caractérise par un taux de chômage de 8,4 % et une population active représentant 66,3 % des habitants, ce qui traduit une communauté active et engagée. La majorité des logements à Artres sont des maisons individuelles (à hauteur de 98 %), ce qui correspond à une ambiance résidentielle plutôt calme et familiale. Le taux de propriétaires atteint 80,9 %, signe d’une stabilité résidentielle, tandis que les locataires représentent 18,4 % de la population. Les résidences principales constituent la grande majorité du parc immobilier, avec 90,7 %, assurant une vie de quartier dynamique et pérenne.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Artres 🏠❓
Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison à Artres ?
Le prix moyen pour une maison à Artres est d’environ 1 519 € le m², avec un minimum autour de 920 € et un maximum pouvant atteindre 2 488 € le m². Ce prix varie selon l’état, la localisation et les prestations du bien.
Combien coûte un appartement au m² à Artres ?
Les appartements se négocient en moyenne à 2 532 € le m², avec un prix minimum de 1 883 € et un maximum pouvant aller jusqu’à 3 764 € le m². Ce type de bien est souvent recherché pour sa praticité et son prix au m² plus élevé.
Comment estimer la valeur de mon bien immobilier à Artres ?
Pour une estimation précise, il est conseillé de tenir compte des caractéristiques du logement (surface, état, nombre de pièces) ainsi que de l’évolution du marché local. Utiliser un estimateur en ligne ou consulter un conseiller en immobilier permet d’obtenir une estimation personnalisée et juste.
Quels sont les avantages d’acheter une maison à Artres ?
Artres offre un cadre de vie calme, avec une forte proportion de maisons individuelles, un bon réseau scolaire pour les plus jeunes, et une proximité relative avec des infrastructures de santé et de transport. Cette stabilité et cette qualité de vie sont des atouts majeurs pour un achat immobilier.
Peut-on bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) pour un achat dans l’ancien à Artres ?
Oui, sous conditions de ressources et en réalisant des travaux d’amélioration énergétique représentant au moins 25 % du coût total, il est possible d’obtenir un PTZ pour un logement ancien. Ce dispositif aide à alléger le financement de votre projet immobilier.
Quels sont les transports disponibles à Artres pour faciliter les déplacements ?
Bien que la commune ne dispose pas d’aéroport ni de gare, plusieurs gares régionales sont accessibles rapidement en voiture, facilitant ainsi les déplacements vers les grandes agglomérations proches.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Artres ? 📞✨
Vous souhaitez connaître précisément le prix au mètre carré de votre futur logement à Artres ou faire estimer la valeur de votre bien ? Nos conseillers spécialisés en immobilier à Artres sont à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape de votre projet. Contactez-nous pour prendre rendez-vous en agence ou demandez une estimation personnalisée en ligne.
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Investir à Artres, c’est choisir un environnement de vie paisible avec des perspectives solides sur le marché immobilier local. Profitez dès maintenant de notre savoir-faire pour faire les bons choix immobiliers ! 🏠🌟
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