Prix au m2 Quarouble : Découvrez les valeurs justes du marché immobilier local 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Quarouble, le marché immobilier présente des tarifs clairs et adaptés à chaque type de bien. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s’élève à environ 1 343 €, avec des variations allant de 832 € au minimum à 1 948 € au maximum selon l’état, l’emplacement et les prestations du logement. Ces écarts reflètent la diversité des offres immobilières, permettant à chacun de trouver un bien en adéquation avec son budget et ses attentes.
Du côté des appartements, le prix au mètre carré est naturellement plus élevé, avec une moyenne située autour de 2 529 €. Les prix peuvent fluctuer entre 1 894 € et jusqu’à 3 771 € le mètre carré pour des biens offrant un confort ou une localisation privilégiée. Cette différence souligne l’attractivité des appartements bien situés, notamment pour les acquéreurs recherchant un cadre de vie pratique et optimisé.
La répartition du logement à Quarouble est majoritairement orientée vers la maison individuelle, qui représente 94 % des biens, tandis que les appartements ne constituent que 6 % du parc immobilier. Cette donnée est essentielle pour les acheteurs souhaitant investir dans un environnement plutôt résidentiel et calme.
Introduction sur Quarouble : un cadre de vie au carrefour de l’histoire et de la modernité 🌳🏫
La ville de Quarouble s’enracine dans une histoire riche et un patrimoine qui façonnent son identité. Ce cadre historique contribue à l’attractivité locale, tout en offrant un environnement agréable pour les familles et les investisseurs. Avec une population de 3 131 habitants dont l’âge moyen est de 41,84 ans, Quarouble propose une démographie équilibrée, favorisant à la fois la dynamique économique et la qualité de vie.
Le cadre de vie à Quarouble est à la fois paisible et structuré, avec un taux de propriétaires élevé à 76,3 %, ce qui traduit une forte stabilité résidentielle. La majorité des logements sont des résidences principales (90,7 %), signe d’un engagement durable des habitants, avec très peu de résidences secondaires (0,6 %).
Côté éducation, Quarouble dispose de deux écoles maternelles, dont l’École maternelle Hameau de Cuvinot accessible à moins de 20 minutes à pied du centre-ville, et une école maternelle plus proche, facilitant l’accueil des plus jeunes. Pour l’enseignement primaire, l’école privée Notre-Dame du Sacré-Cœur complète l’offre locale. Les collèges et lycées les plus proches se situent dans les communes avoisinantes, accessibles en voiture en moins de 10 minutes. Cette proximité garantit un parcours scolaire complet pour les familles installées à Quarouble.
Sur le plan médical, bien que Quarouble ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs établissements de santé sont situés dans les environs immédiats, tels que le Centre de Psychiatrie de Saint Saulve ou les établissements de santé Les Jardins du Temple et la Croix-Rouge Française la Rougeville, tous accessibles en moins de 10 minutes en voiture. Cette proximité assure un accès rapide aux soins nécessaires.
La ville bénéficie d’une bonne desserte en transports, avec plusieurs gares situées à moins de 20 minutes en voiture, notamment la gare de Valenciennes. L’accès aux aéroports de Valenciennes-Denain ou Lille-Lesquin reste également facile pour les déplacements régionaux et nationaux. Ces infrastructures facilitent la mobilité des habitants et l’attractivité économique.
Quarouble s’inscrit dans un environnement naturel équilibré, avec un climat légèrement pluvieux (environ 177 mm de pluie par mois) mais offrant un cadre calme, ponctué par quatre équipements sportifs qui animent la vie locale. Ce cadre invite à un mode de vie actif et familial.
Sur le plan économique, le revenu mensuel moyen des foyers à Quarouble est de 2 212 €, avec un taux de chômage de 12,4 % et une part active de la population à 63,5 %. Ces chiffres reflètent une activité économique modérée mais stable, soutenue par une population engagée dans l’emploi.
Quartiers les plus demandés à Quarouble 🔍
Les données disponibles ne permettent pas de nommer précisément les quartiers les plus demandés à Quarouble. Cependant, on sait que la demande se concentre généralement dans les zones résidentielles offrant un bon équilibre entre proximité des écoles, accessibilité aux transports et qualité du cadre de vie. La prédominance des maisons individuelles (94 %) indique un intérêt marqué pour les secteurs calmes et familiaux.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Quarouble ❓
Quel est le prix moyen au m² pour l'achat d'une maison à Quarouble ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Quarouble est d’environ 1 343 €, avec des variations entre 832 € et 1 948 € selon le type et l’emplacement du bien.
Comment estimer le prix d’un appartement à Quarouble ?
Le prix au m² moyen pour un appartement est de 2 529 €, avec un minimum à 1 894 € et un maximum pouvant atteindre 3 771 €, en fonction de la superficie et des prestations.
Quels sont les services d’éducation disponibles à Quarouble ?
La ville propose deux écoles maternelles et une école primaire privée. Les collèges, lycées et universités les plus proches sont situés dans les communes voisines, accessibles en voiture.
Comment se déplacer facilement depuis Quarouble ?
Quarouble bénéficie d’une bonne proximité avec plusieurs gares et aéroports régionaux, facilitant les déplacements quotidiens ou occasionnels.
Quels sont les critères pour réussir un achat immobilier dans l’ancien à Quarouble ?
Pour sécuriser votre achat, il est important d’analyser votre budget, de faire une estimation précise du bien, et de vérifier les diagnostics obligatoires, notamment le DPE.
Existe-t-il des aides financières pour un premier achat immobilier à Quarouble ?
Oui, selon votre situation, vous pouvez bénéficier de dispositifs comme le prêt à taux zéro (PTZ) ou d’autres prêts aidés pour faciliter votre acquisition.
Quelle importance a le DPE dans l’achat immobilier à Quarouble ?
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est obligatoire et vous informe sur la consommation énergétique du logement, un élément clé pour anticiper les éventuelles rénovations.
Comment bénéficier du meilleur accompagnement pour mon achat immobilier ?
S’appuyer sur une expertise en immobilier locale vous assure un accompagnement complet, de la recherche de bien à la signature finale, avec un suivi personnalisé adapté à Quarouble.
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