Prix au m2 Prouvy : Découvrez les tarifs justes du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Prouvy, le marché immobilier se caractérise par une grande majorité de maisons, qui représentent environ 96 % du parc immobilier, contre seulement 4 % pour les appartements. Pour les maisons, le prix moyen au mètre carré est de 1 344 €, avec des variations allant d’un prix mini de 782 € à un prix maxi pouvant atteindre 1 777 € le m². Cette fourchette reflète la diversité des biens disponibles, du plus simple au plus qualitatif.
Les appartements, bien que plus rares, présentent un prix moyen légèrement supérieur, à 1 448 € par m², avec des extrêmes allant de 847 € à 1 928 € le mètre carré. Ce positionnement témoigne d’une demande soutenue sur ce type de logement, notamment pour des surfaces optimisées ou des emplacements spécifiques.
En résumé, que vous cherchiez à acheter une maison ou un appartement à Prouvy, vous pouvez vous attendre à des prix au m2 qui restent dans une fourchette raisonnable, en lien avec la qualité du cadre de vie et les infrastructures présentes.
Introduction à Prouvy : un cadre de vie apprécié et dynamique 🌳
Prouvy est une commune riche de son histoire et de son patrimoine, qui participe pleinement à son identité locale. Son passé industriel, marqué par l’essor minier et les activités métallurgiques, a façonné une ville où traditions et modernité cohabitent harmonieusement. Les vestiges de cette époque, combinés à des initiatives de rénovation urbaine, donnent à Prouvy un charme authentique, apprécié de ses habitants.
Avec une population de 2 173 habitants et un âge moyen de 39,67 ans, Prouvy offre un environnement familial et dynamique. Ce profil démographique favorise la présence de commerces de proximité, de services et d’activités culturelles adaptées à toutes les générations.
La ville bénéficie d’un cadre de vie agréable, mêlant zones résidentielles calmes et espaces dédiés aux loisirs. Bien que la commune ne dispose pas de parcs ou jardins publics, elle offre néanmoins 2 équipements sportifs qui contribuent à une vie active et saine. Le climat y est marqué par une pluviométrie moyenne de 177 mm par mois, ce qui invite à profiter des activités en intérieur comme en extérieur.
Côté éducation, Prouvy est équipée pour accueillir les plus jeunes avec une école maternelle : l’École primaire Louise Michel, située à environ 20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture du centre-ville. D’autres établissements comme l’École maternelle Jean Rostand et Jean Macé sont également accessibles à proximité. En revanche, les collèges et lycées sont situés dans les communes voisines, avec notamment le Collège Paul Langevin à 24 minutes à pied ou 6 minutes en voiture, et plusieurs lycées professionnels à une vingtaine de minutes en voiture.
Pour la santé, même si Prouvy ne possède pas d’hôpital sur son territoire, les habitants peuvent compter sur des infrastructures proches telles que le Centre Hospitalier de Denain à environ 48 minutes à pied ou 6 minutes en voiture, ainsi que la Clinique Saint-Roch accessible en moins de 8 minutes en voiture.
La mobilité est bien assurée grâce à la proximité de la gare de Trith-Saint-Léger à 35 minutes à pied ou 7 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers Valenciennes et au-delà. De plus, l’aéroport de Valenciennes-Denain est accessible en moins de 8 minutes en voiture, ce qui ajoute une dimension pratique pour les voyageurs réguliers.
Sur le plan économique, la population active représente environ 60 % des habitants, avec un revenu mensuel moyen de 2 227 €. Le taux de chômage est toutefois élevé à 17,9 %, un indicateur important à prendre en compte dans le contexte économique global.
Les quartiers les plus demandés à Prouvy 🏘️
Les données disponibles n’identifient pas de quartiers spécifiques à Prouvy. En conséquence, il est préférable de considérer la ville dans son ensemble pour évaluer le marché immobilier local. La forte part de maisons (96 %) et la qualité de vie générale font de Prouvy un choix prisé, notamment pour les familles recherchant un cadre résidentiel calme et accessible.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Prouvy ❓
Quel est le prix moyen au m2 pour une maison à Prouvy ?
Le prix moyen pour une maison à Prouvy est d’environ 1 344 € le m², avec des prix allant de 782 € à 1 777 € selon les biens.
Quel est le prix moyen au m2 pour un appartement dans cette ville ?
Le prix moyen d’un appartement est de 1 448 € le mètre carré, avec un minimum à 847 € et un maximum à 1 928 €.
Comment est le marché immobilier à Prouvy ?
Le marché est majoritairement composé de maisons (96 %), avec une forte proportion de propriétaires (66,4 %) et un parc de résidences principales important (92,7 %), ce qui traduit une stabilité et un bon potentiel d’investissement.
Quels sont les établissements scolaires disponibles à Prouvy ?
La commune dispose d’écoles maternelles et primaires comme l’École primaire Louise Michel, mais pour les collèges et lycées, il faut se tourner vers les communes voisines telles que Denain ou Valenciennes.
Quelle est l’importance de la norme RT 2020 dans l’immobilier ancien à Prouvy ?
Bien que la norme RT 2020 concerne principalement le neuf, elle influence les rénovations dans l’ancien. Respecter ces critères améliore la performance énergétique, réduit les charges et valorise le bien immobilier.
Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier pour un achat à Prouvy ?
Pour calculer vos mensualités, il faut considérer le montant emprunté, la durée du prêt, le taux d’intérêt et l’assurance. Un simulateur de prêt immobilier peut vous aider à estimer précisément vos remboursements.
Quels sont les points d’attention avant d’investir dans l’immobilier ancien à Prouvy ?
Vérifiez l’état général du bien, notamment les performances énergétiques, et prévoyez un budget travaux. Demandez un diagnostic de performance énergétique (DPE) et faites-vous accompagner pour sécuriser votre investissement.
Quels sont les avantages d’un prêt conventionné pour un achat immobilier ?
Le prêt conventionné offre un taux plafonné, peut couvrir la totalité de votre achat hors frais, et est accessible sans conditions de ressources. Il est souvent cumulable avec d’autres aides.
Quelle est la durée moyenne de retour sur investissement à Prouvy ?
Généralement, le retour sur investissement dans l’immobilier ancien se situe entre 10 et 15 ans, en fonction de la localisation, de la qualité du bien et des conditions de financement.
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