Prix au m2 Hon-Hergies : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Hon-Hergies
À Hon-Hergies, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré qui reflètent la diversité et la qualité des biens disponibles. Pour une maison, le prix de vente moyen au m2 s’établit autour de 1 848 €, avec un prix minimum observé à 1 651 € et un maximum pouvant atteindre 2 127 € le mètre carré. Ces chiffres témoignent d’un marché stable, offrant un bon équilibre entre qualité et prix pour les acquéreurs.
En ce qui concerne les appartements, le prix moyen au m2 est plus élevé, atteignant 2 532 €. Le tarif minimum pour un appartement est d’environ 1 892 € le mètre carré, tandis que le plafond s’élève à 3 787 € le m2. Cette différence s’explique notamment par la typologie des biens, leur emplacement et leur état général.
Ces données sont essentielles pour évaluer la pertinence de votre investissement immobilier à Hon-Hergies et ajuster votre budget selon le type de bien recherché.
Introduction à Hon-Hergies : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌳
Hon-Hergies est une commune au riche patrimoine historique qui contribue à forger son identité unique. Forte de son passé marqué par son architecture traditionnelle et ses vestiges, la ville séduit ceux qui recherchent un environnement alliant authenticité et charme.
Avec une population de 866 habitants et un âge moyen de 40,86 ans, Hon-Hergies offre un cadre de vie intimiste où la convivialité et la proximité sont des atouts majeurs. La majorité des logements sont des maisons, représentant 92 % du parc immobilier, tandis que les appartements constituent environ 8 %. Cette répartition favorise un environnement calme et familial, idéal pour les acheteurs en quête de tranquillité.
La commune dispose d’une offre éducative adaptée, avec notamment une école primaire à proximité immédiate du centre-ville (environ 17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture) et deux autres écoles primaires accessibles en voiture en moins de 10 minutes. Bien que Hon-Hergies ne possède pas directement de collèges ou lycées, plusieurs établissements sont facilement accessibles dans les villes voisines, avec des trajets en voiture raisonnables.
Côté santé, même si Hon-Hergies ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers sont situés à une quinzaine de minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins. Les infrastructures médicales proches contribuent ainsi à un cadre de vie serein.
En matière de transport, la commune est desservie par des gares situées à une quinzaine de minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Les aéroports les plus proches, comme celui de Valenciennes, sont atteignables en moins de 30 minutes en voiture, ce qui facilite les voyages professionnels ou personnels.
L’environnement naturel de Hon-Hergies est marqué par un climat doux, avec environ 177 mm de précipitations annuelles et 202 heures de soleil par an, favorisant un mode de vie en extérieur. La présence de deux équipements sportifs permet également aux habitants de pratiquer diverses activités, renforçant la qualité de vie sur place.
Sur le plan économique, la population active représente près de 69 % des habitants, tandis que le taux de chômage s’élève à 9 %, une donnée à surveiller mais qui reste dans une fourchette raisonnable pour la région. La majorité des résidents sont propriétaires (79,4 %), ce qui souligne un attachement fort au territoire et une stabilité résidentielle. La part importante de résidences principales (89,1 %) confirme le caractère familial et pérenne de la commune.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Hon-Hergies 🏢❓
Comment connaître le tarif de référence au mètre carré à Hon-Hergies ?
Le tarif de référence au mètre carré à Hon-Hergies dépend de plusieurs critères tels que l’emplacement précis, le type de bien, son état et les tendances du marché local. Pour obtenir une estimation juste, il est conseillé de s’appuyer sur une analyse comparative réalisée par un conseiller disposant d’une expertise en immobilier local. Cet accompagnement permet de définir un budget cohérent et d’évaluer la qualité-prix des biens disponibles.
Quels sont les prix moyens au m2 pour une maison et un appartement à Hon-Hergies ?
Le prix moyen au m2 pour une maison à Hon-Hergies est d’environ 1 848 €, tandis que pour un appartement, il atteint environ 2 532 €. Ces tarifs varient selon les caractéristiques du bien et sa localisation précise dans la commune.
Peut-on se rétracter après un achat immobilier à Hon-Hergies ?
Oui, en France, un délai légal de rétractation de dix jours calendaires est prévu après la signature du compromis de vente. Ce délai incompressible permet à l’acheteur de revenir sur sa décision en notifiant le vendeur par courrier recommandé avec accusé de réception, garantissant ainsi une sécurité juridique.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Hon-Hergies ?
Pour obtenir ces informations, vous pouvez consulter les bases de données publiques des transactions immobilières. Cependant, la solution la plus fiable reste de faire appel à un professionnel disposant d’un estimateur immobilier et d’une connaissance fine du marché local pour vous fournir une estimation précise au mètre carré près.
Quels critères prendre en compte pour évaluer le potentiel d’un bien ancien à Hon-Hergies ?
Il faut considérer l’emplacement, la surface, l’état général du bien, la qualité de la construction, et la proximité des infrastructures comme les écoles, commerces et transports. Comparer les ventes récentes de biens similaires dans Hon-Hergies est également essentiel pour fixer un prix juste.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Hon-Hergies ? 🚀
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