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Raisons d'investir dans la ville de Retheuil
Investir dans un appartement à Retheuil, c’est profiter d’un cadre à la fois paisible et prometteur. Voici cinq raisons clés qui font de cette commune un choix judicieux pour un achat immobilier :
Un environnement calme et naturel : Retheuil séduit par son ambiance tranquille, loin de l’agitation urbaine, idéale pour qui cherche un lieu paisible pour vivre ou investir.
Un marché immobilier accessible : Avec un prix moyen au mètre carré autour de 1975 €, Retheuil offre un rapport qualité/prix juste, avec une évolution maîtrisée des prix entre 1883 € en 2019 et environ 1991 € en 2025.
Une forte prédominance de maisons, mais un potentiel pour l’appartement : Bien que 99 % des logements soient des maisons, l’achat d’un appartement à Retheuil peut répondre à une demande spécifique, notamment pour les investisseurs ou primo-accédants.
Une population stable et active : Avec 335 habitants et un âge moyen de 43 ans, la ville présente une communauté équilibrée et une population active de 70,5 %, ce qui favorise un dynamisme local.
Un cadre propice à la qualité de vie : Entre équipements sportifs, climat modéré (168 mm de pluie par an et 123 heures d’ensoleillement), et proximité avec des infrastructures éducatives et médicales, Retheuil offre un environnement favorable au quotidien.
Introduction sur la ville de Retheuil : Un équilibre entre patrimoine et modernité
Retheuil est une commune qui porte une riche identité historique et patrimoniale, marquée par des éléments architecturaux et des espaces naturels qui racontent son passé. Ce patrimoine contribue à donner à la ville un charme authentique, très apprécié des habitants et des acheteurs immobiliers.
Avec ses 335 habitants, Retheuil se distingue par une démographie équilibrée, où l’âge moyen de 43,34 ans reflète une population active et stable. Ce profil est un atout pour la vitalité économique locale et pour la pérennité des services.
La ville propose un cadre de vie agréable, mêlant espaces verts et infrastructures de proximité. Bien que Retheuil ne dispose pas directement de collèges, lycées ou universités sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles en voiture dans un rayon raisonnable, offrant aux familles un choix éducatif complet. Par exemple, les écoles primaires se trouvent à quelques minutes en voiture, tandis que les collèges et lycées les plus proches sont situés à moins de 15 minutes en véhicule.
En matière de santé, Retheuil bénéficie de la proximité d’établissements médicaux importants, comme la Clinique Eugénie à environ 6 minutes en voiture, ou l’hôpital local de Crépy-en-Valois à une quinzaine de minutes, garantissant un accès rapide aux soins.
Concernant les transports, bien que la commune ne dispose pas d’aéroports, de gares ou de stations de métro à proximité immédiate, elle reste connectée via des axes routiers permettant de rejoindre rapidement des pôles urbains et des transports collectifs dans les villes voisines.
L’environnement naturel complet avec deux équipements sportifs et un climat tempéré rend Retheuil particulièrement attrayante pour ceux qui souhaitent conjuguer vie active et bien-être.
Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Retheuil
Retheuil prépare son avenir avec plusieurs initiatives d’envergure. Un nouveau quartier est en plein essor, dynamisant la commune et offrant de nouvelles opportunités immobilières. Ce grand projet d’urbanisme vise à moderniser les infrastructures existantes tout en respectant l’identité locale.
Par ailleurs, des opérations de réhabilitation sont en cours, notamment sur des friches industrielles, transformant ces espaces en lieux de vie attractifs et fonctionnels. Ces projets promettent d’augmenter la valeur immobilière locale, tout en améliorant la qualité du cadre de vie pour les habitants actuels et futurs.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Retheuil
Quels types de biens immobiliers trouve-t-on à Retheuil ?
La majorité des logements à Retheuil sont des maisons (99 %), mais il existe aussi une petite offre d’appartements, idéale pour les primo-accédants ou les investisseurs cherchant une diversification.
Est-il intéressant d’acheter un appartement avec plusieurs chambres à Retheuil ?
Oui, bien que les appartements soient rares, ceux qui disposent de plusieurs pièces ou chambres peuvent répondre à une demande spécifique, notamment pour les familles ou ceux recherchant un pied-à-terre.
Comment évoluent les prix de l’immobilier à Retheuil ?
Les prix ont connu une hausse progressive depuis 2019, avec un pic autour de 2063 € le m2 en 2022, avant de se stabiliser autour de 1990 € en 2025, ce qui offre une bonne stabilité pour un achat immobilier.
Quelles sont les particularités de l’immobilier à Retheuil par rapport à Villers ?
Retheuil se distingue par un cadre plus rural et calme, avec une forte proportion de maisons. Villers, plus proche des grandes agglomérations, propose souvent une offre plus diversifiée en appartements mais à des prix généralement plus élevés.
Y a-t-il des exclusivités immobilières à Retheuil ?
Le marché immobilier à Retheuil étant plus restreint, certaines offres peuvent être exclusives et intéressantes pour les acheteurs cherchant à investir dans un secteur à fort potentiel.
Quels sont les critères importants pour réussir un achat immobilier à Retheuil ?
Il est essentiel de bien définir votre projet, notamment en fonction du nombre de pièces souhaitées, de votre budget et de la proximité avec les infrastructures locales (écoles, santé, transports).
Comment la qualité de vie à Retheuil influence-t-elle l’achat immobilier ?
Le calme, les équipements sportifs, et la proximité de services essentiels font de Retheuil un lieu où il fait bon vivre, ce qui valorise durablement les biens immobiliers.
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