Achat appartement Saint-Hilaire-Fontaine : Investissez dans un cadre de vie unique 🌿🏡
Raisons d'investir dans la ville de Saint-Hilaire-Fontaine
Investir dans un appartement à Saint-Hilaire-Fontaine, c’est choisir une ville au potentiel immobilier authentique et calme. Voici cinq raisons majeures qui font de cette commune un lieu idéal pour votre projet immobilier :
- Un cadre de vie paisible et rural : Avec ses 171 habitants et un fort pourcentage de maisons (99 %), Saint-Hilaire-Fontaine offre un environnement calme, idéal pour les familles ou les primo-accédants cherchant la tranquillité.
- Un marché immobilier accessible : Le prix moyen au mètre carré est de 723 €, avec une évolution progressive ces dernières années, garantissant un investissement durable et maîtrisé.
- Une communauté majoritairement propriétaire : Avec 76,3 % de propriétaires, la ville bénéficie d’une stabilité résidentielle qui favorise la valorisation des biens.
- Un bon équilibre entre résidences principales et secondaires : Avec 63 % de résidences principales et 20,8 % de résidences secondaires, vous investissez dans un secteur dynamique, attractif aussi pour les vacances ou les séjours temporaires.
- Un environnement naturel et climatique agréable : Saint-Hilaire-Fontaine bénéficie d’un climat doux avec 174 mm de précipitations et 171 heures de soleil par mois, offrant un cadre de vie équilibré.
Introduction sur la ville de Saint-Hilaire-Fontaine
Saint-Hilaire-Fontaine se distingue par son riche patrimoine et son histoire qui façonnent son identité unique. Cette commune, modeste par sa population de seulement 171 habitants dont l’âge moyen est de 47,96 ans, offre un véritable havre de paix dans un environnement rural typique du centre de la France.
Le cadre de vie y est marqué par la prédominance des maisons individuelles, ce qui garantit un confort et un espace de vie appréciés. Même si la ville ne dispose pas d’écoles maternelles, collèges ou lycées sur son territoire immédiat, les établissements scolaires se trouvent à une distance raisonnable en voiture, facilitant l’accès à une éducation de qualité pour les familles. Par exemple, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont situés dans un rayon accessible entre 10 et 25 minutes en voiture, permettant un choix varié pour les enfants et adolescents.
Côté santé, bien que Saint-Hilaire-Fontaine ne compte pas d’hôpitaux, les infrastructures médicales telles que le Centre Hospitalier Decize et la structure de Dialyse Aura Decize sont situées à environ 20 minutes en voiture, garantissant un accès aux soins de proximité.
En termes de transports, la ville ne possède ni gare ni aéroport à proximité immédiate, mais reste desservie par des infrastructures régionales accessibles, notamment la gare de Decize à moins de 20 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes.
L’environnement naturel est un atout majeur : malgré l’absence d’équipements sportifs ou de parcs dans la commune même, le climat doux et l’environnement verdoyant offrent un cadre de vie agréable, propice à la détente et aux activités de plein air.
Avec un prix moyen au mètre carré de 723 €, en légère progression ces dernières années, l’immobilier à Saint-Hilaire-Fontaine reflète un marché stable et en croissance, offrant de belles opportunités d’investissement.
Concernant la répartition des logements, la quasi-totalité des biens est constituée de maisons (99 %), l’offre en appartements restant très limitée (1 %), ce qui peut représenter un levier intéressant pour les investisseurs cherchant à diversifier le parc immobilier local.
Enfin, la population active représente 73,8 % des habitants, alors que le taux de chômage s’élève à 12,2 %, un indicateur à surveiller pour les futurs investisseurs dans le cadre d’une location.
Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Saint-Hilaire-Fontaine
Saint-Hilaire-Fontaine s’engage dans une dynamique de développement urbain avec plusieurs projets structurants. Un nouveau quartier est en plein essor, promettant une diversification de l’offre immobilière et une modernisation de l’habitat. Ce grand projet d’urbanisme vise à réhabiliter certaines zones, notamment d’anciennes friches industrielles, pour en faire des espaces résidentiels attractifs et adaptés aux besoins actuels. Ces initiatives témoignent d’une volonté claire d’améliorer le cadre de vie et d’attirer de nouveaux habitants, renforçant ainsi l’attractivité de la commune.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Hilaire-Fontaine
Quels types de biens peut-on acheter à Saint-Hilaire-Fontaine ?
La très grande majorité des logements sont des maisons individuelles (99 %), les appartements étant très rares (1 %). Cela est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie avec plus d’espace.
Comment est le marché des appartements à Saint-Hilaire-Fontaine ?
Le marché des appartements est très limité, ce qui peut représenter une opportunité pour les investisseurs souhaitant proposer des biens rares dans la commune.
Combien de pièces et de salles de bains sont généralement proposées dans les biens à vendre ?
Les maisons à Saint-Hilaire-Fontaine offrent généralement plusieurs pièces, adaptées aux familles, avec au minimum une salle de bains. La diversité reste cependant limitée du fait de la taille de la commune.
Quels sont les avantages d’acheter un appartement ou une maison à Saint-Hilaire-Fontaine ?
Vous bénéficiez d’un cadre de vie paisible, d’un marché immobilier accessible, d’une communauté stable et d’un environnement naturel agréable, parfait pour les familles ou comme résidence secondaire.
Comment fonctionne la vente immobilière dans cette commune ?
La vente suit un parcours classique avec accompagnement pour évaluer le bien, organiser les visites et négocier. Le recours à une agence locale permet de sécuriser toutes les étapes.
Y a-t-il des agences immobilières spécialisées dans ce secteur ?
Oui, certaines agences disposent d’une expertise locale pour accompagner efficacement votre projet d’achat ou de vente à Saint-Hilaire-Fontaine.
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