Achat appartement aux alentours de Rive-de-Gier (42800)

Oubliez la voiture : Ici, tout est à vos pieds.

Vous cherchez votre premier 'chez-vous' sans vous ruiner en travaux ? Ou un investissement locatif clé en main et sécurisé ? Ne cherchez plus. Situé au 3ème étage d'une copropriété rassurante (sécurisée et veillée par un gardien), cet appartement de Type 2 est la définition même de l'achat malin à Saint-Chamond.

L'Appartement : Fonctionnel et Prêt à vivre. Pas de perte d'espace ici. L'entrée, équipée d'un placard pratique, dessert les pièces de vie.

Le point fort : Une cuisine indépendante entièrement neuve. Vous n'avez qu'à poser votre cafetière. Elle s'ouvre sur un balcon, parfait pour prendre l'air ou un café.

Le confort : Un séjour lumineux, une vraie chambre séparée, une salle de bains et un WC.

Les annexes indispensables : En ville, le stationnement est roi. Bonne nouvelle : vous bénéficiez d'un garage privatif (un luxe pour le secteur !) et d'une cave pour le stockage.

Le Quartier Fontsala : Un village dans la ville. Vivre à Fontsala, c'est choisir la proximité immédiate. Descendez de chez vous, vous y êtes :

Besoin de pain frais ? La boulangerie est là.

Les courses du quotidien ? Boucher, tabac, pharmacie sont littéralement au pied de l'immeuble.

L'avenir du quartier : La place centrale est en cours de complète rénovation. C'est le moment idéal pour acheter avant que le quartier ne prenne encore plus de valeur et d'agrément visuel.

- Spécial Investisseur & Primo-Accédant
Ce bien coche toutes les cases de la rentabilité et de la sécurité :

Potentiel locatif immédiat : Louable 450€ / mois HC. Avec la forte demande locative sur Saint-Chamond pour des T2 avec garage, la vacance locative sera quasi inexistante.

Budget maîtrisé : Idéal pour un premier achat avec des mensualités de crédit souvent inférieures à un loyer.

Sécurité : La présence d'un gardien rassure énormément les locataires comme les propriétaires. Majorité de personne d'un certain âge.

- Saint-Chamond : Une ville connectée
Au-delà du quartier, vous profitez du dynamisme de Saint-Chamond. Accès rapide aux axes routiers (A47) pour rejoindre Saint-Étienne ou Lyon, réseau de bus performant et proximité de la nature du Pilat.

Une opportunité à saisir rapidement. Que ce soit pour y habiter ou pour placer votre argent intelligemment, ce T2 a tout pour plaire.

Contactez-moi pour valider ce potentiel lors d'une visite.

- Laurent Rodriguez - 06 80 87 00 42 (8.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez ce bel appartement T3 de 56.32 m² calme et recherché, situé secteur MOLINA . Ce bien rare propose 2 chambres confortables, une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle.

Vous bénéficiez également de nombreux atouts :
- Garage privatif
- Cave pour rangement
- 2 Chambres
- Chauffage individuel au gaz pour plus de confort et d'économies

Cet appartement offre une belle luminosité naturelle. Idéal pour un premier achat, un jeune couple, ou pour un investissement locatif rentable.

Pour visiter merci de contacter le 06.08.55.60.67 ou 06.71.74.57.61

Situé au 2ème étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement traversant et lumineux. Il offre un très beau potentiel.
Chaque pièce bénéficie d'un balcon, apportant clarté et extérieur au quotidien.
Il se compose d'une cuisine séparée, d'un séjour ouvrant sur un balcon où vous pourrez prendre vos repas en plein air, d'un salon (pouvant être aménagé en 2ème chambre selon vos besoins), d'une chambre avec balcon, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés.
Côté confort, l'appartement dispose de fenêtres en double vitrage et de volets manuels.
Prévoir un rafraîchissement complet pour en faire un lieu de vie moderne et à votre goût.
Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement, avec une vraie possibilité de valorisation après travaux.
Localisation :
Saint-Étienne, ville dynamique et attractive au coeur de la Loire, offre un cadre idéal pour l'achat d'un appartement, d'une maison ou un investissement locatif. Avec plus de 170 000 habitants, elle bénéficie d'infrastructures complètes : écoles, universités, CHU, nombreux commerces, services de santé et un tissu associatif riche. Bien desservie par les axes A47 et A72, les transports en commun, la gare et les liaisons vers Lyon et Clermont-Ferrand, elle séduit autant les familles que les actifs.
Vous pouvez me joindre au 06.71.74.57.61

L'environnement: Au sein du sud-est stéphanois, la résidence offre un emplacement de choix pour les étudiants et jeunes actifs : hôpital privé à 850m, ENS des Mines à 900m, Université à 1,2km. La boulangerie, le supermarché et la pharmacie sont à 600m, le parc est à 700m. La N88 est à proximité tout comme de nombreuses lignes de bus, permettant de rejoindre le centre de Saint-Etienne et ses universités. Le programme: Dans un style contemporain la résidence se compose de 253 logements du studio au T7 (pour la colocation) répartis sur 5 bâtiments de 4 étages, dont les bâtiments 1,2 et 3 font parties de la tranche 1.

Situé dans une copropriété de standing au 1er étage avec ascenseur, cet appartement traversant offre luminosité et confort.
Il se compose d'un salon - séjour lumineux donnant sur un balcon exposé ouest, idéal pour profiter des couchers de soleil, d'une cuisine séparée avec cellier, de 2 chambres spacieuses et d'une salle d'eau moderne avec douche.
L'appartement est équipé de double vitrage PVC et de volets roulants électriques, garantissant calme et confort thermique. A disposition
Cave, place de parking privative et garage fermé à disposition.
À proximité immédiate du cours fauriel, des commerces, transports et écoles, ce T3 dispose d'un emplacement privilégié et qualité de vie.
Localisation : Saint-Étienne, ville dynamique et attractive au coeur de la Loire, offre un cadre idéal pour l'achat d'un appartement, d'une maison ou un investissement locatif. Avec plus de 170 000 habitants, elle bénéficie d'infrastructures complètes : écoles, universités, CHU, nombreux commerces, services de santé et un tissu associatif riche. Bien desservie par les axes A47 et A72, les transports en commun, la gare et les liaisons vers Lyon et Clermont-Ferrand, elle séduit autant les familles que les actifs.
Si vous désirez plus d'informations, merci de joindre le 06.71.74.57.61

VIENNE - SUD DE VIENNE - Secteur Lycée Galilée - Proche des commodités à pieds (commerces, écoles, pharmacie, lignes de bus,...), à proximité des axes routiers pour Valence et Lyon. Au Rez-de-chaussée surélevé d'une résidence sécurisée de 4 étages, SQUARE HABITAT VIENNE vous propose de découvrir cet appartement 4 pièces de 68m² traversant, (N/S) lumineux, aux belles prestations (double vitrage, porte blindée avec visiophone électronique,...), il se compose d'une entrée avec placard, d' un salon salle à manger avec accès au balcon (orienté plein sud avec 2 storebanes), une cuisine équipée avec loggia carrelée et fermée (étendoire, possibilité d'installer machine à laver), un dégagement avec un grand placard, 2 chambres dont une avec un dressing, une salle d'eau et toilettes séparés. Une cave et un parking privatif complètent cet appartement.

VIENNE SUD - dans une résidence sécurisée, au dernier étage : T3 au calme, il est composé d'une pièce à vivre avec cuisine CUISINELLA, intégralement équipée, donnant sur une terrasse avec vues sur les collines Viennoises.
L'espace nuit dessert deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau et un toilette.
Au rez-de-chaussée, un grand garage, et une place de parking privative.

Situé dans un environnement agréable et très bien placé au dessus du Cour Fauriel, ce bel appartement T3 traversant séduit immédiatement par sa luminosité naturelle et ses jolis volumes. Entièrement refait à neuf, il offre une atmosphère chaleureuse et contemporaine, idéale pour s'y sentir bien dès le premier instant.

La pièce de vie, baignée de lumière, bénéficie d'une belle décoration soignée et d'un espace généreux, propice à la convivialité. La cuisine neuve, moderne et fonctionnelle, est équipée d'un four et d'une plaque de gaz, parfaitement intégrée pour un confort au quotidien.

L'espace nuit se compose de deux chambres, calmes et confortables, véritables cocons propices au repos. La belle salle d'eau, élégante et moderne, complète harmonieusement l'ensemble.

Le chauffage individuel au gaz assure un confort thermique optimal et une gestion maîtrisée des consommations.

Un appartement alliant lumière, volumes et prestations de qualité, idéal pour ceux qui recherchent un lieu de vie agréable, clé en main.

Prévoir charges 522€

Nous contacter pour plus de renseignements
Séverine Trunel 0686184441 ou Mélanie Gilles 0608556067
Square Habitat

Situé rue Lassaigne, dans un immeuble de caractère au coeur du secteur très recherché de Fauriel, cet appartement de 47 m2 traversant offre un excellent potentiel.

Au 1er étage sur 4 (sans ascenseur), il se compose d'un salon lumineux, d'une chambre, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'appartement bénéficie d'une double exposition et donne côté cour et côté rue, offrant un environnement calme et agréable.

À proximité immédiate des commerces, des universités et de nombreuses écoles, il profite également des transports en commun au pied de l'immeuble.

Les charges de copropriété sont faibles, et des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de valoriser pleinement le charme de l'ancien.

Localisation :
Saint-Étienne (42000), ville dynamique et recherchée au coeur de la région Auvergne-Rhône-Alpes, offre un cadre de vie idéal pour acheter un appartement ou une maison. Avec environ 173?000 habitants, la ville dispose de toutes les infrastructures nécessaires : écoles, collèges, lycées, universités à proximité, hôpitaux, services de santé et plus de 200 associations sportives et culturelles.

Saint-Étienne séduit par son dynamisme, son ambiance conviviale et ses quartiers résidentiels calmes. Avec un réseau de transports en commun performant comprenant tramways, bus, trolleybus et vélos en libre-service, la ville est parfaitement connectée au centre-ville et à ses environs. Ses accès rapides aux axes routiers et ferroviaires facilitent également les déplacements vers Lyon, Clermont-Ferrand et les communes voisines.

Commerces variés, infrastructures modernes, activités sportives et culturelles multiples : Saint-Étienne répond à toutes les attentes des familles, investisseurs ou primo-accédants. Que l'on recherche une maison avec jardin, un appartement lumineux, un bien avec terrasse, garage ou stationnement, ou un investissement locatif, Saint-Étienne offre de belles opportunités, à proximité de communes comme Saint-Chamond, Firminy, Roche-la-Molière, La Talaudière et Andrézieux-Bouthéon.


Un bien idéal pour un investisseur ou un premier achat, alliant emplacement privilégié, luminosité, calme et authenticité.
Contactez moi : 06.08.55.60.67

Nous vous proposons cet appartement de type T2 situé en rez-de-chaussée, présentant un fort potentiel après rafraîchissement. Libre de toute occupation.
Le bien se compose d'une cuisine indépendante, d'une chambre séparée, d'une salle de bains, ainsi que de toilettes indépendantes.
Il est équipé d'un chauffage individuel gaz et de menuiseries en double vitrage bois.
Cet appartement représente une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un premier achat.
Localisation : Saint-Étienne, ville dynamique et attractive au coeur de la Loire, offre un cadre idéal pour l'achat d'un appartement, d'une maison ou un investissement locatif. Avec plus de 170 000 habitants, elle bénéficie d'infrastructures complètes : écoles, universités, CHU, nombreux commerces, services de santé et un tissu associatif riche. Bien desservie par les axes A47 et A72, les transports en commun, la gare et les liaisons vers Lyon et Clermont-Ferrand, elle séduit autant les familles que les actifs.
Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter au 06.71.74.5761