Achat appartement neuf aux alentours de Fraisses (42490)

Appartement neuf à vendre aux alentours de Fraisses (42490)

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Biens neufs à vendre - Saint-Étienne, du 1 au 7 pièces

Saint-Étienne (42100)

À partir de

93 254.61 €

Livraison prévisionnelle* : 2 ème trimestre 2027

L'environnement: Au sein du sud-est stéphanois, la résidence offre un emplacement de choix pour les étudiants et jeunes actifs : hôpital privé à 850m, ENS des Mines à 900m, Université à 1,2km. La boulangerie, le supermarché et la pharmacie sont à 600m, le parc est à 700m. La N88 est à proximité tout comme de nombreuses lignes de bus, permettant de rejoindre le centre de Saint-Etienne et ses universités. Le programme: Dans un style contemporain la résidence se compose de 253 logements du studio au T7 (pour la colocation) répartis sur 5 bâtiments de 4 étages, dont les bâtiments 1,2 et 3 font parties de la tranche 1.

Achat appartement neuf Fraisses : un investissement pensé pour votre avenir immobilier 🏡✨

Raisons d'investir dans la Fraisses et dans un programme d'immobilier neuf

Investir dans un appartement neuf à Fraisses présente de nombreux atouts qui font de cette ville un choix judicieux pour votre projet immobilier. Voici 5 bonnes raisons de vous lancer :

Un marché immobilier accessible et évolutif : Avec un prix moyen autour de 1225 € par m² et une évolution récente maîtrisée, Fraisses offre une belle opportunité d’acquérir un logement neuf à un tarif juste, avec une bonne perspective de valorisation.
Un cadre de vie dynamique et attractif : La ville combine un environnement naturel agréable, grâce à ses espaces verts et parcs, avec une offre sportive développée (6 équipements sportifs), idéale pour les familles et les actifs.
Une population stable et équilibrée : Avec près de 3 779 habitants et un âge moyen de 42,74 ans, Fraisses bénéficie d’une population active importante (71 %) et d’un taux de chômage contenu à 7 %, gage d’une vie locale animée et d’une demande locative potentielle.
Un accès facilité aux services et infrastructures : Fraisses dispose d’établissements scolaires de proximité, notamment deux écoles maternelles et plusieurs collèges et lycées accessibles dans les environs, ainsi que d’une offre médicale locale avec des centres hospitaliers proches, indispensables pour un investissement pérenne.
Un développement urbain prometteur : La ville est en plein essor avec des projets de réhabilitation et de nouveaux quartiers, offrant des perspectives d’évolution qui valorisent l’immobilier neuf et enrichissent la qualité de vie.

Fraisses, une ville au cœur d’un cadre de vie équilibré et prometteur 🌳🏘️

Fraisses séduit par son histoire marquée et son patrimoine local qui façonnent son identité unique. Cette commune à taille humaine, avec ses 3 779 habitants, offre un équilibre parfait entre vie urbaine et nature. Le climat y est doux, avec environ 130 mm de pluie par an et 207 heures d’ensoleillement, ce qui favorise un cadre de vie agréable toute l'année.

La ville est bien équipée en termes d’éducation, avec deux écoles maternelles accessibles à pied ou en voiture (comme l’école maternelle Périvaure et l’école privée Sainte Catherine de Sienne), et plusieurs collèges ainsi que lycées situés à une vingtaine de minutes en voiture, facilitant la scolarité des familles. Même si aucun hôpital n’est implanté directement à Fraisses, les centres hospitaliers de Firminy et ses environs restent facilement joignables, garantissant un accès rapide aux soins.

Côté transports, la gare de Fraisses - Unieux, à seulement 18 minutes en voiture du centre-ville, offre une connexion pratique vers les grandes agglomérations, facilitant ainsi les déplacements quotidiens ou les voyages. Bien que la ville ne dispose pas d'aéroport ni de stations de métro ou tramway, sa proximité avec des infrastructures régionales importantes assure une bonne accessibilité.

Fraisses est aussi une ville où la nature est mise en valeur, avec un parc public et plusieurs équipements sportifs répartis sur son territoire, offrant aux habitants un cadre de vie actif et sain. L’immobilier y est bien réparti entre maisons (58 %) et appartements (42 %), avec une majorité de résidences principales (près de 90 %), signe d’une communauté stable et engagée.

Enfin, l’économie locale permet un revenu mensuel moyen de 2 277 €, avec un taux de chômage maîtrisé, ce qui constitue un environnement favorable pour un investissement immobilier sûr, notamment dans le neuf, où la qualité de construction et la garantie décennale rassurent les acquéreurs.

Les grands projets actuels ou à venir de la Fraisses 🏗️🌟

Fraisses connaît un renouveau urbain avec le développement d’un nouveau quartier en plein essor, qui dynamise l’attractivité de la ville. Ce grand projet d’urbanisme vise à moderniser et étendre l’offre résidentielle en privilégiant des constructions neuves adaptées aux besoins actuels.

Par ailleurs, la réhabilitation de quartiers anciens et la transformation de friches industrielles viennent redessiner le paysage urbain, offrant de nouvelles opportunités d’habitat, de commerces et d’espaces de loisirs. Ces initiatives participent à l’amélioration continue de la qualité de vie et à la valorisation du patrimoine local.

Ces projets sont autant d’arguments solides pour choisir Fraisses comme lieu d’achat d’un appartement neuf, où le cadre de vie s’enrichit tout en conservant son authenticité.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Fraisses ❓🏠

Quels sont les avantages d’acheter un appartement neuf à Fraisses ?
Acheter dans le neuf à Fraisses vous garantit une construction conforme aux dernières normes, une garantie décennale, et une meilleure performance énergétique. Avec un marché immobilier accessible et en développement, c’est un investissement à la fois sûr et durable.

Comment est le marché immobilier à Fraisses ?
Le prix moyen au mètre carré est d’environ 1225 €, avec une évolution maîtrisée ces dernières années. La répartition équilibrée entre maisons et appartements, ainsi qu’une forte proportion de propriétaires (68,3 %), montre un marché stable et attractif.

Quels sont les transports disponibles pour les habitants de Fraisses ?
La ville est desservie par la gare de Fraisses - Unieux, facilitant l’accès aux grandes villes. Bien qu’il n’y ait pas d’aéroport ou de métro à proximité immédiate, la voiture et les transports régionaux assurent une bonne mobilité.

Y a-t-il des écoles proches des programmes neufs à Fraisses ?
Oui, plusieurs écoles maternelles sont situées à moins de 10 minutes en voiture du centre-ville, et les collèges et lycées des environs sont accessibles rapidement, un atout important pour les familles.

Quelle est la qualité de vie à Fraisses ?
Fraisses offre un cadre de vie agréable avec un bon équilibre entre urbanisme et nature, une offre sportive développée, un climat tempéré, et des services publics de qualité, ce qui est essentiel pour un investissement immobilier pérenne.

Quelle est la situation économique locale ?
Avec un revenu mensuel moyen de 2 277 € et un taux de chômage de 7 %, Fraisses présente une économie locale stable avec une population active importante, favorable à la demande locative et à la valorisation immobilière.

Prêt à concrétiser votre projet d’achat appartement neuf à Fraisses ? 🚀📞

Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’investir dans un cadre de vie alliant modernité et authenticité. Contactez dès maintenant votre conseiller Square Habitat à Fraisses pour bénéficier d’un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre projet. Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces d’appartements neufs à Fraisses. Votre futur logement vous attend !