Achat appartement aux alentours de Rompon (07250)

Idéalement situé en plein coeur de Privas, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, services...), cet appartement en duplex de 80.6m² habitables offre un cadre de vie agréable au sein d'une petite copropriété, gérée par un syndic professionnel.

Réparti sur trois niveaux, il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec cagibi. À l'étage, nous retrouvons un lumineux salon, une salle à manger, une cuisine équipée, une salle de bains, des WC indépendants et un balcon. Le dernier niveau accueille deux chambres dont une avec placard, ainsi qu'un espace bureau ouvert.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination.

Bien rare sur le secteur ! Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Appartement situé à Privas, à proximité immédiate du centre-ville et de l'ensemble des commodités (commerces, voie douce, centre aquatique, lycée..), en rez-de-chaussée d'une petite copropriété bien entretenue composée de seulement 3 appartements.

Le logement développe une surface habitable de 81,74 m² Loi Carrez. Il propose une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte et accès direct sur l'extérieur, trois chambres, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendants. L'ensemble est en bon état général et offre un agencement fonctionnel et confortable au quotidien.

Le bien bénéficie de prestations annexes particulièrement appréciables : un garage de 18,70 m² ainsi que trois caves en sous-sol / rez-de-jardin représentant une surface totale d'environ 77 m². Ces espaces constituent un véritable atout pour le stockage, l'aménagement d'un atelier ou tout autre usage selon vos besoins.

Un espace extérieur privatif d'un peu moins de 20 m², à aménager selon vos envies, vient compléter l'appartement et permet de profiter pleinement des beaux jours.

La copropriété est implantée sur une parcelle de 824 m² (parcelle cadastrée AO 242). Elle dispose d'un accès voirie avec desserte des garages et possibilité de stationnement côté Est, ainsi que d'un accès piéton côté Ouest. Les parties communes sont en bon état d'entretien et la façade de l'immeuble a été rénovée en 2021. Syndic bénévole et faibles charges de copropriété.

Un bien complet et rare sur le secteur, réunissant surface habitable confortable, extérieur privatif et volumes annexes généreux.

Appartement Type 4 situé à Privas, à proximité immédiate du centre-ville et de l'ensemble des commodités (commerces, voie douce, centre aquatique, lycée..), au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 3 lots d'habitation.

Le logement développe une surface habitable Loi Carrez de 75,74 m² (près de 91 m² de surface au sol totale). Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle d'eau, de toilettes indépendants ainsi que de plusieurs espaces de rangement. L'ensemble est en bon état général.

Une terrasse d'environ 10 m², accessible directement depuis le séjour, vient compléter le bien et offre une agréable vue dominante.

L'appartement est lumineux et fonctionnel. Il dégage une atmosphère chaleureuse et cosy, mise en valeur par la présence de poutres apparentes.

Un garage d'environ 15 m² ainsi qu'un espace de stockage / atelier d'environ 18 m² viennent agrémenter l'appartement. Ces annexes offrent un réel confort au quotidien et représentent un gros plus pour des usages variés.

La copropriété est implantée sur une parcelle de 824 m². Elle propose un accès voirie avec possibilité de stationnement côté Est, ainsi qu'un accès piéton côté Ouest. Les parties communes sont en bon état d'entretien. La façade de l'immeuble a notamment été rénovée en 2021. Syndic bénévole et faibles charges de copropriété.

Un bien rare sur le secteur, offrant à la fois confort d'habitation et espaces annexes particulièrement recherchés.

PRIVAS, proche commodités. Au quatrième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Nous vous proposons en exclusivité cet appartement de 77 m² habitables comprenant : entrée spacieuse, cuisine aménagée avec accès direct sur loggia, salon-salle à manger ouvrant sur un balcon, 2 chambres, nombreux placards, salle de bains et toilettes séparées. Travaux à prévoir. Une cave ainsi qu'un garage de plus de 16 m² viennent agrémenter le bien.

Une visite virtuelle du bien est disponible.
A découvrir sans tarder !

Situé à seulement cinq minutes du centre-ville de Privas et à proximité immédiate des commodités, cet appartement de 68 m² sur 2 niveaux offre un cadre de vie pratique et agréable.

L'espace intérieur se compose d'un salon-séjour de 21m² exposé Sud, d'une cuisine aménagée et équipée avec la présence d'un poêle à granulés, ainsi que d'un cellier avec 2 caves (une avec un WC et dont l'accès se fait par l'extérieur et la seconde dont l'accès se fait par le cellier).

A l'étage nous retrouvons une chambre de 12m² accompagnée d'une salle d'eau avec WC.

En extérieur, agréable parcelle de terrain de 334 m² avec la présence d'un kiosque, idéale pour les beaux jours, ainsi que d'un garage de 22m².

Un bien rare alliant confort, extérieur et proximité des commodités, à découvrir sans tarder !

EXCLUSITÉ
Idéalement localisé sur Guilherand Granges, appartement de 68 m² situé au 1er étage avec ascenseur comprenant :
Entrée, salon séjour, cuisine séparée, deux chambres, salle d'eau, toilettes, garage.
Menuiseries doubles vitrages, volets roulants électriques, deux balcons, nombreux rangements, tous ses atouts vous séduiront.

En exclusivité, venez découvrir ce studio de 18 m² dans la résidence étudiante TOFFOLI à Valence.
Situé au 5ème étage avec ascenseur, Il se compose d'une entrée, une pièce de vie avec kitchenette et SDB/WC.
Orienté Est, belle luminosité.
Fenêtre double vitrage PVC, chauffage électrique.
Salle de sport, laverie à disposition dans la copropriété.
Vendu loué, meublé SANS BAIL COMMERCIAL.

Au 6ème étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée, venez découvrir cet appartement rénové, comprenant :
Vaste hall d'entrée, séjour avec balcon, cuisine non équipée avec balcon, 2 grandes chambres, salle d'eau, toilettes, cave et garage en sous-sol.
Huisseries PVC double vitrage, volets roulants électrique, installation électrique neuve (tableau et distribution).
Traversant Est Ouest, vous profiterez de la vue sur Crussol depuis le balcon coté cuisine et de la vue Vercors, 3 becs depuis le balcon coté séjour.
La rénovation, la luminosité et la proximité de toutes les commodités sont les atouts de cet appartement.
A visiter rapidement.

Idéal investisseur.
Dans la résidence étudiante Le Valencey de 2005, studio meublé vendu loué comprenant : entrée, espace kitchenette, pièce à vivre, salle de bains, chauffage électrique et ballon d'eau chaude individuel.
un emplacement de parking en sous-sol.
Situé à proximité du centre ville et de toutes les commodités.
Loyer garanti par bail commercial.

RÉNOVATION ÉNERGÉTIQUE VOTÉE.
Idéal pour projet investisseur et résidence principale, quartier MAUBOURG-LATOUR.
Découvrez cet appartement à rénover au 4ème étage d'une copropriété, comprenant : entrée, séjour, salon (possibilité 3ème chambre), cuisine, 2 chambres, SDB, toilette, loggia, balcon, cave.
Profitez des importants travaux de rénovation engagés et financés par l'actuel propriétaire : Isolation par l'extérieur, isolation toiture, changement chaudière individuelle gaz, volets roulants solaires, VMC collective, agrandissement balcon, fermeture de la copropriété.

Calme et proche des commodités (commerces, écoles, FAC, médiathèque, transports en commun), à découvrir rapidement.