Au coeur du quartier prisé de Montplaisir à Valence, découvrez ce magnifique appartement de 69,68 m² situé au 3? étage sur 4 d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue.
Dès l'entrée, le bien séduit par ses volumes harmonieux, sa luminosité naturelle et la qualité de ses prestations. La pièce de vie spacieuse, ouverte sur une agréable terrasse de 16 m², offre un véritable espace de détente idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
L'appartement dispose d'une cuisine moderne ouverte sur le séjour, de deux belles chambres, d'une salle de bains contemporaine ainsi que de nombreux rangements pensés pour un confort optimal au quotidien.
Les prestations haut de gamme, les finitions soignées et l'agencement fonctionnel font de ce bien une opportunité rare sur le secteur.
Un garage privatif ainsi qu'une cave complètent ce bien.
À proximité immédiate des commerces, transports, écoles et commodités, cet appartement réunit confort, modernité et emplacement privilégié.
Un bien élégant et chaleureux à découvrir rapidement.
Achat appartement 3 pièces - 69.68m² à VALENCE (26000)
cliquer pour afficher plus du text
Informations sur le logement
Nature
Appartement
Surface habitable
69.68m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Étage
3
Nombre d’étages du bâtiment
4
Cuisine
Aucune
Année de construction
2026
Copropriété de lots (annexes inclus)
38
Procédure syndic
Non
Surface Terrasses
16m²
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
85 € /an
Honoraire charge de l'acquéreur et du vendeur
Référence : SR-GEN-60304
Performance énergétique
10015
15
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
41.17 ans
Nombre d’habitants
64288 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
40.68 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
48.23 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
43.2 %
VALENCE
Appartement, 3 pièces - 69.68 m²
Au prix de
274 000 €
hors frais de notaire. Ref. : SR-GEN-60304
Nous appeler
Visiter ce logement
Proposé par l’agence immobilière
5 personnes ont regardé cette annonce ces 30 derniers jours
Ces biens pourraient également vous plaire
Exclusivité
Valence (26000)
Au prix de
119 000 €
En exclusivité, idéal Investisseur ou résidence principale.
Au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée, appartement 1 pièce de 38m² rénové avec terrasse et garage.
il comprend : entrée avec placard, séjour donnant sur la terrasse, cuisine, salle d'eau-WC-buanderie, terrasse exposée plein Sud.
Garage en sous-sol avec poste de charge pour véhicule électrique.
Isolé, huisserie PVC double vitrage, volet roulant électrique, chaudière individuelle gaz de ville, cuisine récente, proche de toutes commodités.
Aucun travaux à prévoir.
Exclusivité
VALENCE (26000)
Au prix de
115 000 €
RÉNOVATION ÉNERGÉTIQUE VOTÉE.
Idéal pour projet investisseur et résidence principale, quartier MAUBOURG-LATOUR.
Découvrez cet appartement à rénover au 4ème étage d'une copropriété, comprenant : entrée, séjour, salon (possibilité 3ème chambre), cuisine, 2 chambres, SDB, toilette, loggia, balcon, cave.
Profitez des importants travaux de rénovation engagés et financés par l'actuel propriétaire : Isolation par l'extérieur, isolation toiture, changement chaudière individuelle gaz, volets roulants solaires, VMC collective, agrandissement balcon, fermeture de la copropriété.
Calme et proche des commodités (commerces, écoles, FAC, médiathèque, transports en commun), à découvrir rapidement.
Exclusivité
VALENCE (26000)
Au prix de
58 000 €
En exclusivité, venez découvrir ce studio de 18 m² dans la résidence étudiante TOFFOLI à Valence.
Situé au 5ème étage avec ascenseur, Il se compose d'une entrée, une pièce de vie avec kitchenette et SDB/WC.
Orienté Est, belle luminosité.
Fenêtre double vitrage PVC, chauffage électrique.
Salle de sport, laverie à disposition dans la copropriété.
Vendu loué, meublé SANS BAIL COMMERCIAL.
VALENCE (26000)
Au prix de
142 000 €
Au 6ème étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée, venez découvrir cet appartement rénové, comprenant :
Vaste hall d'entrée, séjour avec balcon, cuisine non équipée avec balcon, 2 grandes chambres, salle d'eau, toilettes, cave et garage en sous-sol.
Huisseries PVC double vitrage, volets roulants électrique, installation électrique neuve (tableau et distribution).
Traversant Est Ouest, vous profiterez de la vue sur Crussol depuis le balcon coté cuisine et de la vue Vercors, 3 becs depuis le balcon coté séjour.
La rénovation, la luminosité et la proximité de toutes les commodités sont les atouts de cet appartement.
A visiter rapidement.
Exclusivité
VALENCE (26000)
Au prix de
52 000 €
Idéal investisseur.
Dans la résidence étudiante Le Valencey de 2005, studio meublé vendu loué comprenant : entrée, espace kitchenette, pièce à vivre, salle de bains, chauffage électrique et ballon d'eau chaude individuel.
un emplacement de parking en sous-sol.
Situé à proximité du centre ville et de toutes les commodités.
Loyer garanti par bail commercial.
Exclusivité
VALENCE (26000)
Au prix de
54 000 €
IDÉAL INVESTISSEUR, studio de 30m² à Valence dans petite copropriété.
Situé au RDC surélevé, Il se compose d'une entrée, une pièce de vie, cuisine, salle d'eau/WC et balcon.
Copropriété fermée et sécurisée, belle luminosité.
Vendu loué, meublé SANS BAIL COMMERCIAL.
Exclusivité
BOURG LES VALENCE (26500)
Au prix de
159 000 €
NOUVEAUTÉ!
Situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété calme, cet appartement va vous séduire par sa luminosité et ses volumes.
Il se compose d'un double salon séjour, d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur la pièce de vie, de 2 chambres, d'une salle de bain, d'une loggia et d'un toilette indépendant.
Un balcon de plus de 8m², exposé Ouest, est accessible depuis les pièces de vie.
Ses atouts : Système de chauffage central avec chaudière électrique économique et radiateurs en fontes (consommation totale annuelle pour 2 personnes 1200 euros) , nombreux rangements, beaux volumes, faibles charges de copropriété, proximité des commerces, grand garage et grande cave
(accessibles directement dans l'immeuble).
A venir visiter en exclusivité!
Exclusivité
GUILHERAND GRANGES (07500)
Au prix de
225 000 €
Cet appartement idéalement localisé au coeur de Guilherand Granges vous séduira par ses volumes et son emplacement recherché.
Situé au 2ème et dernier étage, l'accès par son escalier privatif vous mène vers une première terrasse donnant sur l'entrée.
L'appartement se compose d'un double salon séjour, d'une cuisine séparée, de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un toilette et d'une deuxième terrasse donnant sur le salon.
Un garage complète ce bien.
MAUVES (07300)
Au prix de
150 000 €
Au centre du village et proche des commerces.
Dans une petite copropriété, cet appartement se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie avec un accès terrasse, une chambre et 2 autres pièces pouvant servir de bureaux ou chambres d'enfants, une salle de bain et un coin buanderie.
Cave et place de parking privative.
Copropriété en cours de création.
Exclusivité
TOURNON SUR RHONE (07300)
Au prix de
99 000 €
Dans copropriété au sud de Tournon,
Appartement d'env. 67 m² offrant une cuisine, un séjour avec balcon, 2 chambres, salle de bain et toilettes séparés.
Garage et Cave.
Le bien est vendu loué avec un loyer de 613 euros HC.