Prix au m2 Saint-Michel-de-Chabrillanoux : Découvrez la valeur réelle de votre bien immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Saint-Michel-de-Chabrillanoux, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la qualité de vie et le cadre local. Pour une maison, le prix moyen au m² est de 2 143 €, avec des variations allant de 1 125 € au m² en bas de gamme jusqu’à 2 456 € au m² pour des biens plus rares ou bien situés. Ce large éventail illustre la diversité des offres, des maisons plus anciennes aux propriétés rénovées ou avec des prestations supérieures.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² est plus accessible, à 1 535 €, avec un prix minimum constaté à 804 € et un maximum à 1 777 € au mètre carré. Ce segment plus restreint reflète une offre limitée, ce qui peut représenter une opportunité intéressante pour les acquéreurs cherchant un logement à taille plus modeste, avec une bonne rentabilité potentielle.
Cette différenciation des prix selon le type de bien est un indicateur précieux pour orienter votre projet d’achat ou de vente dans cette commune.
Introduction à Saint-Michel-de-Chabrillanoux : Un cadre de vie authentique au cœur de l’Ardèche 🌿
Saint-Michel-de-Chabrillanoux est une commune qui séduit par son riche patrimoine et son histoire ancrée dans la tradition ardéchoise. Son identité est façonnée par un environnement naturel préservé et une vie locale empreinte de convivialité. Avec une population d’environ 405 habitants, dont l’âge moyen est de 43,7 ans, cette commune offre un équilibre entre dynamisme et tranquillité, idéal pour les familles comme pour les retraités.
Le cadre de vie y est rural, avec une forte prédominance de maisons individuelles qui représentent 91 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent que 9 %. Cette répartition illustre une commune où la nature et l’espace personnel sont privilégiés. Une majorité des habitants sont propriétaires (71,8 %), ce qui traduit un attachement durable au territoire, tandis que 22,6 % de locataires contribuent à la diversité des offres résidentielles.
Sur le plan éducatif, Saint-Michel-de-Chabrillanoux dispose d’un établissement scolaire maternel et primaire, notamment l’École maternelle Le Moulinon et l’École primaire publique René Cassin, accessibles en quelques minutes en voiture ou à pied depuis le centre-ville. Pour les collèges et lycées, les établissements les plus proches se trouvent à quelques kilomètres, notamment le Collège de l’Eyrieux et plusieurs lycées privés situés à une distance raisonnable en voiture.
Côté santé, bien que la commune ne dispose pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers spécialisés et maisons de cure sont accessibles à Privas, à environ 30 minutes en voiture, offrant ainsi une couverture médicale complète aux habitants.
Concernant les transports, la commune ne possède pas d’aéroport, de gare ou de station de métro à proximité immédiate, mais elle reste accessible via les axes routiers régionaux, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations voisines. Cette situation garantit un cadre de vie paisible tout en restant connecté aux commodités urbaines.
Le climat de Saint-Michel-de-Chabrillanoux est caractérisé par une pluviométrie modérée, avec environ 136 mm de pluie par mois, et un ensoleillement généreux d'environ 260 heures par mois, offrant un environnement agréable pour vivre toute l’année. La présence de trois équipements sportifs témoigne d’une vie locale active et tournée vers le bien-être.
Avec un taux de chômage de 20,2 % et une population active représentant 61,7 % des habitants, l’économie locale reste un défi, mais aussi une opportunité pour les investisseurs souhaitant s’implanter dans un territoire en développement.
Les quartiers les plus demandés à Saint-Michel-de-Chabrillanoux
Les données disponibles ne permettent pas d’identifier précisément les quartiers les plus demandés à Saint-Michel-de-Chabrillanoux, la commune étant principalement rurale et peu fragmentée en secteurs urbanisés distincts. Cette configuration favorise une homogénéité de l’offre immobilière et un marché concentré autour du centre-ville et des zones environnantes proches des commodités.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Michel-de-Chabrillanoux ❓
Quels sont les prix au mètre carré moyens à Saint-Michel-de-Chabrillanoux ?
Le prix moyen au m² pour une maison est d'environ 2 143 €, tandis que pour un appartement il est proche de 1 535 €, avec des variations suivant les caractéristiques et l’emplacement du bien.
Comment connaître le prix réel d’une maison dans le quartier de Saint-Michel-de-Chabrillanoux ?
Vous pouvez consulter les données publiques issues des transactions foncières des cinq dernières années, ou mieux, faire appel à un conseiller immobilier local qui vous fournira une estimation précise grâce à une analyse comparative fine.
Quels sont les établissements scolaires disponibles à Saint-Michel-de-Chabrillanoux ?
La commune dispose d’une école maternelle et d’une école primaire accessibles à pied ou en voiture. Pour les collèges et lycées, les établissements les plus proches se situent à Privas et ses environs.
Quelle est l’importance du diagnostic énergétique dans l’immobilier ancien à Saint-Michel-de-Chabrillanoux ?
Le diagnostic de performance énergétique est crucial, notamment avec les réformes qui interdisent la location de logements très énergivores. Anticiper les travaux d’isolation peut valoriser votre bien et faciliter sa vente ou sa mise en location.
Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier pour un achat à Saint-Michel-de-Chabrillanoux ?
Il est important de prendre en compte le montant du prêt, la durée, le taux d’intérêt et l’assurance emprunteur. Un simulateur dédié vous aidera à planifier votre budget en fonction de votre capacité de remboursement.
Comment souscrire à une assurance habitation pour un bien à Saint-Michel-de-Chabrillanoux ?
La souscription se fait auprès d’un assureur en fonction de votre profil et du type de logement. Vous devrez fournir des informations précises sur le bien pour garantir une couverture adaptée.
Quelle banque choisir pour un prêt immobilier dans cette commune ?
Un prêt conventionné peut être une solution intéressante, notamment pour un premier achat. Votre conseiller immobilier peut vous orienter vers les établissements locaux proposant ce type de financement.
Prenez contact avec votre agence Square Habitat à Saint-Michel-de-Chabrillanoux 📞
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