Prix au m2 Saint-Maurice-en-Chalencon : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Saint-Maurice-en-Chalencon, le marché immobilier présente une diversité de prix selon le type de bien. Pour les maisons, le prix de vente moyen au mètre carré s’établit autour de 2 015 €, avec des extrêmes allant de 807 € à 4 014 € le m². Cette amplitude reflète la variété des biens disponibles, entre maisons plus simples et propriétés offrant des prestations supérieures.
Pour les appartements, la moyenne est plus modérée, avec un prix au m² d’environ 1 657 €, et des prix fluctuants entre 910 € et 2 343 €. Même si la proportion d’appartements reste faible dans la commune, ils représentent une alternative accessible pour les acquéreurs cherchant un investissement ou une résidence principale dans un cadre rural.
Cette connaissance précise des prix au mètre carré est essentielle pour estimer la juste valeur d’un bien immobilier à Saint-Maurice-en-Chalencon, que vous soyez acheteur ou vendeur.
Introduction à Saint-Maurice-en-Chalencon : un cadre de vie authentique et paisible 🌿
Saint-Maurice-en-Chalencon est une petite commune qui séduit par son patrimoine riche et son histoire ancrée dans la tradition locale. Son identité est façonnée par un environnement naturel préservé et des constructions typiques, témoignant d’un passé rural authentique.
Avec une population d’environ 200 habitants et un âge moyen de 46,98 ans, cette commune offre une ambiance calme où la qualité de vie prime. La faible densité et la prédominance de maisons (à hauteur de 97 % du parc immobilier) en font un lieu apprécié pour ceux qui cherchent à s’éloigner du tumulte urbain.
Saint-Maurice-en-Chalencon ne dispose pas directement d’établissements scolaires sur son territoire, mais plusieurs écoles primaires sont accessibles en voiture ou à pied dans les communes voisines, avec des temps de trajet variant entre 20 et 90 minutes. Pour les collèges et lycées, il faudra se déplacer davantage, notamment vers Le Cheylard ou d’autres villes environnantes, où plusieurs établissements publics et privés accueillent les jeunes.
Côté santé, même si aucun hôpital n’est implanté dans la commune, plusieurs centres hospitaliers sont situés à une distance raisonnable en voiture, notamment le Centre Hospitalier du Cheylard à environ 25 minutes, assurant un accès aux soins de qualité.
Les transports collectifs sont limités dans la commune, sans gare ni aéroport à proximité immédiate. Toutefois, les principales gares régionales et aéroports se trouvent à une distance plus importante, offrant des possibilités de mobilité pour les habitants.
L’environnement naturel, avec un climat caractérisé par une pluviométrie moyenne de 193 mm par mois, contribue à une atmosphère verdoyante et agréable, idéale pour les amateurs de nature et de tranquillité. L’absence de parcs publics ou d’équipements sportifs sur place est compensée par la beauté des paysages et la proximité des espaces naturels.
Sur le plan économique, la commune affiche un taux de chômage de 11,5 % et une part de population active de 64,5 %, soulignant une réalité locale où l’emploi reste un enjeu important à considérer au moment de l’investissement immobilier.
La majorité des logements sont des résidences principales (48,3 %) mais une part notable est constituée de résidences secondaires (38,6 %), ce qui indique un attrait certain pour les acquéreurs cherchant une maison de vacances ou un pied-à-terre dans cette région paisible.
Quartiers les plus demandés à Saint-Maurice-en-Chalencon 🏘️
En raison de la petite taille de la commune et de la généralisation des logements sous forme de maisons individuelles, il n’existe pas de quartiers clairement identifiés comme distincts ou particulièrement demandés. Cette homogénéité du parc immobilier rend l’ensemble de la commune attractif pour les acquéreurs recherchant un cadre calme et rural, sans différenciation marquée par secteur.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Maurice-en-Chalencon ❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Saint-Maurice-en-Chalencon ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est d’environ 2 015 €, avec des variations de 807 € à 4 014 € selon la localisation précise et les caractéristiques du bien.
Quel est le prix au m² pour un appartement dans cette commune ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1 657 € le m², avec des prix allant de 910 € à 2 343 €.
Quels sont les critères à prendre en compte avant d'acheter dans l’immobilier ancien ?
Il est essentiel d’évaluer l’état général du bien, prévoir un budget pour d’éventuels travaux, et vérifier la performance énergétique. Il est aussi conseillé de comparer les prix au m² avec ceux des biens similaires à Saint-Maurice-en-Chalencon.
Comment connaître le prix juste au mètre carré dans cette commune ?
Le recours à un estimateur immobilier en ligne ou à un conseiller spécialisé en immobilier permet de bénéficier d’une estimation personnalisée qui prend en compte le marché local et les spécificités du bien.
Quels sont les moyens de transport disponibles à Saint-Maurice-en-Chalencon ?
La commune ne dispose pas de gares, aéroports ou stations de métro à proximité immédiate. Les déplacements s’effectuent principalement en voiture, avec des accès aux infrastructures régionales à quelques dizaines de minutes.
Comment souscrire à une assurance habitation pour un bien à Saint-Maurice-en-Chalencon ?
Après avoir déterminé vos besoins selon la nature du logement, vous remplissez un formulaire de souscription auprès de votre assureur. Il est important d’apporter des informations précises sur le bien et votre situation pour garantir une couverture adaptée.
Quels sont les avantages d’acheter une maison à Saint-Maurice-en-Chalencon ?
La commune offre un cadre de vie naturel et paisible, une forte proportion de maisons individuelles, et une ambiance authentique, idéale pour les acquéreurs recherchant la tranquillité et la proximité de la nature.
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