Prix au m2 Vernoux-en-Vivarais : Évaluez précisément la valeur de votre bien immobilier
Les prix au m² pour les typologies de biens à Vernoux-en-Vivarais
Sur le marché immobilier de Vernoux-en-Vivarais, le prix moyen au mètre carré pour une maison s’établit à environ 2268 €. Cette valeur reflète un large éventail, avec des prix pouvant descendre jusqu’à 915 € au m2 pour des biens plus accessibles, tandis que les maisons les plus prestigieuses ou bien situées peuvent atteindre 4533 € le mètre carré. Pour les appartements, les prix sont naturellement plus bas, avec un prix moyen autour de 1231 € par m². Là aussi, on observe une fourchette qui va de 679 € à 2461 € le mètre carré, ce qui permet de répondre à différents budgets et projets d’achat.
Ces chiffres traduisent la diversité du parc immobilier à Vernoux-en-Vivarais, où les maisons représentent une majorité de l’offre avec 77 % des logements, contre 23 % d’appartements. Ce marché offre ainsi des opportunités pour les acquéreurs cherchant un habitat individuel ou collectif, avec des tarifs qui restent justes par rapport aux commodités locales et à la qualité de vie.
Introduction à Vernoux-en-Vivarais : Un cadre de vie riche en patrimoine et services
La ville de Vernoux-en-Vivarais, avec ses 1985 habitants et un âge moyen de 46,7 ans, offre un environnement calme et équilibré, idéal pour les familles et les actifs à la recherche d’un lieu de résidence paisible. Son histoire est marquée par un patrimoine local visible, qui contribue à forger l’identité de cette commune dynamique. La richesse culturelle et architecturale, ainsi que les espaces de nature environnants, participent à un cadre de vie agréable.
La ville dispose d’une offre éducative complète pour les jeunes familles avec trois écoles maternelles à proximité du centre-ville, dont l’École Maternelle accessible en environ 18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture. Les écoles primaires privées comme la Présentation de Marie et la Fourmilière sont aussi présentes à moins de 20 minutes à pied, facilitant l’accueil des plus petits. Pour les collégiens, le Collège Docteur Pierre Delarbre est très proche, avec une distance de 16 minutes à pied. Bien que Vernoux-en-Vivarais ne compte pas de lycée ni d’université sur son territoire, plusieurs établissements et centres de formation réputés sont accessibles dans les villes voisines, en voiture.
Côté santé, la commune ne dispose pas d’hôpital sur place, mais plusieurs centres hospitaliers et cliniques proches, comme le Centre Hospitalier de Lamastre à environ 18 minutes en voiture, assurent une prise en charge médicale efficace. Cette proximité garantit un accès rapide aux soins, un critère important pour les familles et les seniors.
En termes de transport, Vernoux-en-Vivarais bénéficie d’une situation relativement accessible malgré l’absence d’aéroports ou de gares directement dans la ville. Les grandes infrastructures comme l’Aéroport de Valence-Chabeuil ou la Gare de Valence sont situées à environ 30 minutes en voiture, permettant de rejoindre rapidement les centres urbains et les réseaux de transport nationaux.
La commune propose aussi un cadre naturel privilégié avec un parc et cinq équipements sportifs, qui facilitent un mode de vie actif et sain. Le climat doux, avec une moyenne de 136 mm de pluie et 260 heures de soleil par mois, ajoute à l’attractivité de Vernoux-en-Vivarais pour ceux qui recherchent un environnement agréable toute l’année.
Quartiers les plus demandés à Vernoux-en-Vivarais
À l’heure actuelle, il n’existe pas de données précises et vérifiées permettant de nommer les quartiers les plus demandés à Vernoux-en-Vivarais. En effet, la petite taille de la commune et la répartition homogène de l’habitat rendent difficile l’identification de zones spécifiques à forte demande. L’essentiel du marché immobilier se concentre donc sur l’ensemble du territoire, sans distinction marquée de quartiers. Cette uniformité peut être perçue comme un atout pour les acquéreurs cherchant un bien dans un environnement cohérent et équilibré.
Répartition et économie locale
Le marché immobilier local est principalement composé de résidences principales (73 %) avec une part modérée de résidences secondaires (13,6 %). La majorité des habitants sont propriétaires (66,9 %), tandis que les locataires représentent environ 30,3 % de la population. Ce profil témoigne d’une stabilité résidentielle, propice à un investissement sûr.
Sur le plan économique, la population active représente 64,8 % des habitants, mais le taux de chômage reste un peu élevé à 11,3 %. Ces données doivent être considérées dans le cadre d’une commune qui offre un cadre de vie plus qu’une forte dynamique économique locale, ce qui peut séduire les personnes à la recherche d’un équilibre entre travail et qualité de vie.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Vernoux-en-Vivarais
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison à Vernoux-en-Vivarais ?
Le prix moyen au mètre carré d’une maison à Vernoux-en-Vivarais est d’environ 2268 €, avec des variations allant de 915 € à 4533 € selon le type et l’emplacement du bien.
Comment estimer le prix au m2 de mon bien à Vernoux-en-Vivarais ?
Pour une estimation précise, il est conseillé de s’appuyer sur des données locales récentes, comme celles issues des actes notariés, ou de faire appel à une expertise en immobilier locale qui tiendra compte des spécificités du marché.
Quels sont les types de biens les plus courants à Vernoux-en-Vivarais ?
Les maisons constituent la majorité des logements (77 %), tandis que les appartements représentent environ 23 % du parc résidentiel.
Quelles sont les infrastructures éducatives disponibles à Vernoux-en-Vivarais ?
La commune dispose de trois écoles maternelles, d’écoles primaires privées et d’un collège proche. Pour le lycée et l’université, il faudra se tourner vers les villes voisines.
Quels sont les moyens de transport accessibles depuis Vernoux-en-Vivarais ?
Si la ville ne possède pas d’aéroport ni de gare, plusieurs gares et aéroports régionaux sont accessibles en voiture en moins de 40 minutes, facilitant les déplacements vers les grandes villes.
Comment rester informé des évolutions juridiques liées à la vente immobilière ?
Il est recommandé de se tourner vers un professionnel qui assure un suivi régulier des normes et réglementations, garantissant ainsi une vente conforme et sécurisée.
Pourquoi est-il important de connaître le prix au m2 dans le secteur de Vernoux-en-Vivarais ?
Le prix au m² est un indicateur clé pour évaluer la valeur réelle d’un bien et négocier au mieux son achat ou sa vente en fonction du marché local.
Prenez contact avec notre agence pour votre projet immobilier à Vernoux-en-Vivarais ! 📞🏡
Vous envisagez d’acheter ou de vendre un bien à Vernoux-en-Vivarais ? Notre agence est à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape de votre projet. Profitez de notre connaissance fine du marché local pour recevoir une estimation juste et personnalisée de votre bien au mètre carré. Inscrivez-vous dès maintenant à nos alertes pour être informé en temps réel des nouvelles annonces correspondant à vos critères. Ensemble, faisons de votre projet immobilier une réussite sereine et efficace ! 🚀✨
Prix du m² Ajoux - Prix du m² Alissas - Prix du m² Beauchastel - Prix du m² Beauvène - Prix du m² Chalencon - Prix du m² Châteauneuf-de-Vernoux - Prix du m² Chomérac - Prix du m² Coux - Prix du m² Creysseilles - Prix du m² Dunière-sur-Eyrieux - Prix du m² Flaviac - Prix du m² Freyssenet - Prix du m² Gilhac-et-Bruzac - Prix du m² Gluiras - Prix du m² Gourdon - Prix du m² Lyas - Prix du m² Marcols-les-Eaux - Prix du m² Les Ollières-sur-Eyrieux - Prix du m² Pourchères - Prix du m² Le Pouzin - Prix du m² Pranles - Prix du m² Privas - Prix du m² Rochessauve - Prix du m² Rompon - Prix du m² Saint-Apollinaire-de-Rias - Prix du m² Saint-Cierge-la-Serre - Prix du m² Saint-Étienne-de-Serre - Prix du m² Saint-Fortunat-sur-Eyrieux - Prix du m² Saint-Jean-Chambre - Prix du m² Saint-Julien-du-Gua - Prix du m² Saint-Julien-en-Saint-Alban - Prix du m² Saint-Julien-le-Roux - Prix du m² Saint-Laurent-du-Pape - Prix du m² Saint-Maurice-en-Chalencon - Prix du m² Saint-Michel-de-Chabrillanoux - Prix du m² Saint-Priest - Prix du m² Saint-Sauveur-de-Montagut - Prix du m² Saint-Vincent-de-Durfort - Prix du m² Silhac - Prix du m² Vernoux-en-Vivarais - Prix du m² Veyras - Prix du m² La Voulte-sur-Rhône