Prix au m2 Saint-Jean-Chambre : Comprenez les tendances du marché pour bien investir 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
Dans la commune de Saint-Jean-Chambre, le marché immobilier présente des valeurs précises à connaître pour estimer votre projet d'achat ou de vente. Pour une maison, le prix de vente moyen s'élève à environ 2 351 € par m², avec des écarts allant d’un prix mini de 938 € à un prix maximal de 4 669 € par mètre carré. Cette amplitude reflète la diversité des biens disponibles, entre maisons anciennes nécessitant des travaux et biens rénovés ou neufs offrant des prestations plus haut de gamme.
En ce qui concerne les appartements, le prix moyen au mètre carré est plus modéré, tournant autour de 1 550 € le m². Le prix minimum constaté est de 782 € par m², tandis que le plafond atteint 2 205 € par m². Ces différences s'expliquent notamment par la localisation précise dans la commune, l’état du logement et ses surfaces.
Ces chiffres donnent un aperçu clair et juste des valeurs immobilières à Saint-Jean-Chambre, essentielles pour établir une estimation réaliste de votre bien ou pour orienter votre recherche d’achat en fonction de votre budget.
Introduction à Saint-Jean-Chambre : un cadre de vie authentique et riche en histoire 🌿
Saint-Jean-Chambre est une petite commune qui séduit par son identité profondément ancrée dans son patrimoine historique. La richesse de son passé se ressent à travers ses bâtiments anciens et son ambiance typique de village ardéchois, offrant un charme unique aux résidents et visiteurs.
Avec une population modeste de 252 habitants et un âge moyen de 45,27 ans, la commune propose un cadre de vie calme, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant connectés à une vie sociale dynamique. Ce faible effectif favorise une vie de village conviviale où chacun peut se sentir rapidement intégré.
Côté éducation, Saint-Jean-Chambre dispose d’une école primaire située à seulement 115 secondes à pied du centre-ville (ou à 24 secondes en voiture), un atout indéniable pour les familles avec enfants en bas âge. Pour les niveaux supérieurs, les collèges et lycées se situent dans les communes voisines, accessibles en moins de 20 minutes en voiture, notamment le collège Docteur Pierre Delarbre ou le lycée agricole privé de Lamastre.
Concernant la santé, bien que la commune ne dispose pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers sont facilement accessibles en voiture, notamment le Centre Hospitalier de Lamastre à environ 22 minutes et le Centre Hospitalier du Cheylard à 27 minutes, assurant un service médical de qualité à proximité.
Pour les transports, Saint-Jean-Chambre ne possède pas d’aéroport ni de gare ferroviaire directe, mais plusieurs gares sont situées à proximité, comme la gare de Saint-Péray à environ 42 minutes en voiture. Cette situation en fait un lieu paisible, un peu isolé, mais avec des connexions possibles aux grands axes régionaux.
Sur le plan environnemental, la commune bénéficie d’un climat tempéré avec une pluviométrie moyenne de 193 mm par mois, favorisant une végétation luxuriante. Deux équipements sportifs sont disponibles, témoignant d’une volonté de préserver une vie active et saine pour ses habitants.
Enfin, Saint-Jean-Chambre se démarque par sa qualité de vie paisible, son cadre naturel préservé et son authenticité, ce qui en fait un choix pertinent pour les acheteurs cherchant un équilibre entre vie rurale et accès aux commodités de proximité.
Les quartiers les plus demandés à Saint-Jean-Chambre 🏘️
La commune de Saint-Jean-Chambre ne dispose pas de quartiers officiellement nommés ou référencés, ce qui est courant dans les petites communes rurales. Par conséquent, aucune donnée fiable ne permet aujourd’hui de distinguer des zones spécifiques particulièrement demandées.
Répartition du logement et dynamique locale
Le parc immobilier de Saint-Jean-Chambre est majoritairement composé de maisons, représentant 99 % des logements, tandis que les appartements ne constituent qu’1 % de l’habitat. Cette configuration illustre un marché tourné vers l’habitat individuel, souvent apprécié pour son espace et son indépendance.
Le taux de propriétaires est élevé à 82 %, ce qui traduit un ancrage fort des habitants dans la commune, tandis que les locataires représentent seulement 16,3 %. En matière de résidence, près de la moitié des logements (49,4 %) sont des résidences principales, tandis que les résidences secondaires occupent une part importante de 44,7 %, signe d’une attractivité touristique ou de résidences de loisirs.
Sur le plan économique, la population active représente 72,8 % des habitants, avec un taux de chômage modéré de 6 %, ce qui est relativement bas et traduit une dynamique locale stable.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Jean-Chambre ❓🏠
Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison à Saint-Jean-Chambre ?
Le prix moyen pour une maison à Saint-Jean-Chambre est d’environ 2 351 € le m², avec un éventail allant de 938 € à 4 669 € le m², selon l’état et la localisation du bien.
Comment connaître le prix juste au mètre carré dans la commune ?
Le prix au mètre carré dépend de plusieurs facteurs comme la typologie du bien, son emplacement et son état. Pour une estimation précise, il est recommandé de s’appuyer sur des outils d’analyse immobilière locaux et l’expertise de conseillers spécialisés.
Quels types de biens immobiliers sont les plus présents à Saint-Jean-Chambre ?
La très grande majorité des logements sont des maisons, représentant 99 % du parc immobilier, ce qui reflète un mode de vie centré sur l’habitat individuel.
Y a-t-il des écoles à proximité pour les familles qui souhaitent acheter ?
Oui, Saint-Jean-Chambre dispose d’une école primaire très proche du centre-ville, accessible à pied en moins de 2 minutes, ce qui est un atout pour les familles avec jeunes enfants.
Quels sont les moyens de transport pour accéder à Saint-Jean-Chambre ?
Bien que la commune ne possède pas de gares ou aéroports, plusieurs gares ferroviaires et aéroports régionaux sont accessibles en voiture à moins d’une heure, assurant une bonne connexion avec les grandes villes.
Comment bénéficier d’un bon accompagnement pour l'achat immobilier à Saint-Jean-Chambre ?
Faire appel à une expertise locale permet d’avoir une estimation fiable du prix au mètre carré et d’être guidé dans toutes les étapes, de la recherche à la finalisation de l’achat, en tenant compte des spécificités du marché local.
Quels sont les critères pour réussir un investissement dans cette commune ?
Connaître les prix moyens au m², choisir des biens adaptés à votre budget, et prendre en compte la demande locale, notamment la forte proportion de résidences secondaires, sont des éléments clés pour optimiser votre investissement.
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