Prix au m2 Beauvène : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Beauvène
Le marché immobilier à Beauvène présente une dynamique intéressante pour les acheteurs, avec des prix au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit à environ 2592 €, avec des tarifs oscillant entre un minimum de 1044 € et un maximum de 5214 €. Cette amplitude reflète la diversité des biens disponibles, leur état, leur emplacement précis dans la commune, ainsi que la qualité de la construction.
Concernant les appartements, le prix moyen au mètre carré est nettement plus accessible, autour de 1112 €, avec des extrêmes allant de 531 € à 1917 €. Cette disparité traduit les différentes configurations et prestations offertes par les logements collectifs dans la ville. Ces données permettent aux acquéreurs de mieux comprendre la fourchette de prix à laquelle ils peuvent s’attendre et d’ajuster leur budget en conséquence, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif.
Introduction à Beauvène : un cadre de vie paisible et riche en patrimoine 🌿
La commune de Beauvène, avec ses 202 habitants, offre un cadre de vie paisible où l’âge moyen de la population est de 51,26 ans, témoignant d’une communauté mature et attachée à son territoire. Cette petite ville se distingue par son identité forte, façonnée par une histoire locale riche et un patrimoine qui en font un lieu authentique et accueillant.
Beauvène se caractérise par un environnement calme, idéal pour les familles ou les personnes recherchant la tranquillité, tout en restant connectée aux infrastructures essentielles. En matière d’éducation, bien que la commune ne dispose que d’une école primaire, celle-ci est facilement accessible, située à 2465 secondes à pied du centre-ville (environ 41 minutes à pied), ou à moins de 9 minutes en voiture. Les collèges et lycées les plus proches se trouvent à environ 15 à 17 minutes en voiture, ce qui permet aux familles d’avoir accès à une offre éducative complète dans les environs.
Sur le plan médical, Beauvène ne compte pas d’hôpitaux, mais les centres hospitaliers de Cheylard (à environ 22 minutes en voiture), de Lamastre (environ 40 minutes), et de Privas (à 45 minutes) assurent une couverture sanitaire de qualité accessible rapidement. Côté transport, bien que la commune ne dispose pas d’aéroport, de gare, de métro ou de tramway à proximité immédiate, elle reste accessible en voiture, facilitant les déplacements vers les villes voisines et améliorant le lien avec les pôles urbains.
L’environnement naturel de Beauvène est préservé, avec un climat marqué par une pluviométrie moyenne de 193 mm par mois, et trois équipements sportifs disponibles, ce qui encourage la pratique d’activités en plein air. L’absence de parcs et jardins formels n’enlève rien à la qualité de vie offerte par ce cadre rural charmant, où le calme et la nature prédominent.
La proportion élevée de maisons (96 %) par rapport aux appartements (4 %) indique un habitat essentiellement individuel, souvent apprécié pour son espace et son intimité. Le taux de propriétaires est majoritaire (86,2 %), signe d’une communauté stable et investie dans son territoire, avec cependant une présence modérée de locataires (13,8 %). La quasi-égalité entre résidences principales (49,5 %) et secondaires (47,5 %) témoigne également de l’attractivité de Beauvène comme lieu de villégiature.
Sur le plan économique, la population active représente 65,5 % des habitants, avec un taux de chômage de 11 %, un indicateur à prendre en compte dans le cadre d’un projet d’investissement immobilier, car il traduit la dynamique locale du marché du travail.
Les quartiers les plus demandés à Beauvène
Les données disponibles ne permettent pas d’identifier nommément des quartiers spécifiques à Beauvène. En raison de la taille réduite de la commune, le marché immobilier s’organise principalement autour de l’ensemble du territoire communal, sans distinction claire de secteurs particuliers. L’attractivité se concentre donc sur la commune dans son ensemble, appréciée pour son cadre naturel, son patrimoine et sa qualité de vie.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Beauvène 🏘️
Comment connaître le prix au m² à Beauvène ?
Le prix au mètre carré à Beauvène dépend du type de bien et de son emplacement. Pour une estimation précise, il est recommandé de faire appel à un professionnel de l’immobilier local qui utilise des outils d’analyse comparative adaptés à la commune et ses environs. Le prix moyen pour une maison est de 2592 € le m², tandis que pour un appartement, il est autour de 1112 € le m².
Quels sont les critères pour estimer correctement une maison à Beauvène ?
L’estimation prend en compte l’emplacement, la surface, l’état général du bien, la qualité des matériaux, ainsi que les prestations proposées. La connaissance du marché immobilier local est essentielle pour ajuster l’estimation au contexte spécifique de Beauvène.
Quels types de biens sont les plus présents à Beauvène ?
Les maisons représentent 96 % du parc immobilier, ce qui fait de Beauvène un secteur majoritairement résidentiel individuel, idéal pour les familles ou ceux cherchant de l’espace.
Comment se situe le marché des appartements à Beauvène ?
Les appartements sont rares, seulement 4 % du parc, avec un prix moyen au m² de 1112 €. Ils peuvent constituer une option pour les investisseurs ou les primo-accédants à la recherche de solutions plus abordables.
Quels sont les services éducatifs disponibles à Beauvène ?
La commune dispose d’une école primaire accessible en voiture en moins de 10 minutes. Pour les collèges et lycées, les établissements les plus proches sont situés dans les communes voisines, accessibles en voiture entre 15 et 40 minutes.
Comment est le cadre de vie à Beauvène ?
Beauvène offre un cadre paisible, avec un environnement naturel préservé et des équipements sportifs pour favoriser une vie active. La population est relativement mature, ce qui contribue à une atmosphère calme et conviviale.
Quels sont les frais d'agence habituels pour un achat immobilier à Beauvène ?
Les frais d’agence couvrent les prestations liées à la visite, à la constitution du dossier, à la rédaction du compromis de vente et à l’accompagnement jusqu’à la signature. Ces frais sont encadrés légalement et doivent être clairement communiqués par votre conseiller immobilier.
Comment accélérer la vente d’une maison à Beauvène ?
Valoriser le bien par des travaux de rénovation légère, un bon agencement et des photos de qualité aide à séduire rapidement les acquéreurs. L’accompagnement d’un conseiller immobilier local est un atout pour ajuster le prix au marché et cibler les acheteurs.
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