Prix au m2 Saint-Cierge-la-Serre : Découvrez les valeurs immobilières clés pour réussir votre achat 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Saint-Cierge-la-Serre, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré qui reflètent la diversité et la qualité du parc immobilier local. Pour les maisons, le prix moyen au m² s’élève à environ 2448 €, avec des variations allant d’un minimum de 982 € à un maximum de 4915 € selon l’état, la localisation et les prestations du bien. Cette fourchette vous permet d’envisager un achat en fonction de votre budget tout en sachant que des opportunités existent aussi bien dans l’entrée de gamme que dans des biens plus valorisés.
Du côté des appartements, le prix moyen au mètre carré est plus modéré, à 1991 € en moyenne. Les prix commencent à 1087 € et peuvent atteindre jusqu’à 3103 € pour des logements offrant des prestations supérieures ou situés dans des emplacements prisés. Ce segment, bien que minoritaire avec seulement 7 % de la répartition totale des logements, offre une alternative intéressante pour les primo-accédants ou investisseurs à la recherche d’un bien facile à entretenir.
Saint-Cierge-la-Serre se caractérise par un parc immobilier majoritairement composé de maisons, représentant 93 % du total, tandis que les appartements ne constituent que 7 %. Cette répartition impacte directement les prix et les opportunités d’investissement dans la commune.
Introduction sur Saint-Cierge-la-Serre : Un cadre de vie authentique et paisible 🌿
Saint-Cierge-la-Serre est une commune qui allie charme historique et qualité de vie. Forte d’une histoire riche, elle conserve un patrimoine local qui façonne son identité unique. Avec seulement 246 habitants et un âge moyen de 40,23 ans, elle offre un environnement humain chaleureux et équilibré, propice à une vie tranquille et familiale.
Le cadre de vie y est marqué par une ambiance rurale, idéale pour ceux qui recherchent la sérénité sans être totalement isolés. La commune bénéficie d’un climat agréable, avec une moyenne de 136 mm de pluie et environ 260 heures de soleil par mois, des conditions idéales pour profiter pleinement des espaces extérieurs.
Côté éducation, même si Saint-Cierge-la-Serre ne dispose que d’une seule école maternelle et primaire à proximité immédiate (à seulement 262 secondes à pied du centre-ville), les établissements scolaires plus avancés comme les collèges et lycées se situent dans les villes voisines, accessibles en voiture en une quinzaine de minutes environ. Par exemple, le Collège Alex Mézenc se trouve à environ 20 minutes en voiture, tandis que les lycées privés du Sacré-Cœur sont également accessibles dans un délai raisonnable.
En matière de santé, bien que la commune ne compte aucun hôpital sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers importants sont situés à proximité, notamment le Centre Hospitalier Spécialisé Sainte-Marie à Privas, à environ 28 minutes en voiture, offrant un accès à des soins spécialisés et de qualité.
Les transports sont principalement assurés par la proximité des gares ferroviaires comme la gare de Loriol-sur-Drôme, à environ 23 minutes en voiture, facilitant les déplacements régionaux. Les aéroports et autres modes de transport à grande échelle ne sont pas directement présents, ce qui souligne le caractère calme et préservé de la commune.
L’environnement naturel est enrichi par la présence d’un équipement sportif, élément important pour les activités de loisirs et le bien-être des habitants. L’absence de parcs et jardins publics spécifiques est compensée par la beauté des paysages alentours et la qualité de l’air, renforçant l’attractivité de la ville pour les familles et les personnes en quête de tranquillité.
La population se compose majoritairement de propriétaires (69,2 %), ce qui témoigne d’un fort ancrage local et d’une stabilité résidentielle, tandis que les locataires représentent environ 29 % des habitants. La part des résidences principales est de 62,8 %, complétée par une proportion notable de résidences secondaires à 28,6 %, reflet de l’attrait touristique et de la qualité du cadre de vie.
Le taux de chômage local est de 10,2 %, avec une population active de 72,9 %, indiquant un tissu économique modéré. Ces chiffres invitent à une réflexion sur les opportunités d’emploi et la dynamique économique dans la région, essentielle à considérer lors de tout projet d’achat immobilier.
Les quartiers les plus demandés à Saint-Cierge-la-Serre 🏘️
La commune étant petite et rurale, aucune donnée officielle ne permet d’identifier précisément des quartiers spécifiques. Saint-Cierge-la-Serre se présente plutôt comme une entité homogène où la demande immobilière se concentre sur l’ensemble du territoire. Cela reflète une qualité de vie partagée, sans distinction marquée entre zones géographiques, ce qui est typique des petites communes.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Cierge-la-Serre ❓
Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison à Saint-Cierge-la-Serre ?
Le prix moyen pour une maison est d’environ 2448 € par m², avec des variations allant de 982 € à 4915 € selon le type de bien et son emplacement.
Comment connaître le prix des appartements à Saint-Cierge-la-Serre ?
Le prix moyen au m² des appartements est d’environ 1991 €, avec un minimum de 1087 € et un maximum pouvant atteindre 3103 €.
Quel est le profil des habitants de Saint-Cierge-la-Serre ?
La commune compte environ 246 habitants, avec un âge moyen de 40 ans, une majorité de propriétaires et un cadre de vie rural calme.
Quels établissements scolaires sont accessibles à Saint-Cierge-la-Serre ?
Il existe une école primaire proche du centre-ville. Les collèges et lycées se situent dans les villes voisines, accessibles en voiture en 20 à 30 minutes.
Comment se déplacer depuis Saint-Cierge-la-Serre ?
La commune ne dispose pas de gares ou d’aéroports sur son territoire, mais plusieurs gares régionales sont accessibles en voiture, facilitant les déplacements.
Quelles sont les garanties à connaître lors d’un achat immobilier neuf ?
Lors d’un achat dans le neuf, plusieurs garanties légales s’appliquent, notamment la garantie décennale et la garantie biennale, qui protègent l’acheteur contre les défauts et malfaçons.
Comment estimer un bien immobilier à Saint-Cierge-la-Serre ?
L’estimation repose sur l’analyse des prix au m² locaux, la typologie du bien, son état et son emplacement. Un conseiller immobilier peut réaliser une étude précise et adaptée à votre projet.
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