Achat appartement Coux : Trouvez le logement idéal au cœur d’une ville dynamique 🌟
Raisons d'investir dans la ville de Coux
Investir dans un appartement à Coux, c’est s’assurer un projet immobilier solide et réfléchi. Voici cinq raisons majeures qui rendent Coux particulièrement intéressante pour un achat immobilier :
- Un marché immobilier en progression constante : Le prix moyen au mètre carré a évolué régulièrement ces dernières années, passant de 1250 € en 2019 à une estimation de 1638 € en 2025, reflétant une valeur stable et un potentiel de plus-value à moyen terme.
- Une forte majorité de maisons, mais une offre d’appartements qui séduit : Avec 91 % de maisons et 9 % d’appartements, Coux offre un cadre résidentiel privilégié tout en proposant des logements collectifs adaptés.
- Une communauté active et stable : La population de 1 658 habitants, avec un âge moyen de 44,85 ans, traduit un équilibre entre dynamisme et sérénité, idéal pour un investissement pérenne.
- Un cadre de vie calme et naturel avec des équipements sportifs : Malgré l'absence de parcs publics, la ville dispose de 4 équipements sportifs, parfaits pour une vie saine et active.
- Un taux de propriétaires élevé favorisant la stabilité du quartier : Avec 75.9 % de propriétaires, Coux bénéficie d’un environnement résidentiel stable, propice à la valorisation des biens.
Introduction sur la ville de Coux
La ville de Coux, située en Ardèche, est une commune où l’histoire et le patrimoine façonnent une identité locale forte. Son riche passé se reflète dans ses paysages et ses bâtisses traditionnelles qui racontent une histoire ancrée dans le temps, offrant un cadre de vie authentique et agréable à ses habitants.
Avec ses 1 658 habitants, Coux présente un profil démographique équilibré, où l’âge moyen de 44,85 ans illustre une population mature, souvent en quête de qualité de vie et de tranquillité. Cette composition favorise un environnement où les familles, les couples comme les retraités peuvent s’épanouir.
Le cadre de vie à Coux est marqué par une atmosphère paisible, entourée de nature, avec un climat offrant en moyenne 136 mm de pluie par mois et environ 260 heures d’ensoleillement mensuel, idéal pour profiter des extérieurs. La présence de quatre équipements sportifs permet aux résidents de pratiquer diverses activités physiques.
Côté éducation, Coux est bien desservie pour les plus jeunes, avec deux écoles maternelles à proximité : l'École élémentaire Masneuf, accessible en moins de 20 minutes à pied du centre-ville, ainsi que l'école maternelle privée Notre-Dame et l'école maternelle René Cassin, toutes facilement accessibles en voiture. Les collèges et lycées se situent un peu plus loin, notamment à Privas, avec plusieurs établissements privés et publics à moins de 10 minutes en voiture, offrant ainsi un bon panel pour la scolarité secondaire et le lycée.
Pour les soins médicaux, bien que Coux ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs établissements de santé de qualité sont accessibles à moins de 7 minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier Spécialisé Sainte-Marie Privas et le Long Séjour Centre Hospitalier de Privas. Cette proximité garantit un accès rapide aux soins essentiels.
En matière de transport, Coux ne possède pas d’aéroport, gare ou station de métro à proximité immédiate. Toutefois, les gares principales se trouvent à Loriol-sur-Drôme, Livron-sur-Drôme et Le Teil, toutes accessibles en moins de 40 minutes en voiture, offrant une connectivité raisonnable avec les grandes villes régionales. L'aéroport le plus proche est celui de Valence - Chabeuil, à environ 45 minutes en voiture, facilitant les déplacements nationaux et internationaux.
Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Coux
Coux connaît un renouveau urbain avec plusieurs projets majeurs qui dynamisent son développement. Un nouveau quartier en plein essor est en cours d’aménagement, intégrant des infrastructures modernes et des espaces de vie confortables, parfaitement adaptés aux attentes des futurs habitants.
Par ailleurs, un grand projet d’urbanisme est en cours, visant à optimiser l’aménagement du territoire et à améliorer la qualité de vie globale des résidents. Ce projet intègre des espaces verts repensés et des aménagements publics favorisant la mobilité douce.
Enfin, la réhabilitation de quartiers anciens et la transformation d’anciennes friches industrielles participent à cette dynamique, offrant de nouvelles opportunités immobilières et valorisant le patrimoine local tout en répondant aux besoins actuels en logements.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Coux
Quels types d’appartements peut-on trouver à Coux ?
Coux propose principalement des maisons, mais la part d’appartements, bien que moindre (9 %), offre des solutions adaptées à différents profils d’acheteurs, notamment pour les primo-accédants ou les investisseurs.
Combien de pièces ont généralement les appartements à Coux ?
Les appartements à Coux varient en taille, mais la majorité propose entre 2 et 4 pièces, idéales pour les couples, petites familles ou personnes seules souhaitant un logement fonctionnel.
Comment est le marché immobilier à Coux en Ardèche ?
Le marché immobilier à Coux est stable avec une progression régulière des prix au mètre carré, passant de 1250 € en 2019 à une estimation de plus de 1600 € en 2025, ce qui est un signe de confiance pour un investissement durable.
Est-il facile de vendre un bien immobilier à Coux ?
Avec un fort taux de propriétaires (75.9 %) et une demande constante, la vente d’un bien immobilier à Coux reste dynamique, surtout pour les biens bien estimés et situés dans les quartiers en développement.
Quels sont les avantages d’acheter une maison plutôt qu’un appartement à Coux ?
La majorité des logements étant des maisons (91 %), elles offrent souvent plus d’espace, un jardin et une intimité accrue, ce qui correspond bien au cadre de vie paisible de Coux. Les appartements restent cependant une option intéressante pour les budgets plus modestes.
Y a-t-il des exclusivités immobilières à Coux ?
Le marché local propose régulièrement des biens en exclusivité, souvent grâce à un réseau local dynamique et une expertise immobilière de proximité, permettant de dénicher des opportunités rares.
Comment se situe Coux par rapport à Privas pour l’immobilier ?
Proche de Privas, Coux bénéficie de la proximité de cette ville plus grande tout en offrant un cadre plus calme et résidentiel, ce qui attire de nombreux acheteurs cherchant un compromis entre vie urbaine et tranquillité.
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