Prix au m2 Fontaine-Couverte : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡📊
Les prix au m² pour les typologies de biens à Fontaine-Couverte
À Fontaine-Couverte, le marché immobilier présente des prix au m² qui reflètent la qualité de vie et le dynamisme de cette commune. Pour l’achat d’une maison, le prix moyen au mètre carré s’établit à environ 1159 €, avec des variations allant d’un prix minimal de 617 € à un prix maximal de 2026 € selon la localisation et les caractéristiques du bien. Ces écarts traduisent la diversité du parc immobilier, allant des maisons plus abordables aux propriétés offrant des prestations supérieures.
Du côté des appartements, bien qu’ils représentent une part très minoritaire du marché, le prix moyen au m2 est plus élevé, atteignant 1904 €, avec un tarif minimum de 1432 € et pouvant grimper jusqu’à 2857 € selon les spécificités du logement et son emplacement. Ce prix plus élevé reflète souvent des biens récents ou rénovés, situés dans des secteurs prisés.
La répartition du logement confirme cette tendance : environ 99 % des habitations sont des maisons, tandis que seulement 1 % sont des appartements. Cette prédominance de l’habitat individuel est un élément important à prendre en compte lors de votre projet d’achat immobilier à Fontaine-Couverte.
Introduction à Fontaine-Couverte : Un cadre de vie paisible et authentique 🌳🏰
Fontaine-Couverte est une commune riche d’une histoire et d’un patrimoine qui façonnent son identité. Avec ses 423 habitants et un âge moyen de 40,01 ans, elle offre un cadre de vie dynamique tout en restant à taille humaine, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans être trop éloignés des commodités.
Le charme de Fontaine-Couverte réside dans son environnement naturel préservé et sa proximité avec des infrastructures de qualité. Malgré l’absence d’écoles maternelles, collèges ou lycées directement sur son territoire, plusieurs établissements privés et publics se trouvent à une quinzaine de minutes en voiture, tels que l’école maternelle privée Notre-Dame de Lourdes, le collège Saint-Joseph ou le lycée Saint-Exupéry de la Guerche. Cette offre éducative à proximité permet aux familles de bénéficier d’un enseignement diversifié tout en profitant d’un cadre de vie calme.
Du point de vue médical, bien qu’il n’y ait pas d’hôpital dans la commune, les centres hospitaliers les plus proches, comme le Centre Hospitalier la Guerche de Bgne, sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, assurant ainsi une prise en charge rapide en cas de besoin.
Côté transports, Fontaine-Couverte bénéficie d’une bonne accessibilité grâce à la proximité de plusieurs gares, telles que la gare de Retiers ou celle de Martigné-Ferchaud, situées à environ 25 minutes en voiture, ainsi que d’aéroports régionaux comme celui de Laval - Entrammes. Bien que la commune ne dispose pas de stations de métro ou tramway, cette configuration favorise un équilibre entre vie rurale et connexions aux grandes agglomérations.
Environnementalement, Fontaine-Couverte offre un cadre de vie agréable avec un climat tempéré marqué par environ 180 mm de précipitations annuelles et près de 120 heures de soleil par an. La commune compte également 3 équipements sportifs, ce qui permet à ses habitants de pratiquer diverses activités de plein air, favorisant ainsi un mode de vie sain.
D’un point de vue économique, le taux de chômage est très bas, à seulement 2 %, et la population active représente 78,7 % des habitants, signe d’une vitalité économique locale et d’opportunités professionnelles intéressantes. La majorité des habitants sont propriétaires (89,5 %), ce qui témoigne d’un fort attachement à leur logement et à la commune.
Les quartiers les plus demandés à Fontaine-Couverte
Il n’existe pas de données précises sur des quartiers nommés au sein de Fontaine-Couverte. La commune étant de petite taille et majoritairement composée de maisons individuelles, la demande se concentre principalement sur l’ensemble du territoire, sans distinction de quartier spécifique.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Fontaine-Couverte 🏠❓
Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison à Fontaine-Couverte ?
Le prix moyen pour une maison à Fontaine-Couverte est d’environ 1159 € par m², avec des variations entre 617 € et 2026 € selon le bien et son emplacement.
Comment évoluent les prix au m2 pour les appartements dans cette commune ?
Le marché des appartements est très restreint, mais le prix moyen au m² s’élève à 1904 €, avec un minimum de 1432 € et un maximum pouvant atteindre 2857 €.
Quels sont les principaux critères pour bien estimer le prix d’un logement à Fontaine-Couverte ?
Les critères essentiels incluent la typologie du bien (maison ou appartement), son état, son emplacement précis, les prestations offertes et la proximité des infrastructures locales.
Comment puis-je calculer mes mensualités de prêt immobilier pour un achat à Fontaine-Couverte ?
Dans le cadre de votre projet immobilier, il est important de calculer vos mensualités de prêt en fonction du montant emprunté, du taux d’intérêt, de la durée du prêt et de l’assurance. Un simulateur de prêt immobilier en ligne peut vous aider à obtenir une estimation précise et ajuster votre budget selon vos capacités.
Quelle est l’importance du diagnostic de performance énergétique (DPE) dans un achat immobilier ?
Le DPE informe sur la consommation énergétique du logement et son impact environnemental. Ce diagnostic est obligatoire et essentiel pour évaluer les coûts liés à l’énergie et les travaux éventuels à prévoir, notamment dans l’ancien.
Quels sont les points d’attention spécifiques avant d’investir dans l’immobilier ancien à Fontaine-Couverte ?
Il faut prévoir un budget pour d’éventuels travaux de rénovation, vérifier l’état général du bien et son DPE, et s’appuyer sur une expertise immobilière locale pour évaluer précisément le bien.
Existe-t-il des aides ou des normes à respecter pour un achat immobilier dans l’ancien ?
Oui, notamment la norme RT 2020 (RE 2020) qui, bien qu’axée sur le neuf, impacte les rénovations énergétiques dans l’ancien. Anticiper ces normes améliore la valeur du bien et sa durabilité.
Prenez contact avec votre agence Square Habitat à Fontaine-Couverte dès aujourd’hui ! 📞✨
Vous souhaitez concrétiser votre projet immobilier à Fontaine-Couverte ? Nos conseillers vous accompagnent à chaque étape, de l’estimation précise du prix au m² à la finalisation de votre achat. Inscrivez-vous dès maintenant à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces correspondant à vos critères et ne rien manquer des opportunités du marché local. Ensemble, bâtissons votre avenir dans cette commune au cadre de vie unique et authentique !
Prix du m² Astillé - Prix du m² Athée - Prix du m² Ballots - Prix du m² La Boissière - Prix du m² Bouchamps-lès-Craon - Prix du m² Brains-sur-les-Marches - Prix du m² La Chapelle-Craonnaise - Prix du m² Chérancé - Prix du m² Congrier - Prix du m² Cosmes - Prix du m² Cossé-le-Vivien - Prix du m² Courbeveille - Prix du m² Craon - Prix du m² Cuillé - Prix du m² Denazé - Prix du m² Fontaine-Couverte - Prix du m² Gastines - Prix du m² Laubrières - Prix du m² Livré-la-Touche - Prix du m² Mée - Prix du m² Méral - Prix du m² Niafles - Prix du m² Pommerieux - Prix du m² Quelaines-Saint-Gault - Prix du m² Renazé - Prix du m² La Roë - Prix du m² La Rouaudière - Prix du m² Saint-Aignan-sur-Roë - Prix du m² Saint-Erblon - Prix du m² Saint-Martin-du-Limet - Prix du m² Saint-Michel-de-la-Roë - Prix du m² Saint-Poix - Prix du m² Saint-Quentin-les-Anges - Prix du m² Saint-Saturnin-du-Limet - Prix du m² La Selle-Craonnaise - Prix du m² Senonnes - Prix du m² Simplé