Prix au m2 Saint-Poix : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m² pour les typologies de biens à Saint-Poix
À Saint-Poix, le marché immobilier présente des caractéristiques distinctes selon les types de biens. Le prix moyen de vente au mètre carré pour une maison s’élève à environ 1 203 €, avec des écarts allant d’un minimum de 660 € à un maximum de 1 374 € le mètre carré. Ces variations reflètent la diversité de l’offre, tant en termes d’état général que d’emplacement précis.
Pour les appartements, le prix moyen au mètre carré est plus élevé, atteignant 1 908 €. Là aussi, les prix varient, oscillant entre 1 421 € et 2 849 € le mètre carré, ce qui traduit une demande plus soutenue pour ce type de logement, souvent apprécié pour la praticité et la proximité des commodités.
Cette distinction entre maisons et appartements est importante pour tout acheteur, car elle permet d’ajuster son budget en fonction du type de bien recherché et de mieux comprendre les dynamiques locales du marché immobilier à Saint-Poix.
Introduction : Un coup d’œil sur Saint-Poix, son cadre de vie et ses atouts 🌳🏰
La commune de Saint-Poix, riche de son histoire et de son patrimoine, offre un environnement où le charme du passé rencontre la vie contemporaine. Forte d’une population de 399 habitants avec un âge moyen de 39,58 ans, cette ville séduit par son atmosphère paisible et son cadre familial. Ce tissu démographique équilibré favorise un cadre de vie agréable, où les générations cohabitent harmonieusement.
Saint-Poix bénéficie d’un accès à des établissements scolaires diversifiés, même si aucun établissement maternel, collège ou lycée n’est situé directement dans la commune. Les familles peuvent compter sur des écoles situées à proximité, telles que l’École maternelle privée Notre-Dame de Lourdes, les écoles primaires publiques et privées à quelques minutes en voiture, ainsi que plusieurs collèges et lycées situés dans un rayon raisonnable, garantissant une bonne couverture éducative pour les enfants de tous âges.
Côté santé, même si Saint-Poix ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs infrastructures médicales importantes sont accessibles à moins de 20 minutes en voiture, comme le Centre Hospitalier la Guerche de Bagne et le SSR La Brehonnière, assurant une prise en charge efficace en cas de besoin.
Les moyens de transport sont également à portée de main, bien que la commune ne dispose pas d’aéroport, de gare ou de station de métro. Néanmoins, plusieurs gares telles que celle de Port-Brillet ou de Saint-Pierre-la-Cour sont accessibles en voiture en moins de 30 minutes, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations voisines. Cette accessibilité contribue à l’attractivité de Saint-Poix pour les acheteurs cherchant un compromis entre tranquillité et mobilité.
En matière d’environnement, Saint-Poix offre un cadre de vie sain avec un climat modéré, caractérisé par une pluviométrie annuelle de 180 mm et environ 120 heures de soleil par an. La commune dispose de 3 équipements sportifs, favorisant une vie active et conviviale pour ses habitants, même si elle ne compte pas de parcs ou jardins publics majeurs.
Sur le plan économique, Saint-Poix affiche un taux de chômage relativement bas de 6 % et une population active représentant 78,3 % des habitants, ce qui témoigne d’une dynamique locale stable et favorable à l’emploi.
La grande majorité des logements (environ 96 %) sont des maisons, ce qui correspond à un mode de vie privilégiant l’espace et le calme, tandis que seulement 4 % des logements sont des appartements. Le taux de propriétaires atteint 75 %, soulignant un fort ancrage résidentiel, avec une large part de résidences principales (84,5 %), signe d’une ville où l’on s’installe durablement.
Les quartiers les plus demandés à Saint-Poix : focus et justifications 🔍
Actuellement, aucune donnée officielle ne permet d’identifier précisément les quartiers les plus recherchés à Saint-Poix. La commune, de taille modeste, ne dispose pas d’une segmentation urbaine marquée ou de quartiers distincts reconnus sur le marché immobilier. Ainsi, il est préférable de considérer que la demande immobilière se concentre globalement sur l’ensemble du territoire communal, sans distinction formelle de secteurs spécifiques.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Poix ❓🏠
Quels sont les prix moyens du mètre carré à Saint-Poix ?
Le prix moyen au m² pour une maison est de 1 203 €, avec des prix allant de 660 € à 1 374 €. Pour un appartement, la moyenne est de 1 908 €, variant entre 1 421 € et 2 849 € le mètre carré.
Comment connaître précisément le prix des maisons vendues dans mon quartier à Saint-Poix ?
Vous pouvez consulter gratuitement la base « Demande de valeurs foncières » de la Direction générale des finances publiques, qui recense toutes les transactions récentes. Pour une estimation plus précise et personnalisée, les conseillers Square Habitat vous accompagnent grâce à leur expertise locale et outils dédiés.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt conventionné pour un achat à Saint-Poix ?
Le prêt conventionné est accessible sans condition de ressources, permettant de financer jusqu’à 100 % de votre résidence principale (hors frais annexes). Il est accordé par des banques conventionnées avec l’État et peut être cumulé avec d’autres aides comme le prêt à taux zéro. Notre équipe peut vous orienter vers les meilleures offres adaptées à votre projet.
Comment optimiser la vente de mon bien immobilier dans un marché concurrentiel à Saint-Poix ?
Confier votre bien à un conseiller Square Habitat vous assure une estimation précise, une mise en valeur optimale et un suivi personnalisé tout au long de la vente. La solution Square Box Vendeur vous offre également une garantie revente, rassurant les acheteurs et sécurisant la transaction.
Quel est le profil du marché immobilier à Saint-Poix ?
Le marché est majoritairement composé de maisons individuelles (96 %), avec une proportion importante de propriétaires (75 %). Le taux de locataires est modéré à 22,8 %. Ce profil reflète une demande stable pour des logements familiaux dans un environnement calme.
Y a-t-il des terrains à vendre à Saint-Poix ?
Le marché local propose occasionnellement des terrains constructibles. Pour connaître les opportunités disponibles et leur prix au mètre carré, votre conseiller immobilier Square Habitat reste votre meilleur interlocuteur pour une estimation adaptée.
Prenez contact avec notre agence Square Habitat à Saint-Poix 📞✨
Vous souhaitez connaître précisément le prix au m² à Saint-Poix ou bénéficier d’une estimation personnalisée de votre bien ? Notre équipe de conseillers spécialisés est à votre écoute pour vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet immobilier. Inscrivez-vous dès maintenant à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces correspondant à vos critères et ne rien manquer des opportunités du marché local. Ensemble, concrétisons votre projet immobilier en toute sérénité ! 🏠💼
Prix du m² Astillé - Prix du m² Athée - Prix du m² Ballots - Prix du m² La Boissière - Prix du m² Bouchamps-lès-Craon - Prix du m² Brains-sur-les-Marches - Prix du m² La Chapelle-Craonnaise - Prix du m² Chérancé - Prix du m² Congrier - Prix du m² Cosmes - Prix du m² Cossé-le-Vivien - Prix du m² Courbeveille - Prix du m² Craon - Prix du m² Cuillé - Prix du m² Denazé - Prix du m² Fontaine-Couverte - Prix du m² Gastines - Prix du m² Laubrières - Prix du m² Livré-la-Touche - Prix du m² Mée - Prix du m² Méral - Prix du m² Niafles - Prix du m² Pommerieux - Prix du m² Quelaines-Saint-Gault - Prix du m² Renazé - Prix du m² La Roë - Prix du m² La Rouaudière - Prix du m² Saint-Aignan-sur-Roë - Prix du m² Saint-Erblon - Prix du m² Saint-Martin-du-Limet - Prix du m² Saint-Michel-de-la-Roë - Prix du m² Saint-Poix - Prix du m² Saint-Quentin-les-Anges - Prix du m² Saint-Saturnin-du-Limet - Prix du m² La Selle-Craonnaise - Prix du m² Senonnes - Prix du m² Simplé