Prix au m2 Astillé : Découvrez les valeurs immobilières précises pour votre projet
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Astillé
À Astillé, le marché immobilier présente des disparités intéressantes entre maisons et appartements, vous permettant d’affiner votre projet d’achat selon votre budget et vos attentes. Le prix moyen de vente au mètre carré pour une maison s’établit autour de 1418 € par m², avec des variations allant de 811 € à 2194 € le mètre carré. Cette fourchette reflète la diversité des biens disponibles, du plus simple au plus valorisé, et vous offre une base solide pour évaluer votre investissement.
Concernant les appartements, le prix moyen au m2 est plus élevé, atteignant 1904 € par mètre carré, avec un minimum de 1420 € et un maximum qui peut grimper jusqu’à 2849 € le m². Ces chiffres traduisent une demande soutenue pour les logements plus compacts, souvent situés dans des secteurs stratégiques ou récents, où la proximité des commodités joue un rôle important.
Cette connaissance précise des prix au mètre carré à Astillé vous permet de mieux anticiper vos dépenses, qu’il s’agisse d’une résidence principale ou d’un investissement locatif dans cette charmante commune.
Introduction à Astillé : Un cadre de vie riche et accessible
Astillé est une commune au patrimoine marqué par une histoire locale authentique qui contribue à sa singularité. Avec ses 886 habitants et un âge moyen de 36,31 ans, la ville offre un dynamisme certain, propice à une vie de quartier conviviale et à une communauté active.
Le cadre de vie y est agréable, mêlant calme de la campagne et accès à des infrastructures essentielles. Astillé se distingue par une forte proportion de maisons (97 %) par rapport aux appartements (3 %), reflétant un environnement résidentiel majoritairement pavillonnaire. La majorité des habitants sont propriétaires (81 %), ce qui témoigne d’une stabilité appréciable, avec un taux de résidences principales élevé à 93,3 %.
En matière d’éducation, Astillé dispose d’une école primaire privée très accessible, l’École Saint Joseph, située à seulement 288 secondes à pied du centre-ville, facilitant la vie des familles avec jeunes enfants. Pour les niveaux supérieurs, les collèges et lycées les plus proches se trouvent à Laval, à environ 8 à 15 minutes en voiture, offrant un large choix d’établissements scolaires et professionnels.
Côté santé, les habitants bénéficient d’une infrastructure hospitalière de proximité avec l’hôpital SSR La Bréhonnière à 657 secondes à pied, ainsi que plusieurs cliniques et unités spécialisées à Laval, accessibles en moins de 15 minutes en voiture. Cela garantit un suivi médical efficace et rassurant pour tous.
Concernant les transports, bien qu’Astillé ne dispose pas directement d’aéroports ou de gares, les infrastructures majeures telles que l’aéroport de Laval-Entrammes et la gare de Laval sont aisément accessibles en voiture en une quinzaine de minutes environ, facilitant les déplacements professionnels ou personnels.
Le cadre environnemental d’Astillé est paisible, sans parcs ou jardins publics mais avec deux équipements sportifs qui favorisent les activités de plein air. Le climat y est doux, avec une pluviométrie annuelle de 180 mm et environ 120 heures d’ensoleillement, offrant un équilibre confortable pour y vivre toute l’année.
Enfin, sur le plan économique, bien que le revenu mensuel moyen ne soit pas spécifié, la population active représente 76,1 % des habitants, avec un taux de chômage modéré à 8,3 %. Ce contexte économique soutient un marché immobilier stable, où la qualité de vie et l’accessibilité restent au cœur des préoccupations.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Astillé
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison à Astillé ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Astillé est de 1418 €, avec des extrêmes variant de 811 € à 2194 € le mètre carré. Ces données vous aident à ajuster votre budget selon le type de bien recherché.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans le quartier d’Astillé ?
Vous pouvez consulter gratuitement la base « Demande de valeurs foncières » de la Direction générale des finances publiques pour visualiser les transactions récentes. Pour une estimation précise et personnalisée, nos conseillers Square Habitat sont à votre disposition.
Quels sont les avantages d’acheter une maison plutôt qu’un appartement à Astillé ?
Avec 97 % de maisons dans la commune, l’environnement est principalement pavillonnaire, idéal pour les familles recherchant un cadre calme et plus d’espace. Les appartements, souvent plus coûteux au m², conviennent aux acheteurs privilégiant la proximité des services et une vie plus compacte.
Comment accélérer la vente d’une maison à Astillé ?
Le home staging est une méthode efficace pour valoriser votre bien : désencombrer, dépersonnaliser, rafraîchir les peintures et corriger les petits défauts augmentent l’attractivité de votre maison. Nos conseillers vous accompagnent pour une vente réussie.
Quelle est la qualité de l’offre éducative à Astillé ?
Astillé dispose d’une école primaire privée accessible à pied, tandis que les collèges, lycées et établissements d’enseignement supérieur sont situés à Laval, à une quinzaine de minutes en voiture, garantissant un accès complet à l’éducation pour tous les âges.
Quels transports facilitent l’accès à Astillé ?
Bien qu’aucun aéroport ou gare ne soit situé directement à Astillé, l’aéroport de Laval-Entrammes et la gare de Laval sont à environ 20 minutes en voiture, assurant une bonne connectivité avec les grandes villes et régions proches.
Pourquoi acheter une maison à Astillé ?
Astillé offre un cadre de vie calme, une forte proportion de maisons, une population jeune et active, des infrastructures scolaires et médicales proches, ainsi qu’une bonne accessibilité routière, ce qui en fait un choix judicieux pour un achat immobilier durable.
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