Achat maison Bonchamp-lès-Laval (53960) et alentours

Maison à vendre Bonchamp-lès-Laval (53960) et ses alentours

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Maison
Bonchamp-lès-laval (53960)
Exclusivité
Achat maison 5 pièces - 121m² à Bonchamp les laval (53960)
6

BONCHAMP LES LAVAL (53960)

Au prix de

243 120 €

À Bonchamp-lès-Laval, découvrez ce pavillon niché dans un quartier calme et prisé, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une vie de famille.

Il se compose de 3 chambres sur parquet, d'une salle d'eau et d'une cuisine indépendante avec accès direct à la terrasse. Celle-ci peut également être ouverte sur le salon afin de créer une pièce de vie plus conviviale et lumineuse.

Son véritable atout : un sous-sol complet aux multiples possibilités, comprenant un garage avec porte motorisée, une cave, un atelier, une pièce pouvant faire office de chambre, une salle d'eau ainsi qu'une arrière-cuisine avec accès direct à l'extérieur. Cet espace peut également être rendu indépendant du reste de l'habitation, offrant de nombreuses possibilités selon vos projets.

Le bien bénéficie également d'un second garage, un atout appréciable pour le stationnement ou le stockage.

À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain de 500 m² entièrement clos, avec une vue dégagée. Un appentis est également sur la parcelle.

Un bien fonctionnel et évolutif, qui saura vous séduire grâce à ses nombreuses possibilités, tout en bénéficiant de la proximité de Laval et des commodités de Bonchamp.

Appelez Lucas PAQUET au O6 6O 2O 22 45 pour plus d'informations et programmer une visite ! (5.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat maison Bonchamp-lès-Laval : Vivez pleinement la douceur de ce cadre de vie paisible et attractif 🌿🏡

Acheter une maison à Bonchamp-lès-Laval, c’est choisir une ville à taille humaine où la qualité de vie rime avec sérénité et dynamisme. Située à proximité immédiate de Laval, cette commune de 6 294 habitants offre un cadre de vie équilibré, mêlant patrimoine local, infrastructures de qualité et environnement naturel préservé. Avec un âge moyen de 43,98 ans, Bonchamp-lès-Laval séduit autant les jeunes familles que les actifs en quête d’un cadre apaisant.

Pourquoi acheter une maison à Bonchamp-lès-Laval ?

Bonchamp-lès-Laval bénéficie d’un riche héritage historique qui se ressent dans son architecture locale et son ambiance de village ancré dans la tradition. Ses espaces verts, dont deux parcs et jardins, ainsi que ses six équipements sportifs, invitent à une vie active en plein air, idéale pour les familles et les amateurs de sport. Le climat y est doux, avec environ 180 mm de pluie et 120 heures d’ensoleillement par mois, offrant un environnement agréable toute l’année.

La commune est bien équipée en termes d’éducation avec deux écoles maternelles et une école primaire privée, complétés par des collèges et lycées accessibles à Laval, à seulement quelques minutes en voiture. Côté santé, même si Bonchamp-lès-Laval ne dispose pas d’hôpitaux en propre, le Centre Hospitalier de Laval et plusieurs centres spécialisés sont facilement accessibles en moins de 11 minutes en voiture, assurant une prise en charge médicale complète.

Le réseau de transports, bien que sans gares ou aéroports sur place, reste performant grâce à sa proximité avec Laval et ses infrastructures routières permettant un accès rapide aux grandes villes et zones économiques alentour.

Les quartiers prisés pour l’achat immobilier à Bonchamp-lès-Laval

Les données disponibles ne permettent pas d’identifier officiellement des quartiers spécifiques à Bonchamp-lès-Laval. Cependant, l’ensemble de la commune, grâce à sa taille modérée et son cadre homogène, offre une qualité de vie constante et attractive sur tout son territoire. L’accessibilité aux écoles, aux espaces verts et aux commerces est un atout partagé dans la majorité des secteurs résidentiels.

Quel est le prix de l’immobilier à Bonchamp-lès-Laval ?

Le marché immobilier de Bonchamp-lès-Laval affiche un prix moyen de 2 184 € le m², reflétant une tendance stable et juste. Depuis 2020, les prix ont connu une évolution progressive : de 1 926 € le mètre carré en 2020 à un pic à 2 252 € en 2025, avec une légère baisse anticipée à 2 125 € en 2026. Ces fluctuations témoignent d’un marché dynamique, mais raisonnable, qui reste accessible aux primo-accédants comme aux investisseurs.

La forte majorité des logements disponibles sont des maisons (95 %) contre seulement 5 % d’appartements, ce qui correspond parfaitement à la demande locale pour des biens avec jardin, terrasses, et espaces extérieurs. Le taux de propriétaires est élevé à 76 %, signe d’une stabilité résidentielle importante, complété par un faible taux de logements secondaires (0,8 %), ce qui garantit une communauté ancrée et durable.

Quels types de biens sont disponibles à Bonchamp-lès-Laval ?

À Bonchamp-lès-Laval, l’offre immobilière se concentre essentiellement sur des maisons individuelles, souvent dotées de jardins et d’espaces extérieurs appréciés pour la qualité de vie. Vous y trouverez des pavillons familiaux, des villas contemporaines, et des maisons traditionnelles bien intégrées dans le paysage local. Les appartements restent rares, privilégiant un mode de vie plus urbain que la commune ne propose pas majoritairement.

Neuf ou ancien – que choisir à Bonchamp-lès-Laval ?

Le choix entre neuf et ancien dépendra de vos priorités et de votre budget. Le neuf offre des garanties techniques et énergétiques intéressantes, ainsi qu’un confort moderne, mais reste moins représenté sur le marché local. L’ancien, quant à lui, vous permettra de profiter du charme patrimonial de la région et d’un prix souvent plus accessible. Bonchamp-lès-Laval présente des opportunités dans les deux segments, avec une préférence nette pour les maisons anciennes rénovées ou à rénover, qui séduisent par leur caractère et leur emplacement.

Comment réussir son achat immobilier à Bonchamp-lès-Laval ?

Réussir son acquisition à Bonchamp-lès-Laval passe par une compréhension claire du marché local, de ses prix et de ses spécificités. Il est essentiel de bien définir vos critères en matière de surface, nombre de pièces et présence d’un jardin ou d’une terrasse, très recherchés ici. La proximité des écoles, des équipements sportifs et des espaces verts doit également guider votre choix.

L’accompagnement par un conseiller immobilier Square Habitat vous garantit une évaluation précise de votre projet, une sélection rigoureuse des biens et un suivi personnalisé. De plus, Square Habitat intervient pour sécuriser chaque étape, de la visite à la signature, avec un vrai savoir-faire local.

FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Bonchamp-lès-Laval

Quel est le prix moyen d’une maison à Bonchamp-lès-Laval ?
Le prix moyen est d'environ 2 184 € le mètre carré, avec une légère évolution à la hausse ces dernières années.

Combien de chambres peut-on trouver dans les maisons à Bonchamp-lès-Laval ?
La majorité des maisons proposent 3 à 5 chambres, idéales pour les familles.

Les maisons disposent-elles souvent d’un jardin ou d’une terrasse ?
Oui, 95 % des biens sont des maisons avec jardin, et la terrasse est un atout fréquent.

Y a-t-il des écoles proches des quartiers résidentiels ?
Oui, deux écoles maternelles et une école primaire sont présentes, avec collèges et lycées accessibles à Laval à moins de 10 minutes.

Quelle est la part de locataires dans la commune ?
Le taux de locataires est modéré, à 23,7 %, ce qui favorise un environnement résidentiel stable.

Pourquoi faire confiance à Square Habitat pour votre achat à Bonchamp-lès-Laval ?

Square Habitat vous accompagne à chaque étape de votre projet immobilier à Bonchamp-lès-Laval grâce à une expertise locale fine et un réseau solide. En lien direct avec le Crédit Agricole, nos conseillers vous proposent un accompagnement personnalisé, des bilans réguliers et une connaissance approfondie du marché local. Nous mettons tout en œuvre pour sécuriser votre investissement et vous aider à trouver la maison qui correspond parfaitement à vos besoins.

Le meilleur moyen de réussir votre projet est de vous rapprocher de l’agence Square Habitat la plus proche, pour bénéficier d’un suivi sur-mesure.

Passez à l’action dès maintenant !

N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier à Bonchamp-lès-Laval ! Prenez rendez-vous avec un conseiller Square Habitat, contactez-nous pour un diagnostic personnalisé ou inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles offres de maisons disponibles. Votre future maison vous attend, et nous sommes là pour vous aider à la trouver rapidement et en toute confiance.


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Avec Square Habitat, vous bénéficiez d’une approche centrée sur votre projet et vos besoins, d’un accompagnement clair et sécurisant, ainsi que d’un réseau national au service de votre réussite locale. Nous mettons notre connaissance du marché de Bonchamp-lès-Laval à votre disposition pour vous guider vers une acquisition juste et réfléchie. Notre objectif est de vous aider à concrétiser votre rêve immobilier dans les meilleures conditions.

Confiez-nous votre projet, et avançons ensemble vers votre nouvelle maison !


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Maisons à proximité

Achat maison 9 pièces - 195m² à Laval (53000)
11

LAVAL (53000)

Au prix de

378 000 €

LAVAL - Belle maison sur un très beau terrain arborée avec étang.
Vous découvrirez au rez-de-chaussée, une entrée avec vestiaire, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour avec cheminée, un bureau et un couloir desservant trois chambres et une salle d'eau.
Au premier étage, grande pièce de plus de 100m² comprenant plusieurs espaces (bar, salle de jeux...).
Sous-sol complet avec salle de sport, cave, chaufferie, cuisine d'été et double garage.
Un grand jardin avec étang de 3 000 m². (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat maison 6 pièces - 120m² à Force (53260)
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FORCE (53260)

Au prix de

254 060 €

Située sur la commune recherchée de Forcé, à seulement quelques minutes de Laval, découvrez cette maison de plain-pied idéale pour une vie de famille.

Elle offre une cuisine ouverte sur un grand séjour lumineux.

Côté nuit, vous trouverez :

3 chambres
Une suite parentale complète avec chambre, dressing et salle d'eau privative
Une salle de bains
WC séparés

La maison dispose également d'un garage spacieux et d'un terrain agréable, idéal pour profiter des beaux jours.

Située dans un environnement calme sur la commune de Forcé, elle combine confort, espace et proximité immédiate avec Laval.

Contactez Yanis CAGNART au 07.67.75.87.06 ! (5.86 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat maison 6 pièces - 170m² à Argentre (53210)
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ARGENTRE (53210)

Au prix de

409 500 €

Venez découvrir sur Argentré, dans un quartier calme et très recherché, cette sublime maison de 175m².

Vous y découvrirez une grande entrée avec placards menant sur un lumineux salon séjour de plus de 50m² avec cuisine ouverte, une chambre avec placards et salle d'eau privative, une arrière-cuisine et une buanderie.

L'étage se compose d'un vaste palier avec placards menant vers trois belles chambres, une salle de bain et un WC.

Une cave et un double garage complètent ce bien.

Vous profiterez d'un grand jardin arboré de plus de 1700m² entièrement clos, d'une terrasse de 60m² avec ses stores bannes et sa pergola bioclimatique, de quoi passer d'agréables moments en famille !

Pour plus d'informations, contactez Lucas PAQUET au O6.6O.2O.22.45 ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat maison 5 pièces - 100m² à Laval (53000)
Exclusivité
4

LAVAL (53000)

Au prix de

254 060 €

En exclusivité, à proximité immédiate du centre-ville rive gauche et des bords de la Mayenne, découvrez cette maison sur sous-sol composée au rez-de-chaussée : d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse, un salon-séjour lumineux ouvrant sur un balcon, une chambre avec placards ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, le palier dessert trois chambres, une salle de bains et un second WC.
Le sous-sol complet comprend un garage, une cave et une buanderie.
À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin ainsi que d'un bâtiment en fond de parcelle, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins (atelier, espace de stockage, bureau ou autre projet).
Pour toute information complémentaire, contactez dès maintenant l'agence Square Habitat Zambon Immobilier au 02.43.56.85.85
(5.86 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat maison 8 pièces - 184m² à Laval (53000)
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LAVAL (53000)

Au prix de

329 910 €

Située en plein centre-ville de Laval, dans le quartier recherché de la Gare, cette maison de ville offre de beaux volumes et un agréable jardin.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine ouverte sur un espace déjeunatoire avec cheminée, donnant accès au jardin, un grand salon sur parquet avec cheminée décorative ainsi qu'un petit salon pouvant être aménagé en chambre avec salle d'eau.

Le premier étage se compose d'une chambre avec terrasse, de deux autres chambres, d'une ancienne cuisine pouvant être transformée en buanderie, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.

Au deuxième étage, la maison dispose de deux chambres supplémentaires, dont une avec un WC, ainsi que d'un cabinet de toilettes.

À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin avec terrasse, ainsi que d'un garage.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir sur l'ensemble de la maison.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Charlotte ZAMBON au 06.10.67.01.90 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat maison 6 pièces - 127m² à Laval (53000)
Exclusivité
4

LAVAL (53000)

Au prix de

290 000 €

EN EXCLUSIVITE LAVAL RIVE GAUCHE - hyper centre - proximité gare
Maison de ville avec Terasse et garage, Emplacement privilégié à Laval
Située sur la très recherchée rive gauche de Laval, à quelques minutes à pied de l'hyper-centre, de la gare, des commerces et des écoles, cette charmante maison de ville allie confort, fonctionnalité et qualité de vie.
Dès l'entrée, vous serez séduits par un hall avec placards, ouvrant sur une agréable pièce de vie comprenant un salon/salle à manger lumineux. La cuisine, aménagée et équipée, est prête à accueillir vos moments de convivialité. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau avec WC.
À l'étage, un palier dessert trois chambres, un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, ainsi qu'un dégagement.
À l'extérieur, une cour intimiste vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage complète ce bien, un véritable avantage dans ce secteur recherché.
Les + du bien :
Emplacement de choix sur la rive gauche de Laval
-Hyper-centre et gare accessibles à pied
- Proximité immédiate des commerces et des écoles
-3 chambres + bureau
-Cuisine aménagée et équipée
-Cour agréable
-Garage
Une maison idéale pour une famille, un jeune couple ou toute personne recherchant la praticité d'une vie de centre-ville avec le confort d'espaces extérieurs.
À découvrir sans tarder !
Contacter lAlexia ZAMBON au O6.71.17.66.91 (5.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat maison 10 pièces - 147m² à Laval (53000)
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LAVAL (53000)

Au prix de

336 500 €

LAVAL, quartier PILLERIE, proximité gare, écoles et centre-ville, pavillon des années 60 comprenant :
Au rez-de-chaussée (sur rue) : hall d'entrée (placard), cellier, atelier, chaufferie, double garage, cave
Au rez-de jardin (accès direct sur terrasse et jardin) : Dégagement desservant cuisine aménagée, deux chambres, salle dee bains, salon/séjour accès terrasse, toilettes.
Au 1 er étage : dégagement (placards), desservant quatre chambres, salle d'eau, toilettes
Quelques travaux de rafraîchissment à prévoir
Contacter Alexia ZAMBON au O6.71.17.66.91
(5.16 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat maison 5 pièces - 136m² à Laval (53000)
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LAVAL (53000)

Au prix de

186 160 €

LAVAL, rive droite, pavillon sur sous-sol, comprenant :
Au rez-de-chaussée surélevé : Hall d'entrée, salon (cheminée) sur parquet, séjour sur parquet, cuisine aménagée, deux chambres, dégagement avec placards, bureau avec escalier accédant au 1er étage comprenant une mezzanine avec chambre et salle d'eau privative.
Au sous-sol : garage (porte de garage motorisée), toilettes, pièce à usage de bureau, salle de jeux, salle de bains, cave et toilettes.
Les atouts : menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, toitures ardoises naturelles, chauffage au gaz.
Contacter l'agence au O2.43.56.85.85 (6.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat maison 6 pièces - 153m² à Laval (53000)
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LAVAL (53000)

Au prix de

525 000 €

LAVAL, rive gauche, proximité gare,
Maison contemporaine récente (2023), pensée pour offrir un confort de vie moderne et fonctionnel, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent une habitation clé en main.
Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes lumineux et l'agencement optimisé. Le rez-de-chaussée accueille une belle suite parentale, offrant intimité et confort, avec sa salle d'eau privative et des rangements bien pensés. Un véritable atout pour une vie de plain-pied ou pour recevoir en toute indépendance.
La pièce de vie s'ouvre sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, aux lignes contemporaines, conçue pour allier esthétique et praticité. Elle communique harmonieusement avec le séjour, créant un espace convivial et chaleureux, idéal pour les moments en famille ou entre amis, le salon et un bureau (idéal pour le télétravail)
À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables, parfaites pour enfants, bureau ou chambre d'amis, ainsi qu'une salle de bain moderne répondant aux besoins du quotidien.
À l'extérieur, la maison propose une agréable terrasse, propice aux repas et aux instants de détente, prolongée par un jardinet facile d'entretien, parfait pour profiter des beaux jours sans contraintes. Un préau complète cet espace extérieur, offrant une zone abritée supplémentaire.
Enfin, un garage vient parfaire les prestations, apportant confort de stationnement et espace de rangement supplémentaire. (grenier)
Cette maison séduit par sa construction récente, ses prestations actuelles, son agencement intelligent et son cadre de vie agréable, alliant modernité, confort et fonctionnalité. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien contemporain sans travaux
Contacter Alexia ZAMBON au O6.71.17.66.91

(5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat maison 5 pièces - 65m² à Laval (53000)
Exclusivité
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LAVAL (53000)

Au prix de

180 320 €

LAVAL - À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ - QUARTIER AVESNIÈRES
Découvrez cette agréable maison de type 5 avec garage, idéalement située dans le quartier recherché d'Avesnières.
Elle comprend une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon-séjour accédant sur grande terrasse (pouvant être aménagée en extension)
L'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Vous bénéficierez également d'une grande buanderie/cellier offrant un espace de rangement appréciable, ainsi que d'un garage.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos, idéal pour les enfants, les animaux ou les moments de détente en famille.
Une maison fonctionnelle et bien située, à proximité des commerces, des écoles et des transports.
Contacter l'agence au O2.43.56.85.85 (6.07 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)