Prix au m2 Pommerieux : découvrez les valeurs immobilières pour réussir votre projet 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Pommerieux, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit autour de 1 123 € par m², avec des écarts allant de 599 € à 1 484 € le mètre carré selon les caractéristiques, l’état et l’emplacement spécifiques du bien. Ce large éventail reflète la diversité des maisons disponibles, des plus modestes aux plus rénovées ou bien situées.
Concernant les appartements, bien que très minoritaires dans la commune (seulement 1 % du parc immobilier), le prix moyen au m² est plus élevé, atteignant environ 1 908 € le mètre carré. Les prix peuvent varier de 1 432 € à 2 860 € par m², soulignant un marché plus restreint mais avec des biens souvent plus récents ou mieux valorisés.
Ces données sont essentielles pour estimer la valeur réelle d’un bien à Pommerieux, que vous souhaitiez acheter ou vendre. Elles permettent d’évaluer précisément le juste prix en fonction des pièces, de la surface et des spécificités du logement.
Introduction sur Pommerieux : un cadre de vie à découvrir 🌳
Pommerieux est une petite commune qui séduit par son patrimoine et sa qualité de vie paisible. Forte d’une histoire riche, elle conserve des éléments architecturaux et des traditions qui façonnent son identité locale, offrant un charme authentique à ses habitants.
Avec une population d’environ 650 habitants, dont l’âge moyen est de 39,49 ans, la ville présente un profil démographique équilibré, propice aux familles comme aux jeunes actifs. Cette taille humaine favorise une vie de village conviviale où chacun peut bénéficier de liens sociaux forts.
Le cadre de vie à Pommerieux est caractérisé par un environnement calme, peu urbanisé, avec un climat tempéré offrant en moyenne 180 mm de pluie et 120 heures de soleil par mois, idéal pour les activités en plein air. La commune dispose d’un équipement sportif, élément clé pour les habitants souhaitant pratiquer une activité régulière.
Côté éducation, Pommerieux compte une école primaire publique, l’École Prodhomme Arthur, accessible en quelques minutes à pied ou en voiture depuis le centre-ville. Les établissements pour les niveaux collège et lycée se situent à proximité dans les communes voisines, assurant un parcours scolaire complet pour les enfants et adolescents.
En termes de santé, bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs infrastructures médicales sont accessibles à moins de 15 minutes en voiture, notamment les sites hospitaliers de Craon et Renazé ainsi que des centres spécialisés comme le centre de dialyse Diaverum.
Pour les déplacements, Pommerieux ne possède pas d’aéroport, de gare, ni de réseau de métro ou tramway sur place. Cependant, la commune est desservie par des axes routiers permettant de rejoindre rapidement les gares et aéroports situés dans les villes environnantes, facilitant ainsi l’accès aux grandes métropoles.
Sur le plan du logement, la commune est majoritairement composée de maisons (99 %), avec une faible proportion d’appartements (1 %). La majorité des habitants sont propriétaires (86,3 %), reflet d’une stabilité résidentielle, avec un taux de locataires de 13,7 %. Les résidences principales représentent 91,6 % du parc, tandis que les résidences secondaires sont peu nombreuses (4,2 %).
L’économie locale bénéficie d’un taux d’activité élevé, avec 77,1 % de la population active, et un taux de chômage relativement bas à 5 %. Ce contexte économique favorise un marché immobilier dynamique et attractif pour les projets d’achat.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Pommerieux ❓
Quel est le prix moyen au m² pour l’achat d’une maison à Pommerieux ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Pommerieux est d’environ 1 123 €, avec des variations entre 599 € et 1 484 € selon les caractéristiques du bien. Cette fourchette vous aide à définir une estimation réaliste pour votre projet immobilier.
Comment estimer le prix au m² d’un appartement dans cette commune ?
Les appartements sont rares à Pommerieux, mais leur prix moyen au mètre carré s’élève à 1 908 €, avec des extrêmes allant de 1 432 € à 2 860 €. Cette différence reflète la diversité des biens disponibles, souvent plus récents ou bien situés.
Quelles sont les pièces les plus courantes dans les maisons à Pommerieux ?
La majorité des maisons à Pommerieux sont des logements familiaux avec plusieurs pièces, offrant ainsi un confort adapté aux familles. La taille et la configuration des pièces influencent directement le prix au m².
Pourquoi est-il important de connaître le prix moyen au m² avant d’acheter ?
Connaître le prix moyen au mètre carré vous permet d’évaluer la valeur réelle d’un bien immobilier, d’éviter les surenchères et de négocier en toute confiance. Cela vous donne aussi une meilleure lisibilité sur le marché local.
Quelle est l’importance du diagnostic de performance énergétique (DPE) pour un achat immobilier ?
Le DPE est obligatoire et informe sur la consommation énergétique et les émissions de gaz à effet de serre du logement. Pour un investissement dans l’ancien, il est essentiel de vérifier ce document afin d’anticiper les travaux de rénovation énergétique et optimiser la rentabilité de votre achat.
Comment choisir une agence immobilière pour vendre ou acheter à Pommerieux ?
Il est important de sélectionner une agence qui connaît bien le marché local, dispose d’une expertise en estimation précise, et offre un accompagnement complet, de la mise en valeur du bien jusqu’à la signature de l’acte de vente. Un conseiller immobilier local vous aidera à vendre votre maison au juste prix ou à trouver un logement adapté à Pommerieux.
Quels sont les critères qui influencent le prix au m² dans cette ville ?
Plusieurs facteurs entrent en jeu : l’emplacement précis du bien, son état général, la surface, le nombre de pièces, ainsi que l’attractivité du quartier. La proximité des écoles, des commerces et des infrastructures de transport joue également un rôle clé.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Pommerieux ? 🚀
Vous souhaitez connaître précisément le prix au m² de votre futur logement ou estimer la valeur de votre bien à Pommerieux ? Nos conseillers sont à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape. Prenez rendez-vous en agence pour une estimation personnalisée, contactez un conseiller pour échanger sur votre projet ou inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir les dernières annonces correspondant à vos critères. Avec Square Habitat, profitez d’un suivi local et d’une expertise en immobilier pour réussir votre achat ou votre vente dans les meilleures conditions.
N’attendez plus, faites le premier pas vers votre nouveau chez-vous à Pommerieux ! 🏠✨
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