Prix au m2 Bosset : Découvrez les tendances justes du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
Dans la commune de Bosset, le marché immobilier présente des prix au mètre carré variés selon les types de biens. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit à 1 821 €, avec des transactions oscillant entre un prix minimum de 733 € et un prix maximum de 3 639 €. Ces écarts traduisent la diversité des biens et des emplacements au sein de la ville. Concernant les appartements, le prix moyen au mètre carré est plus modéré, autour de 1 239 €, avec des prix allant de 793 € à 1 569 € le m², reflétant une offre plus restreinte et généralement plus accessible.
Cette fourchette de prix souligne l’importance d’une analyse précise du bien et de son environnement pour une estimation au juste prix. Que ce soit pour une maison ou un appartement, connaître ces repères vous permet d’ajuster votre projet immobilier en fonction du marché local.
Introduction à Bosset : Un cadre de vie paisible et authentique 🌿
Bosset est une petite commune au riche patrimoine qui forge son identité à travers son histoire et son environnement. Avec seulement 233 habitants, dont l’âge moyen est de 47,75 ans, Bosset offre un cadre de vie calme et privilégié, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités des villes voisines.
Le village puise son charme dans son histoire locale, qui se révèle à travers ses constructions traditionnelles et son ambiance typique du Sud-Ouest. Ce petit nombre d’habitants favorise une vie de village conviviale où les liens sociaux sont forts.
Côté éducation, même si aucune école maternelle, collège ou lycée n’est implanté directement à Bosset, plusieurs établissements sont accessibles à une distance raisonnable en voiture. On compte notamment trois écoles primaires situées entre 6 et 13 minutes en voiture, ainsi que des collèges et lycées situés à environ 15 à 25 minutes en voiture. Cette proximité permet aux familles d’assurer la scolarité de leurs enfants sans contrainte excessive.
Pour les soins médicaux, bien qu’aucun hôpital ne se trouve à Bosset même, plusieurs centres médicaux sont accessibles dans un rayon d’environ 15 à 20 minutes en voiture, comme le Centre Médical Château de Bassy ou la Fondation John Bost, assurant ainsi une prise en charge adaptée.
La commune est desservie indirectement par des infrastructures de transport qui facilitent l’accès aux grandes agglomérations. L’aéroport de Bergerac Dordogne Périgord se trouve à environ 34 minutes en voiture, offrant des connexions nationales et internationales. Plusieurs gares ferroviaires situées à environ 15 à 25 minutes en voiture permettent d’accéder facilement aux réseaux régionaux. Bien que Bosset ne dispose pas de métro ou de tramway, la proximité de ces infrastructures assure une bonne accessibilité.
Sur le plan environnemental, Bosset bénéficie d’un climat doux, avec en moyenne 208 mm de pluie et 216 heures d’ensoleillement par mois, propice à une vie en plein air. La commune compte un équipement sportif, permettant aux habitants de pratiquer diverses activités physiques dans un cadre naturel privilégié.
La répartition du logement à Bosset est très majoritairement composée de maisons (99 %), avec une faible part d’appartements (1 %). Le taux de propriétaires est particulièrement élevé à 82,6 %, témoignant d’un marché immobilier orienté vers l’accession à la propriété, tandis que les locataires représentent 15,6 %. Les résidences principales constituent près de 80 % des logements, ce qui souligne l’attachement des habitants à leur commune, tandis que les résidences secondaires représentent environ 9,5 %, un indicateur d’attractivité touristique ou de villégiature.
Sur le plan économique, Bosset affiche un taux de chômage modéré à 6,2 % et une population active de 72,2 %, des chiffres qui reflètent une dynamique locale stable et un tissu socio-économique équilibré.
Quartiers les plus demandés à Bosset 🏘️
Bosset étant une petite commune avec une population limitée à 233 habitants, il n’existe pas de quartiers distincts officiellement répertoriés. Cette homogénéité du territoire traduit une offre immobilière concentrée, où chaque secteur bénéficie d’un cadre de vie paisible et rural. Ainsi, la demande immobilière se concentre sur l’ensemble du village, apprécié pour son authenticité et sa qualité de vie.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Bosset ❓
Quel est le prix moyen au m2 pour une maison à Bosset ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Bosset est de 1 821 €, avec des variations entre 733 € et 3 639 € selon l’état et l’emplacement du bien.
Comment connaître le prix au m2 d’un appartement dans Bosset ?
Le prix moyen pour un appartement est de 1 239 € le m², avec des prix allant de 793 € à 1 569 €. Ces données vous aident à situer votre projet dans la fourchette du marché.
Comment estimer la valeur de mon bien immobilier à Bosset ?
Pour une estimation précise, il est conseillé de faire appel à une expertise immobilière locale. L’analyse comparative des biens et la connaissance du marché permettent d’affiner le prix au m² adapté à votre logement.
Quels sont les critères influençant le prix au m2 à Bosset ?
Le prix dépend de la typologie du bien (maison ou appartement), de sa surface, de son état, de son emplacement précis dans Bosset, ainsi que des tendances générales du marché immobilier local.
Comment vendre rapidement dans un marché concurrentiel comme Bosset ?
Confier un mandat de vente à un professionnel disposant d’outils d’estimation et d’une connaissance fine du marché local assure une valorisation juste et un suivi personnalisé, favorisant une vente rapide et au meilleur prix.
Quels types de biens sont les plus fréquents à Bosset ?
La grande majorité des logements sont des maisons (99 %), ce qui correspond à la demande locale principalement orientée vers la propriété individuelle dans un cadre rural.
Quelle est la proportion de résidences secondaires à Bosset ?
Environ 9,5 % des logements sont des résidences secondaires, ce qui montre une attractivité saisonnière modérée.
Comment se déplacer depuis Bosset ?
Bien que la commune ne dispose pas de transport public urbain direct, elle est proche d’infrastructures telles que l’aéroport de Bergerac et plusieurs gares ferroviaires, facilitant les déplacements régionaux et nationaux.
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