Prix au m2 Pomport : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Pomport, le marché immobilier présente une dynamique intéressante pour les acheteurs et investisseurs. Pour les maisons, le prix moyen au mètre carré s'élève à environ 1821 €, avec des variations allant d’un prix plancher de 910 € à un prix maximum de 2204 € le m² selon le secteur et les caractéristiques du bien. Ce large éventail reflète la diversité des habitations disponibles, entre maisons à rénover et propriétés plus récentes ou rénovées.
Pour les appartements, plus rares dans la commune, le prix moyen au mètre carré est d’environ 1437 €, avec un minimum autour de 1077 € et un maximum qui peut atteindre 2153 € le m². Cette disparité tient compte des différences de taille, d’état et de localisation des appartements. Ces données montrent que Pomport offre des opportunités d’achat à la fois accessibles et premium, selon vos attentes.
À titre de comparaison, dans les communes voisines comme Sigoules, les prix suivent une tendance similaire mais avec des spécificités propres à chaque localité. Cette proximité permet de situer Pomport dans un contexte régional cohérent, où les prix au m² restent justes et en adéquation avec la qualité de vie offerte.
Introduction à Pomport : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌿
Pomport est une petite commune au riche passé historique, qui se reflète dans son patrimoine architectural et ses traditions locales. Ce village, qui compte environ 732 habitants avec un âge moyen de 45,1 ans, offre un environnement paisible et une véritable qualité de vie, particulièrement appréciée des familles et des amateurs de nature.
La majorité des logements à Pomport sont des maisons, représentant 98 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent qu’environ 2 %. Cette prépondérance des maisons fait de Pomport un lieu idéal pour les acheteurs en quête d’espace et de tranquillité. De plus, avec un taux de propriétaires atteignant 75,7 %, la commune témoigne d’une stabilité résidentielle importante, renforcée par une proportion notable de résidences principales (75,9 %) et une part modérée de résidences secondaires (12,7 %).
Le cadre de vie à Pomport est marqué par une douceur climatique, avec environ 208 mm de pluie par mois et un bel ensoleillement de 216 heures par mois, ce qui favorise les activités extérieures et un mode de vie sain. La commune dispose de 2 équipements sportifs qui permettent de pratiquer diverses disciplines, renforçant ainsi son attrait pour les familles actives.
Côté éducation, Pomport offre une école primaire accessible, située à environ 1433 secondes à pied (un peu moins de 25 minutes) ou à 255 secondes en voiture (environ 4 minutes) du centre-ville, ce qui garantit un accès pratique aux premiers enseignements pour les enfants. Pour les niveaux suivants, les collèges et lycées se trouvent principalement dans les communes voisines, à une distance raisonnable en voiture, offrant ainsi un panel éducatif complet.
En matière de santé, bien que Pomport ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, les infrastructures médicales importantes sont accessibles à proximité, notamment l’Antenne Autodialyse Aurad Bergerac à environ 970 secondes en voiture (16 minutes), la Clinique Pasteur et la Fondation John Bost un peu plus lointaines mais toujours facilement joignables. Cette proximité garantit un accès aux soins de qualité sans contrainte majeure.
Pour faciliter vos déplacements, Pomport bénéficie de la proximité de plusieurs gares, comme celle de Bergerac à environ 1090 secondes en voiture (18 minutes), ainsi que de l’aéroport de Bergerac Dordogne Périgord, situé à 1039 secondes en voiture (environ 17 minutes). Ces infrastructures de transport renforcent l’accessibilité de la commune, que ce soit pour vos déplacements professionnels ou personnels.
Sur le plan économique, Pomport affiche un taux de chômage de 7,6 % et une population active représentant 72 % des habitants, témoignant d’un tissu local dynamique et d’opportunités d’emploi dans la région. Ces éléments sont importants à considérer pour un achat immobilier, car ils garantissent un environnement vivant et favorable à la valorisation du patrimoine.
Enfin, Pomport se distingue par son atmosphère conviviale et son environnement naturel préservé, propice à une vie calme et équilibrée. Ces spécificités font de la commune un choix judicieux pour ceux qui cherchent à investir dans une maison ou un appartement avec un bon rapport qualité-prix au m².
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Pomport
Quel est le prix moyen d’une maison à Pomport ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Pomport est d’environ 1821 €, avec des prix pouvant varier de 910 € à 2204 € selon la localisation et l’état du bien.
Comment connaître le prix au m² d’un appartement à Pomport ?
Le prix moyen au m² d’un appartement est de 1437 €, avec des extrêmes allant de 1077 € à 2153 €. Il est conseillé de consulter votre conseiller immobilier pour une estimation précise basée sur les caractéristiques spécifiques du bien.
Quels types de logements trouve-t-on principalement à Pomport ?
La majorité des logements à Pomport sont des maisons (98 %), ce qui en fait un lieu privilégié pour ceux qui recherchent des espaces individuels plutôt que des appartements.
Comment fonctionne une OPAH et est-elle disponible à Pomport ?
Une OPAH (Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat) est un dispositif public visant à soutenir la rénovation de l’immobilier ancien, notamment pour améliorer le confort et la performance énergétique. Votre conseiller Square Habitat vous accompagnera pour vérifier votre éligibilité et vous informer sur les aides disponibles dans la région.
Quels sont les établissements scolaires accessibles depuis Pomport ?
Pomport dispose d’une école primaire accessible en quelques minutes en voiture. Les collèges et lycées les plus proches se situent dans les communes environnantes, accessibles en voiture dans un délai raisonnable, offrant ainsi un parcours scolaire complet pour les enfants.
Quels sont les moyens de transport pour se déplacer depuis Pomport ?
Pomport est bien desservi par la proximité de plusieurs gares, notamment celle de Bergerac, ainsi que de l’aéroport de Bergerac Dordogne Périgord. Ces infrastructures facilitent vos déplacements régionaux, nationaux et internationaux.
Comment évaluer le potentiel d’une maison à Pomport ?
Pour évaluer un bien, il convient de considérer sa surface, le nombre de pièces, la qualité du terrain et son emplacement. L’analyse des prix au m² dans la commune et ses environs, ainsi que l’étude des tendances du marché local, sont essentielles. Votre conseiller immobilier vous accompagnera dans cette démarche pour optimiser votre investissement.
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