Prix au m2 Messei : Découvrez les Valeurs Justes pour Votre Projet Immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Messei
À Messei, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré qui reflètent la diversité et le charme de cette commune. Pour les maisons, le prix de vente moyen au m² atteint environ 1 486 €, avec des variations allant de 598 € pour les biens les plus abordables à 2 744 € pour les propriétés les plus haut de gamme. Cette amplitude témoigne d’un marché où se côtoient des biens accessibles et d’autres à forte valeur ajoutée, adaptés à différents profils d’acheteurs.
Concernant les appartements, les prix au mètre carré sont un peu plus modérés, avec une moyenne de 1 331 €. Les prix les plus bas débutent autour de 710 €, tandis que les biens les plus prisés peuvent atteindre jusqu’à 2 348 € le m². Ces chiffres traduisent une offre immobilière variée, où la qualité et l’emplacement jouent un rôle clé dans la valorisation des appartements.
Messei se distingue par une proportion très élevée de maisons, qui représentent 97 % du parc immobilier, contre seulement 3 % d’appartements. Cette répartition oriente naturellement les acheteurs vers des biens individuels, souvent recherchés pour leur espace et leur indépendance.
Introduction à Messei : Un Cadre de Vie Authentique et Dynamique 🌳
La commune de Messei, forte d’une population de 1 819 habitants avec un âge moyen de 47,08 ans, offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les familles et les personnes en quête de tranquillité. Ce petit territoire normand possède un riche patrimoine historique qui contribue à son identité unique, entre architecture traditionnelle et sites remarquables qui racontent son passé.
Messei bénéficie d’un environnement naturel agréable avec un parc et jardin municipal, ainsi que 5 équipements sportifs permettant aux résidents de profiter d’activités diverses. Le climat s’avère équilibré, avec une moyenne de 179 mm de pluie par mois et environ 187 heures de soleil mensuelles, offrant ainsi des conditions climatiques favorables à une vie en plein air.
Sur le plan éducatif, la commune dispose de 2 écoles maternelles et primaires : l’École primaire des Écureuils, l’École maternelle Jacques Prévert et l’École primaire Marcel Pagnol, toutes situées à moins de 7 minutes en voiture du centre-ville, facilitant ainsi l’accès des familles à une scolarité de proximité. Pour les collégiens et lycéens, les établissements les plus proches se trouvent à Flers, à environ 6 à 7 minutes en voiture, offrant des options variées pour la poursuite des études secondaires et professionnelles.
Côté santé, bien que Messei ne possède pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs centres médicaux et cliniques sont accessibles dans la ville voisine de Flers, à moins de 8 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins et services médicaux.
Pour les déplacements, même si Messei ne dispose ni d’aéroport ni de gare, la proximité de la gare de Flers (environ 7 minutes en voiture) assure une bonne connectivité avec les villes environnantes. Les principaux aéroports les plus proches sont situés à Caen, Laval et Deauville, à une distance raisonnable pour les déplacements nationaux et internationaux.
Sur le plan économique, Messei affiche un taux de chômage de 7 % et une part importante de la population active (69 %), signe d’un tissu économique local dynamique et d’opportunités d’emploi accessibles, ce qui peut rassurer les acheteurs souhaitant s’installer durablement.
Les quartiers les plus demandés à Messei 🏘️
Sur la base des données disponibles, il n’est pas possible d’identifier des quartiers spécifiques à Messei en raison de sa taille et de sa structure urbaine principalement rurale. La demande immobilière se concentre généralement sur l’ensemble de la commune, où la majorité des logements sont des maisons individuelles. Cette homogénéité fait que chaque secteur bénéficie d’un intérêt similaire, notamment pour son calme et son environnement naturel.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Messei ❓
Quel est le prix moyen du mètre carré pour une maison à Messei ?
Le prix moyen du m² pour une maison à Messei est d’environ 1 486 €, avec des prix allant de 598 € à 2 744 € selon le type et l’emplacement du bien.
Combien coûte un appartement au m² à Messei ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1 331 € le m², avec un minimum de 710 € et un maximum pouvant atteindre 2 348 €.
Quels types de logements sont majoritaires à Messei ?
Les maisons représentent 97 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent que 3 %. Cela reflète un marché principalement orienté vers l’habitat individuel.
Quels établissements scolaires sont disponibles à Messei ?
La commune dispose de 2 écoles maternelles et primaires : École primaire des Écureuils, École maternelle Jacques Prévert, et École primaire Marcel Pagnol. Les collèges et lycées les plus proches se trouvent à Flers, accessibles en voiture en moins de 10 minutes.
Quels sont les frais d’agence immobilière à prévoir lors d’un achat ?
Les frais d’agence couvrent les prestations liées à la visite, la constitution du dossier, la rédaction du compromis, et peuvent être partagés entre vendeur et acheteur. Ces frais sont encadrés par la loi et doivent être clairement affichés par l’agence.
Comment estimer le prix moyen d’un bien immobilier à Messei ?
Pour une estimation précise, il est recommandé de faire appel à une expertise immobilière locale qui prend en compte le marché spécifique de Messei, les caractéristiques du bien et son emplacement.
Peut-on trouver des logements avec plusieurs pièces à Messei ?
Oui, le marché immobilier de Messei propose des maisons avec plusieurs pièces, adaptées aux familles, ce qui correspond à la majorité du parc immobilier.
Quels sont les avantages de vivre à Messei ?
Messei offre un cadre tranquille, un environnement naturel, une bonne offre scolaire de proximité, un accès rapide aux services médicaux à Flers, et un marché immobilier au prix juste, idéal pour un achat réfléchi.
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