Prix au m2 Durcet : Découvrez les tarifs justes pour réussir votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Durcet, le marché immobilier présente des tarifs au m² qui reflètent la diversité et le dynamisme local. Pour une maison, le prix moyen de vente au m2 s’établit à environ 1517 €, avec des extrêmes allant d’un prix mini à 613 € jusqu’à un prix maxi de 2995 € le mètre carré. Cette fourchette témoigne d’une offre variée, avec des biens pouvant s’adapter à différents budgets et attentes, tout en restant dans une gamme juste par rapport au marché.
Concernant les appartements, les prix sont légèrement plus bas, avec un prix moyen au m² de 1333 €. Les prix minimums commencent à 753 € et peuvent atteindre jusqu’à 2238 € le mètre carré. Cette différence entre maisons et appartements traduit l’attractivité des maisons dans cette commune, qui représentent d’ailleurs 99 % du parc immobilier local, contre seulement 1 % d’appartements.
Ces données sont essentielles pour évaluer la valeur réelle des biens à Durcet avant de vous lancer dans un achat ou une vente. Elles vous permettent d’estimer un budget cohérent et d’orienter votre projet immobilier en fonction des réalités du terrain.
Introduction sur Durcet : Un cadre de vie authentique au cœur de la Normandie 🌿
La commune de Durcet, avec ses 289 habitants, propose un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie en harmonie avec la nature. L’âge moyen de ses habitants est de 38,92 ans, indiquant une population relativement jeune et dynamique. Ce profil démographique favorise une ambiance conviviale et familiale.
Durcet se distingue par son riche patrimoine historique qui façonne son identité. La ville conserve des éléments architecturaux et culturels marquants qui séduisent les amateurs d’histoire et les nouveaux résidents en quête d’un environnement chargé de sens. Cette dimension patrimoniale, associée à la quiétude de la campagne normande, contribue à l’attractivité du lieu.
Sur le plan éducatif, bien que Durcet ne dispose pas d’écoles maternelles, primaires, collèges, lycées ou universités sur son territoire direct, elle bénéficie d’une proximité relative avec plusieurs établissements dans les communes voisines. Par exemple, l’école maternelle la Carneille est accessible à environ 3746 secondes à pied du centre-ville (environ 1 heure) ou 514 secondes en voiture (environ 8 minutes). Plusieurs collèges et lycées, tels que le Collège Notre-Dame et le Lycée Jean Guéhenno, sont également accessibles en moins de 15 minutes en voiture, facilitant ainsi la scolarité des jeunes Durcetais.
Côté santé, bien que Durcet ne compte aucun hôpital sur sa commune, les infrastructures médicales sont accessibles à proximité. Le Centre Hospitalier Jacques Monod à Flers est à environ 531 secondes en voiture (moins de 10 minutes), tout comme d’autres établissements de soins spécialisés, offrant un bon niveau de prise en charge médicale aux habitants.
En termes de transport, Durcet ne dispose pas d’aéroports, de gares, de stations de métro ou de tramway sur son territoire immédiat. Néanmoins, la Gare de Briouze est située à moins de 8 minutes en voiture, tandis que la Gare de Flers est accessible en environ 13 minutes. Ces connexions permettent un accès raisonnable aux réseaux de transport régionaux et nationaux, facilitant ainsi les déplacements professionnels et personnels.
Pour ce qui est de l’environnement, Durcet bénéficie d’un climat tempéré avec une moyenne de 179 mm de pluie par mois et environ 187 heures d’ensoleillement mensuel. La commune offre un cadre naturel agréable avec un équipement sportif disponible, invitant à une vie active en pleine nature.
La ville se distingue par sa proportion très élevée de maisons (99 %) et un taux de propriétaires de 88,2 %, soulignant un profil résidentiel stable et attaché à son territoire. Le taux de locataires est faible (11,8 %), et 84,1 % des logements sont des résidences principales, ce qui confirme l’ancrage des habitants dans leur commune. Le taux de chômage est modéré, à 4,8 %, et la part de la population active atteint 78,7 %, témoignant d’une économie locale dynamique et d’une bonne intégration au marché de l’emploi.
Les quartiers les plus demandés à Durcet
À ce jour, aucune donnée officielle ne permet d’identifier précisément les quartiers les plus demandés à Durcet. En effet, la commune étant de taille réduite et très majoritairement composée de maisons individuelles dispersées, elle ne se divise pas en quartiers distincts avec des caractéristiques spécifiques. Cette configuration offre cependant une homogénéité appréciée par ceux qui recherchent un cadre de vie calme et sans distinction marquée entre secteurs.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Durcet
Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison à Durcet ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Durcet est d’environ 1517 €, avec des prix allant de 613 € à 2995 € selon la localisation, la surface et l’état du bien.
Quel est le prix moyen au mètre carré pour un appartement à Durcet ?
Pour un appartement, le prix moyen au m² se situe autour de 1333 €, avec une fourchette de 753 € à 2238 € le mètre carré.
Quelles sont les infrastructures scolaires proches de Durcet ?
Durcet ne dispose pas d’écoles sur son territoire, mais plusieurs écoles maternelles, primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture en moins de 15 minutes, facilitant la scolarité des enfants.
Comment se déplacer depuis Durcet ?
Bien que Durcet ne possède pas de gares ou d’aéroports sur place, la Gare de Briouze est à environ 7 minutes en voiture, offrant un accès aux transports en commun régionaux.
Comment souscrire à une assurance habitation pour un bien à Durcet ?
Pour souscrire une assurance habitation, déterminez vos besoins en fonction du logement puis fournissez les informations nécessaires (type de bien, superficie, valeur des biens mobiliers). Les démarches sont simples et rapides. Pour un accompagnement personnalisé, nos conseillers immobiliers sont à votre disposition.
Comment accélérer la vente d’une maison à Durcet ?
Valoriser votre bien par le home staging, désencombrer, rafraîchir les peintures et faire des petites réparations sont des étapes clés. Faire appel à un conseiller immobilier local peut aussi faciliter une vente rapide.
Peut-on se rétracter après un achat immobilier à Durcet ?
Oui, la loi française prévoit un délai de rétractation de dix jours calendaires après la signature du compromis de vente, applicable à Durcet comme partout en France.
Quels sont les critères pour connaître le prix juste au m2 à Durcet ?
Le prix varie selon l’emplacement, la typologie du bien, son état et les tendances du marché local. Une estimation précise passe par une analyse comparative réalisée par un professionnel.
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