Prix au m2 Dompierre : Découvrez les tendances immobilières locales pour bien investir 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Dompierre
À Dompierre, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et la qualité de l’offre locale. Pour les maisons, le prix de vente moyen atteint environ 1 236 € par m², avec des variations allant de 1 112 € au minimum à 1 691 € au maximum selon l’emplacement, l’état et les prestations du bien. Ce prix moyen positionne Dompierre comme une commune offrant un rapport qualité-prix équilibré pour les acquéreurs à la recherche de maisons.
En ce qui concerne les appartements, bien que leur part soit minoritaire dans la commune, les prix au mètre carré sont légèrement plus élevés, affichant une moyenne autour de 1 328 € par m². Les prix peuvent descendre jusqu’à 1 001 € par m² dans certains cas, mais peuvent aussi atteindre jusqu’à 1 994 € par m² pour des biens bénéficiant d’une localisation ou d’équipements particulièrement recherchés. Cette variation témoigne d’un marché dynamique où la qualité et la situation du logement jouent un rôle déterminant.
Cette diversité des prix au m² permet aux acquéreurs et investisseurs de cibler un large éventail de projets immobiliers, adaptés à leurs budgets et objectifs.
Introduction à Dompierre : un cadre de vie authentique et paisible 🌳
La ville de Dompierre se distingue par son riche patrimoine historique et son identité locale forte. Avec une population d’environ 392 habitants et un âge moyen de 43,18 ans, cette commune offre un cadre de vie tranquille, idéal pour les familles et les personnes cherchant un environnement paisible proche de la nature.
Son histoire s’exprime à travers des bâtisses anciennes et des lieux qui témoignent d’un passé préservé, apportant un charme authentique à la commune. Le cadre général est essentiellement rural, avec une forte proportion de maisons (99 %) qui confèrent à Dompierre une atmosphère conviviale, loin de l’agitation urbaine.
Le tissu éducatif de Dompierre est complété par la proximité d’établissements scolaires dans les villes voisines. Bien que Dompierre ne dispose pas directement d’écoles maternelles, collèges ou lycées, plusieurs établissements accessibles en voiture sont à portée, tels que l’École primaire à environ 4 minutes en voiture, ou le Collège Charles Léandre situé à moins de 7 minutes en voiture. Cette accessibilité facilite la scolarisation des enfants tout en profitant d’un environnement calme.
Sur le plan médical, même si Dompierre ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers et cliniques sont accessibles à moins de 20 minutes en voiture, comme le Centre Hospitalier Flers ou le Chic des Andaines à Domfront. Cette proximité assure un bon accès aux soins pour les habitants.
En matière de transport, la commune bénéficie d’une accessibilité modérée. Bien qu’aucun aéroport, gare ou station de métro ne soit présent directement à Dompierre, plusieurs gares ferroviaires et infrastructures sont disponibles dans un rayon raisonnable, facilitant les déplacements vers les villes voisines et les grands centres urbains.
Le cadre naturel est enrichi par la présence de 3 équipements sportifs, parfaits pour maintenir une vie active en plein air. Le climat local se caractérise par une pluviométrie moyenne de 190 mm par mois et environ 188 heures d’ensoleillement mensuel, offrant des conditions météorologiques équilibrées.
La répartition du logement à Dompierre montre un fort taux de propriétaires (69 %) et un taux de locataires à 27,5 %, avec une large majorité de résidences principales (81 %) contre seulement 8,3 % de résidences secondaires. Cette structure témoigne d’une stabilité résidentielle appréciée par les familles et les personnes souhaitant s’installer durablement.
Le taux de chômage modéré à 6,5 % et une population active représentant 69 % de la population totale confirment une dynamique économique locale stable, propice à un environnement favorable à l’investissement immobilier.
Les quartiers les plus demandés à Dompierre 🏘️
À ce jour, aucune donnée spécifique ne permet de nommer précisément des quartiers les plus demandés à Dompierre. Cette commune, de petite taille, ne dispose pas de divisions urbaines clairement identifiées comme quartiers majeurs. La demande immobilière se concentre généralement sur l’ensemble du territoire, notamment autour des zones offrant un bon accès aux commodités et aux infrastructures locales.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Dompierre
Comment connaître le prix au m² à Dompierre ?
Le prix au mètre carré à Dompierre est accessible via des estimations réalisées par des professionnels de l’immobilier qui analysent le marché local, l’emplacement et les caractéristiques des biens. Ces données permettent d’évaluer précisément le prix moyen, comme les 1 236 € pour une maison ou 1 328 € pour un appartement.
Quels sont les critères qui influencent le prix au m² à Dompierre ?
Plusieurs facteurs impactent le prix au m², notamment l’emplacement géographique, l’état général du bien, sa surface, ses prestations, ainsi que la conjoncture locale de l’immobilier. La proximité des écoles, des transports et des services de santé joue aussi un rôle.
Quels types de biens sont les plus présents à Dompierre ?
La majorité des logements à Dompierre sont des maisons (99 %), ce qui correspond à un environnement résidentiel calme, idéal pour les familles cherchant un cadre de vie paisible.
Comment se déroule la méthodologie d’estimation du prix immobilier ?
L’estimation repose sur une analyse comparative des biens similaires vendus récemment dans la même zone, ajustée selon les spécificités du bien à évaluer. L’expérience locale et les bases de données immobilières sont essentielles pour une estimation fiable.
Où puis-je trouver des informations sur les ventes immobilières à Dompierre ?
Les données sur les ventes récentes sont disponibles via des documents publics tels que les actes notariés et les bases foncières, mais le recours à un conseiller immobilier local est recommandé pour une analyse complète et personnalisée.
Est-il intéressant d’investir dans l’immobilier à Dompierre ?
Avec un taux de propriétaires élevé, un cadre de vie agréable et une stabilité économique locale, Dompierre présente un marché immobilier propice à un investissement réfléchi, notamment dans l’achat de maisons.
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