Prix au m2 Sainte-Honorine-la-Chardonne : Découvrez les valeurs justes pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Sainte-Honorine-la-Chardonne, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le caractère du parc immobilier local. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit à environ 1 524 € par m², avec des variations qui vont de 613 € jusqu'à un maximum de 3 077 € le mètre carré. Ces écarts montrent une amplitude intéressante, liée à l’emplacement précis, à l’état général et aux prestations du bien.
Concernant les appartements, bien que leur présence soit moins dominante dans la commune, le prix moyen au m² se situe autour de 1 354 €, avec un prix plancher à 777 € et un plafond à 2 264 € par mètre carré. Ces chiffres indiquent une valorisation légèrement inférieure à celle des maisons, ce qui est cohérent avec la répartition du logement à Sainte-Honorine-la-Chardonne, où 100 % des biens sont des maisons. Cette donnée confirme que le marché local est principalement orienté vers l’habitat individuel.
Introduction sur Sainte-Honorine-la-Chardonne : Un cadre de vie paisible et riche d’histoire 🌳🏰
Située dans un environnement rural calme, la commune de Sainte-Honorine-la-Chardonne séduit par son charme authentique et son patrimoine local. Forte d’une histoire ancrée dans les traditions normandes, la ville conserve des éléments architecturaux et culturels qui participent à son identité forte, offrant un cadre de vie paisible et accueillant.
La population locale compte environ 681 habitants, avec un âge moyen de 42,69 ans, ce qui traduit une communauté stable, ni trop jeune ni trop âgée, idéale pour les familles comme pour les retraités cherchant une vie tranquille. Cette démographie favorise un tissu social équilibré et une certaine dynamique locale.
Le cadre de vie est caractérisé par une prédominance de maisons individuelles, ce qui correspond à la répartition du logement sur place. Avec 77,1 % de propriétaires et seulement 22,6 % de locataires, Sainte-Honorine-la-Chardonne offre une stabilité résidentielle importante. La majorité des logements (84 %) sont des résidences principales, renforçant l’image d’une commune où il fait bon vivre tout au long de l’année.
Sur le plan éducatif, bien que la commune ne dispose que d’une école maternelle, les établissements scolaires de proximité sont accessibles en voiture en quelques minutes. On retrouve notamment l’École primaire privée Sacré-Cœur à environ 32 minutes à pied ou 3 minutes en voiture, ainsi que l’école primaire Roland et Jeanne Ricordeau et une autre école primaire à proximité. Pour les collèges et lycées, les établissements les plus proches sont situés dans les communes voisines telles que Flers, accessibles en voiture en moins de 10 minutes, offrant ainsi un bon maillage scolaire pour les familles.
En matière de santé, bien que Sainte-Honorine-la-Chardonne ne dispose pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs infrastructures médicales sont situées à Flers, à environ 13 minutes en voiture. On y trouve notamment le Centre Hospitalier Jacques Monod, le CMPR La Clairière et Anider, garantissant un accès rapide aux soins.
Côté transport, l’absence d’aéroports et de gares dans la commune elle-même est compensée par la proximité de la gare de Flers, accessible en moins de 15 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Les stations de métro et tramway les plus proches se situent plus loin, dans des secteurs urbains voisins, ce qui oriente les résidents vers une vie essentiellement rurale et calme.
Le climat doux avec une moyenne de 179 mm de précipitations par mois et environ 187 heures d’ensoleillement mensuel contribue à un environnement agréable. La commune dispose de trois équipements sportifs, permettant aux habitants de pratiquer diverses activités en plein air.
Avec un taux de chômage de 10,1 % et une population active représentant 72,4 % des habitants, Sainte-Honorine-la-Chardonne affiche une économie locale modérée mais stable, favorisant un équilibre entre vie rurale et dynamisme économique.
Les quartiers les plus demandés à Sainte-Honorine-la-Chardonne
À ce jour, aucune donnée vérifiable ne permet d’identifier officiellement des quartiers spécifiques à Sainte-Honorine-la-Chardonne comme étant plus demandés que d’autres. La commune, de taille modeste et composée majoritairement de maisons individuelles, ne présente pas de segmentation marquée en quartiers distincts. Cette homogénéité participe à son attractivité globale.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Sainte-Honorine-la-Chardonne ❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Sainte-Honorine-la-Chardonne ?
Le prix moyen pour une maison est d’environ 1 524 € par m², avec des variations allant de 613 € à 3 077 € selon l’emplacement et les caractéristiques du bien.
Comment connaître le prix au m² d’un appartement dans la commune ?
Le prix moyen au m² pour un appartement est de 1 354 €, avec un minimum de 777 € et un maximum de 2 264 €. Cependant, les appartements sont très peu nombreux à Sainte-Honorine-la-Chardonne.
Quel est l'intérêt d'une estimation immobilière locale avant de vendre ?
Une estimation précise basée sur les données locales et la connaissance du marché permet de fixer un prix juste, ni trop élevé ni trop bas, pour vendre rapidement et au meilleur prix.
Quelle est l’importance du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) lors d’un achat ?
Le DPE informe sur la consommation énergétique du logement et son impact environnemental. C’est un document obligatoire qui aide à anticiper les coûts de rénovation et à garantir une meilleure attractivité du bien.
Quels sont les établissements scolaires disponibles à Sainte-Honorine-la-Chardonne ?
La commune compte une école maternelle et plusieurs écoles primaires accessibles à proximité. Les collèges et lycées se trouvent principalement dans les communes voisines, facilement accessibles en voiture.
Comment se déplacer à partir de Sainte-Honorine-la-Chardonne ?
Bien que la commune ne dispose pas de gares ou aéroports, la gare de Flers est accessible en environ 15 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes.
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