Prix au m2 Sainte-Opportune : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Sainte-Opportune
À Sainte-Opportune, le marché immobilier reflète une belle diversité de prix selon les types de biens. Pour les maisons, le prix de vente moyen s’élève à environ 1544 € par m², avec des extrêmes allant d’un prix minimum de 668 € à un prix maximum pouvant atteindre 3115 € par mètre carré. Ces variations traduisent une gamme intéressante de biens, adaptés à différents budgets et attentes.
Côté appartements, bien que moins nombreux, les prix affichent un prix moyen au m2 de 1326 €, s’étalant entre un prix minimum de 756 € et un prix maximum de 2235 € le mètre carré. Ce marché plus restreint mais dynamique peut séduire les acquéreurs cherchant un pied-à-terre ou un premier achat accessible.
Ces tendances de prix au mètre carré à Sainte-Opportune permettent d’avoir une vision claire et précise pour estimer la valeur de votre futur logement ou de votre investissement immobilier dans cette commune.
Introduction sur la Sainte-Opportune : Un cadre de vie paisible et riche en histoire 🌿
Sainte-Opportune est une charmante commune qui se distingue par son riche patrimoine historique et son environnement préservé. Si son histoire n’est pas marquée par des monuments imposants, elle repose sur un héritage rural authentique qui façonne son identité et son atmosphère paisible.
Avec une population de 243 habitants et un âge moyen de 38,82 ans, la ville offre un cadre de vie calme, idéal pour ceux qui cherchent à s’éloigner de l’agitation urbaine tout en conservant un accès aux infrastructures essentielles. La majorité des logements sont des maisons (à 99 %), ce qui reflète un tissu urbain à taille humaine, propice à une vie de quartier conviviale.
En matière d’éducation, bien que Sainte-Opportune ne dispose pas d’établissements scolaires sur son territoire, plusieurs écoles maternelles et primaires sont accessibles à moins d’un quart d’heure en voiture, comme l’école maternelle la Carneille ou l’école primaire du grand haze. Pour les collégiens et lycéens, plusieurs collèges et lycées se situent dans un rayon accessible en voiture, assurant une bonne couverture éducative pour les familles.
Sur le plan de la santé, la commune ne compte pas d’hôpital mais bénéficie de la proximité du Centre Hospitalier Jacques Monod à Flers, à environ 12 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins.
Les transports sont plutôt limités à Sainte-Opportune, avec plusieurs gares à une quinzaine de minutes en voiture, comme la gare de Briouze ou celle de Flers. Les aéroports les plus proches, tels que l’aéroport de Caen, sont à plus d’une heure de route, ce qui souligne le caractère rural et tranquille de la commune.
Le climat y est tempéré, avec une pluviométrie moyenne de 179 mm par mois et environ 187 heures d’ensoleillement mensuel, contribuant à un environnement agréable toute l’année. En revanche, la commune ne dispose pas de parcs, jardins ou équipements sportifs importants sur son territoire, ce qui oriente davantage vers une vie au calme dans un cadre naturel.
Sur le plan économique, Sainte-Opportune affiche un taux de chômage modéré de 5,6 % et une population active de 70,6 %, reflet d’une économie locale stable. La grande majorité des habitants sont propriétaires (78,8 %), témoignant d’un fort ancrage résidentiel et d’une demande pour des biens bien entretenus ou à rénover.
Les quartiers les plus demandés à Sainte-Opportune 🏘️
Les données disponibles ne permettent pas d’identifier précisément les noms des quartiers les plus demandés à Sainte-Opportune. La commune étant de petite taille (243 habitants) et majoritairement composée de maisons individuelles, la demande se concentre essentiellement sur l’ensemble du territoire communal, apprécié pour son calme et son cadre rural. Le marché immobilier y est homogène, sans différenciation nette entre quartiers.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Sainte-Opportune ❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Sainte-Opportune ?
Le prix moyen est de 1544 € le mètre carré, avec des écarts allant de 668 € à 3115 € selon le type de bien et son état.
Comment connaître la valeur précise de mon bien immobilier à Sainte-Opportune ?
Pour une estimation juste et adaptée, il est conseillé de faire appel à une expertise immobilière locale, qui tiendra compte des spécificités du marché et des caractéristiques de votre bien.
Y a-t-il des écoles à Sainte-Opportune pour mes enfants ?
La commune ne possède pas d’établissements scolaires mais plusieurs écoles maternelles et primaires sont accessibles à proximité en voiture, ainsi que des collèges et lycées dans les environs.
Quels sont les avantages d’investir dans l’immobilier ancien à Sainte-Opportune ?
L’immobilier ancien offre souvent des prix plus accessibles et la possibilité de bénéficier de dispositifs fiscaux avantageux. De plus, une rénovation bien pensée peut augmenter la valeur locative et patrimoniale du bien.
Comment le climat influence-t-il la vie à Sainte-Opportune ?
Le climat tempéré avec environ 179 mm de pluie et 187 heures d’ensoleillement par mois offre un cadre de vie agréable, propice aux activités de plein air et à la qualité de vie.
Quels sont les moyens de transport pour accéder à Sainte-Opportune ?
La commune est desservie par des gares à proximité et des routes accessibles en voiture. Les aéroports les plus proches sont situés à plus d’une heure, ce qui souligne le caractère rural et paisible de la ville.
Quelles sont les démarches pour vendre un bien à Sainte-Opportune ?
Il est important de réaliser une estimation précise, de constituer un dossier complet avec les diagnostics obligatoires, et de choisir un accompagnement immobilier pour valoriser votre bien et cibler les acheteurs.
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