Prix au m2 Bellou-en-Houlme : Découvrez les valeurs immobilières justes pour votre projet 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Bellou-en-Houlme, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le dynamisme de son parc immobilier. Pour les maisons, le prix moyen au m² s’élève à environ 960 €, avec un prix minimum constaté à 503 € et un prix maximum pouvant atteindre 1122 €. Cette amplitude traduit une variété d’offres sur le marché, entre biens plus anciens ou nécessitant des travaux et maisons récentes ou rénovées.
En ce qui concerne les appartements, les prix au mètre carré sont naturellement plus élevés. Le prix moyen au m² pour un appartement à Bellou-en-Houlme est de 1332 €, avec un tarif plancher à 1002 € et un plafond à 2006 €. Ces chiffres indiquent une attractivité certaine pour ce type de logement, souvent recherché pour sa praticité et son accessibilité.
Comparer ces données avec les villes voisines vous permettra de mieux situer votre investissement : dans les communes alentours, les prix au m² restent dans une fourchette similaire, mais peuvent varier selon l’offre locale, la qualité des biens et la proximité des services.
Introduction à Bellou-en-Houlme : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌳🏘️
Bellou-en-Houlme est une commune riche d’un patrimoine marqué par son histoire et son architecture traditionnelle. Ses rues et bâtiments témoignent d’un héritage local qui séduit les amateurs d’authenticité et de charme rural. La ville a su préserver son identité tout en restant ouverte aux évolutions nécessaires à ses habitants.
Avec une population d’environ 1042 habitants et un âge moyen de 41,76 ans, Bellou-en-Houlme offre un équilibre harmonieux entre une vie sociale active et une atmosphère paisible. Cette démographie favorise un cadre de vie où les familles, les jeunes actifs et les seniors trouvent leur place.
Le cadre naturel de Bellou-en-Houlme est agréable, caractérisé par une faible densité urbaine et une présence notable d’espaces verts, bien que la commune ne compte pas de parcs publics spécifiques. Le climat y est tempéré, avec une pluviométrie annuelle d’environ 190 mm et près de 188 heures d’ensoleillement par an, ce qui contribue à une qualité de vie plaisante.
Sur le plan éducatif, Bellou-en-Houlme dispose d’une école primaire accessible, située à seulement quelques minutes du centre-ville, un atout important pour les familles avec enfants. Pour les études secondaires, les collèges comme le Collège du Houlme, Collège Charles Léandre et Collège Notre-Dame sont situés à une quinzaine de minutes en voiture, tandis que les lycées et établissements d’enseignement supérieur sont un peu plus éloignés, mais restent accessibles en moins de 20 minutes en voiture.
Côté santé, bien que Bellou-en-Houlme ne dispose pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs établissements de soins sont implantés dans la ville voisine de Flers, accessibles en moins de 15 minutes en voiture. Parmi eux, le Centre Hospitalier Jacques Monod et le Cmpr la Clairière assurent une couverture médicale complète.
Les transports sont essentiellement routiers ; bien que la commune ne possède pas d’aéroport ou de station de métro, la proximité de gares comme celle de Briouze et Flers facilite les déplacements vers les grandes agglomérations environnantes. Cela assure une bonne accessibilité tout en conservant un environnement tranquille.
Sur le plan sportif, Bellou-en-Houlme bénéficie de deux équipements sportifs qui contribuent à la vie locale et au bien-être des habitants.
L’habitat y est majoritairement composé de maisons, représentant 96 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent que 4 %. La majorité des résidents sont propriétaires (79,2 %), avec un taux de locataires autour de 19,7 %. La part des résidences principales est élevée (83 %), ce qui révèle une vie locale stable et un investissement durable dans la commune.
L’économie locale est marquée par un taux de chômage de 11,5 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale, mais la population active représente tout de même 67 % des habitants, soulignant une présence significative d’emplois et d’activités dans la région.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Bellou-en-Houlme ❓🏠
Quel est le prix moyen au mètre carré pour une maison à Bellou-en-Houlme ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Bellou-en-Houlme est d’environ 960 €, avec des variations selon l’état et la localisation du bien, entre 503 € et 1122 €.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Bellou-en-Houlme ?
Vous pouvez consulter gratuitement les données publiques de la Direction générale des finances publiques via le document « Demande de valeurs foncières » qui recense les ventes réalisées ces cinq dernières années. Pour une estimation précise et personnalisée, nos conseillers immobiliers à Bellou-en-Houlme peuvent vous accompagner et réaliser une analyse détaillée du marché local.
Quels types de biens immobiliers trouve-t-on principalement à Bellou-en-Houlme ?
La commune est essentiellement composée de maisons individuelles (96 %), avec une très faible proportion d’appartements (4 %). Ce parc immobilier favorise un cadre de vie calme et familial.
Quelles aides puis-je obtenir pour un premier achat immobilier à Bellou-en-Houlme ?
En tant que primo-accédant, vous pouvez bénéficier de dispositifs comme le prêt à taux zéro (PTZ) ou d’autres prêts aidés sous conditions. Nos conseillers sont disponibles pour vous guider dans le montage de votre dossier et vous informer sur les aides locales et nationales applicables.
Quel est le taux de chômage à Bellou-en-Houlme et son impact sur le marché immobilier ?
Le taux de chômage est de 11,5 %, ce qui peut influencer la demande locative et l’attractivité économique. Cependant, la population active est importante (67 %), ce qui maintient une certaine dynamique locale favorable à l’achat immobilier.
Comment se déplacer depuis Bellou-en-Houlme ?
La commune est accessible par la route et est proche de gares comme celles de Briouze et Flers, facilitant les trajets vers les grandes villes. Aucune gare, aéroport ou station de métro n’est directement implantée à Bellou-en-Houlme, mais les infrastructures environnantes permettent une bonne mobilité.
Quels sont les critères pour choisir une maison à Bellou-en-Houlme ?
Il faut considérer le prix au m², l’état général du bien, la proximité des écoles et des services, mais aussi les possibilités d’agrandissement ou d’aménagement du terrain. Nos conseillers vous accompagnent pour évaluer ces critères et trouver la maison qui correspond à vos besoins.
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Pour concrétiser votre projet immobilier à Bellou-en-Houlme, nos conseillers sont à votre écoute pour une estimation précise et personnalisée. N’hésitez pas à prendre rendez-vous en agence pour bénéficier d’un accompagnement sur mesure. Vous pouvez également vous inscrire à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Profitez de notre expertise locale pour acheter ou vendre au meilleur prix, en toute sérénité !
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